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1、 編號：_木工裝修施工合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_甲 方（業主）： 乙 方（施工方）： 木工裝修施工合同使用說明一、業主與施工方簽訂本合同時，雙方應認真閱讀本合同。本合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。二、本合同必須由施工方的法定代表人（委托代理人）和業主親自簽章，并加蓋施工方公章（或合同專用章）方為有效。三、合同參考文本中的空欄，由雙方協商確定后填寫清楚。四、家庭裝修應找有一定經濟實力，做過相應成功案例的施工方。五、雙方經協商一致后，對本合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議；另行簽訂的補充協議，作為本合同的附件，與本合2、同一并履行。六、本文本僅適合于木工裝修施工合同使用。甲方： 身份證號：住所：郵編：電話：乙方：法定代表人：住所：郵編：電話：【律師提示】：簽訂合同前，甲方有權要求乙方出示營業執照及其相關資質證明、獲獎證書等。甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。 【律師提示】：空格處填寫甲方物業的具體位置，面積情況等信息。第一條 工程概況 1、裝飾施工地點：【律師提示】：空格處填寫甲方物業的具體位置，面積情況等信息。2、施工范圍： 【律師提示】：空格處填寫甲方物業結構、面積等信息。3、裝飾施工內容：甲方住房窗套門套的制作,地面龍骨,杉木地板鋪設,吊頂安裝,房門的安裝,儲3、藏室,櫥柜以及約定家具等住宅室內裝修工程中應包含的所有工程。 4、承包方式為清包,即乙方只負責施工不承包材料。5、總價款(人工費)： 元,大寫(人民幣)： 以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工費用。【律師提示】：約定閉口價款后，業主無需再另行付款。6、工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天 。第二條 關于雙方職責的約定1、甲方責任：(1)甲方應在開工前 天,并向乙方進行現場交底.向乙方提供施工需用的水,電等必備條件,并說明使用注意事項；(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系4、等的協調工作； (3)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。【律師提示】：建議業主與施工方另行制定主材料報價單作為合同的附件，具有與合同同等效力。其應載明，材料名稱、品牌、型號、數量、價格，由甲方簽字確認，方為有效。2、乙方責任： (1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果；(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,對本次裝修工程的質量,工期和施工現場安全負責.乙方全面承擔聯絡甲方,向甲方提出材料需求,保管現場材料以及現場管理裝修施工質量和施工人員等職責；(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本協議定義的裝修工程,負責施工人員的5、人身安全.單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議,乙方應無條件更換。【律師建議】：本合同條款設計更利于業主利益，建議甲乙雙方協商確定合同條款。如：裝修合同屬于加工承攬合同，甲方在法理層面無權干涉乙方人員選用。但由于木工裝修屬于需要較高技術水平的工作。建議業主約定，本合同項下的工人需具備相應的職業資質。第三條 關于材料供應的約定1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料,設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲,乙方應辦理交接手續.乙方如發現甲方提供的材料,設備有質量問6、題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔.甲方供應的材料按時抵達現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償；2、甲方采購供應的裝飾材料,設備,均應用于本協議規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用.如乙方違反此規定,應按挪用材料,設備價款的雙倍補償給甲方；3、為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前_天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,以便甲方于周末采購材料.甲方應按時提供乙方需要的材料.乙方同時必須提供大致精確( )的所需材料的數量.由于乙方材料估算誤差大于 7、而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應。【律師建議】：本合同條款設計更利于業主利益，建議甲乙雙方協商確定合同條款。第四條 關于工程質量及驗收的約定1、本工程執行住宅建筑裝飾工程技術規程,住宅裝飾質量標準, 本市地方標準住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,質量評定驗收標準；2、本工程由甲方提供設計施工方案.乙方負責按有關行業規定并參照上述質量標準的施工工藝進行施工；3、由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔.本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,由乙方負責修復及賠償；4、在施工過程8、中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯系后,方能進行該項目的施工；5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝,甲方應通知乙方,乙方應予以配合,負責廠家安裝時的開槽等輔助工作；6、工程驗收：甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續.工程每一節點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收.未經甲方書面確認,乙方不得進行下一階段工程施工。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期；如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期；7、工程竣工：乙方應提前 天通知甲方驗收,甲方在接到通知 日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續.如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,9、另定驗收日期.如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期；8、工程保修期 年,從竣工驗收確認之日起算.保修期內由于乙方施工不當造成的質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用.因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費.保修期結束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。【律師提示】：建議業主與施工方另行制定工程保修單作為合同的附件，具有與合同同等效力。保修期不得少于國家、省市及行業標準。第五條 關于安全生產和防火的約定1、 甲方提供的施工要求應同乙方協商,施工場地應符合防火,防事故的要10、求,主要包括電氣線路,煤氣管道,自來水和其它管道暢通,合格.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的規定,防止相鄰居民住房的管道堵塞,滲漏水,停電,物品毀壞等事故發生.如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償；2、 乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條 關于工程價款及結算的約定1、 工程款付款方式: 付款時間 工程款付款比例金額(元)總計金額(元)木工驗收完工成后 天內 裝修完工驗收之日起 月后 2、 雙11、方款項往來均應出具合法有效發票.【律師提示】：建議業主保存好往來票據、文書，發生爭議時利于甲方更好維護合法權益。第七條 違約責任1、違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。2、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。3、違約金的計算方法:（略）。【律師提示】：1、建議甲乙雙方將違約事項明確列出：現舉例如下，僅供業主參考：“由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付總價款的 作為違約金。”以上內容根據木工裝修的具體工作內容確定，越明確，發生糾紛時，越利于業主維權。2、違約金賠償數額由甲12、乙雙方友好協商確定。違約金的約定減少糾紛發生時對于損害賠償數額的舉證責任。第八條 合同終止1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。第九條 補充與變更 本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。 第十條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。 第十一條 爭議的解決 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條 其他 本合同式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 【律師提示】：乙方名稱應與公章名稱相符 第 6 頁 共 6 頁