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1、借款合同甲方(出借人)： 身份證號碼：住所：乙方(借款人)：身份證號碼：住所：丙方(擔保人)：身份證號碼：住所：丙方委托代理人：身份證號碼：住所：甲乙丙三方就下列借款及抵押擔保事宜達成一致意見，簽訂本合同。第一條 具體約定：（一）甲方向乙方出借人民幣 元。于 年 月 日前交付乙方指定的銀行賬戶，乙方的銀行賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號： （二）本合同借款用于法律允許范圍內的正常生產經營活動。（三）本合同借款期限為_ 月，自_年_月_日起至_年_月_日止。在合同規定的借款期內，月利率為 %（百分之 ），利息每月結算一次。（四）乙方保證在借款期限內按時支付本合同約定的利息，并于借款期限屆滿前全額2、償還借款，逾期未足額清償的，應承擔本合同約定的違約責任。（五）本合同借款的擔保方式為_抵押擔保_（見第二條抵押擔保條款）。 第二條、抵押擔保條款：（一）本合同借款的擔保方式為抵押擔保。 （二）丙方（擔保人）同意以其擁有的位于 的物業（房地產權證號： ）為本合同項下的全部債務提供抵押擔保。（三）抵押擔保的范圍： 本合同抵押擔保的范圍為乙方應履行的全部債務，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等）、違約金、損害賠償金、甲方實現債權及擔保權利的費用（包括但不限于處分抵押物的費用、訴訟費、執行費、財產保全費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）以及借款合同被確認無效、被撤銷3、或者被解除的情況下債務人、抵押人應當承擔的返還借款及賠償損失的責任。（四）丙方同意抵押擔保期間自本合同生效之日起，直至乙方在本合同項下所有債務全部清償完畢止。 （五）丙方應在本合同簽署之日起【 】個工作日內在有權登記機關申請辦理抵押登記手續，并在本合同簽署之日起【 】個工作日內將有權登記機關出具的有效抵押登記憑證原件交由甲方保管。（六）丙方應確保甲方成為本合同所述之抵押財產唯一的第一順位抵押權人。第三條 違約責任 一、發生下列情況之一即構成違約： （一）乙方將借款用于非法用途； （二）乙方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息； （三）乙方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況； 4、（四）乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人拒絕履行本合同； （五）合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，甲方要求恢復原狀、另行提供擔保遭拒絕； （六）乙方或丙方其他可能影響歸還貸款及利息的行為。 二、發生違約情況時，甲方有權采取以下一種或多種措施： （一）根據違約行為發生或持續的天數，按借款本金每日千分之一的標準向乙方計收違約金，違約金仍屬抵押擔保的范圍； （二）要求乙方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵押物以清償全部借款和利息； （三）其他法律允許的措施。 第四條 糾紛的解決 本合同履行中發生爭議，各方協商解決，協商不成，任何一方有權向甲方住所地人民法院起訴，以訴訟方式解決。第五條 本合同一式四份，甲乙丙各執一份，一份用于辦理抵押登記手續，自各方本人或委托代理人簽字之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(出借人)：_乙方(借款人)：_丙方(抵押擔保人)：_合同簽訂日期：合同簽訂地：