天津極地海洋space商業項目定位部分（109頁）.pptx
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2021-05-03
109頁
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1、嘉年華板道街嘉年華板道街 世界美食嘉年華 體育主題嘉年華 旅游主題嘉年華 城市旅游大道城市旅游大道 娛樂城 餐飲城 奧特萊斯購物城 家庭生活休閑館 生命動力主題酒店式公寓 海洋水景主題酒店式公寓 主題定位主題定位 嘉年華板道街嘉年華板道街-“精彩無限、活力嘉年華精彩無限、活力嘉年華” 第一節第一節 項目功能定位項目功能定位( (一一) ) 青春碰撞的火花、時尚的娛樂生活青春碰撞的火花、時尚的娛樂生活 世界美食街世界美食街 零售商業零售商業 戶外運動天地戶外運動天地 歡樂游藝世界歡樂游藝世界 Land Use Ground Level 歡樂游藝世界 運動零售及禮品零售 項目功能定位細化圖項目功能2、定位細化圖 美食餐飲及戶外運動世界 世界美食街 一層 面積 分割建議 品牌資源推薦 運動零售及 禮品零售 576 200+300+76 方案一：sport 100, sport city,保 勝道吉等綜合運動城。 方案二：adidas, nike, kappa, lining等旗艦店 576 200+300+76 505 250+255 歡樂游藝世界 424 根據目前分割不 需另做割斷，必 要時考慮聯廊部 分打通 Toms world, 神采飛揚，嘉斯貓， 北京動漫城等 576 576 大型餐飲城 602 目前分割不需要 另做割斷，但是 考慮576和505的 店店內做通往2樓 的內樓梯 私房小3、廚，豆撈坊，蕉葉咖喱屋， 麻辣誘惑，寶軒漁府，泰辣椒， 漢拿山，權金城，大長今，鍋比 盆大， 944 576 505 79 不做分割 芭克閃兵，仙蹤林，面包新語， 福岡拉面，味千拉面 79 不做分割 面積 分割建議 品牌資源推薦 世界風情美 食街 576 80-100m2一間 滿記甜品，泰和草本茶坊， Pacific Coffee，鄉村基，吉野家， 印度小廚，樂意、果汁工坊，康 師傅私房牛肉面，一品三笑， COLD STONE，臺灣小食， 蛋蛋屋，咖哩工房 576 424 505 一層 租用面積 8099 m2 80-100m2: 29.5% 200m2: 20.5% 500m2及以上：50% 定位主題：定位主題：歡樂歡樂、激情激情、 娛樂娛樂、朋友朋友 公共區域 2017 m2 一層 二層 面積 分割建議 品牌資源推薦 運動零售及禮品 零售 576 分割成100-150m2的店鋪 con
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