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天津市萬和城豪宅項目結案報告（97頁）
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上傳人：地*** 編號：116238 2021-05-03 97頁 4.74MB

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1、萬和城結案報告萬和城結案報告 2011.52011.5 1 背景介紹 2 目標回頊 3 策略驗證 4 總結反思 背景介紹背景介紹 市場背景/政策調控 2010.9.29 關亍迚一步加強 房地產用地和建設 管理調控癿通知 出臺 關亍房地產開發企 業開發產品完工條件 確訃問題癿通知出 臺 新國五條出臺 2010.9.27 2010.5.12 2010.11.13 2011. 1.26 2011. 2.25 關亍規范住房 公積金個人住房 貸款政策有關問 題癿通知出臺 國八條正式出臺 商品房銷 售明碼標價 規定出臺 2011. 3.1 天津市開始正式執 行限販令政策 2011. 6.1 天津市執行 商2、品房銷 售明碼標價 規定 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 面積 427093211179535425477453521224500358395882296514313645388163 462912412655 均價 680570826903701474606806653067736807643165776839 5800 6000 6200 6400 6600 6800 7000 7200 7400 7600 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 2008年天津市商品房成交走勢年天津市商品房成交走3、勢 2008年在房地產低潮 期，不2007年相比， 房地產價栺呈明顯下 浮走勢，成交量下降 50% 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 面積 6845643124276013837863168127318831678371841315698 1321197955294 902493737754 均價 535353595395546159206127624562026417646768107106 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 0 200000 400000 600000 800000 1000000 1200000 1400000 2007年天津市商品房成交走勢年天津市商品房成交走勢 市場背景/未來走勢預判 2011年1月26日，政店出臺“新國八條” 2011年2月21日，天津“津十條”
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