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1、 編號：_私人房屋木工合同書房主人：_承建人：_簽訂日期：_年_月_日房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條、工程說明： 甲方擬修建的私人房屋，位于_，共計四層半，不包含地腳梁。建筑總面積約為_平方米。第二條、承建方式及施工準備。 1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程的木工承包給乙方承建。 2、甲方應(yīng)及時提供房屋工程木工所需的材料，并負責水電到工地。 3、乙方自帶木工所需的一切工具。 第三條、建房工期。 木工工程最2、遲于_年 _月_日完工。 第四條、工程任務(wù)、單價及付款方式： 1房屋木工價格，按建筑面積計算，單價為每平方米 元（ ）， 3、付款方式：首次付款在開工后的材料費計4000元（四千元）； 以后按完成每一層的拆模后支付完成工程量的80%的支付工程款（內(nèi)含開工后支付的四千元材料費用）。剩余20%作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方一次性付給乙方。第五條、工程質(zhì)量要求。 1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的木工工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方3、共同協(xié)商后，乙方方可再進行施工。 3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。 第六條、施工安全要求。 1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。 2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用。責任和費用與甲方無關(guān)。 第七條、違約責任和爭議的解決4、辦法。 1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負責任。 2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。造成材料損失的，乙方負責賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 第八條、合同的生效與終止。 1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。公證處一份。 2、本合同自簽訂之日起生效。 3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。 以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。 甲方簽字 （手印）： 身份證號： 乙方簽字 （手印）： 身份證號：第 3 頁 共 3 頁