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1、購購房房但但不不自自營營的的客客戶戶簽簽約約流流程程主辦操作流程支持文件和說明當值銷售人員初步洽談投資意向，介紹項目概況當值銷售人員位置、面積需求及雙方合作條件當值銷售人員樓層理財顧問協助洽談購買的商鋪、確認委托代理合同的內容當值銷售人員樓層理財顧問物業管理人員按照洽談的結果，認真填寫各項審批文件，并請投資人繳納相應費用簽署相應文件地產銷售總監物業負責人商業公司總經理三明置業總經理三明置業董事長地產銷售總監負責簽訂房屋銷售合同，物業負責人簽署物業管理協議商業公司總經理負責簽訂委托代理合同并一同報三明置業總經理、董事長審批經辦銷售人員樓層理財顧問各種簽約的法律文本匯總至樓層銷售人員交付給投資人，2、各部分負責人員按照正常程序進入下一程序。備注：一、付款方式1、凡在開盤前，購買商鋪的客戶，一次性付款按銷售價格95折。2、分期付款：開盤前購買按實際銷售價98折。3、凡在開盤前，購買商鋪的按揭客戶，按銷售價格96折。（按揭需符合銀行關于商鋪的管理規定）4、開盤當日會舉行抽獎活動，中獎十名，享受更多優惠，（詳情會另行公布）客戶登門拜訪洽談、物業推薦客戶選定商鋪確定經營品牌交納購房定金并填寫認購協議書、收取經營管理的各項費用填寫經營管理合同、填寫物業管理協議審批簽署正式銷售合同、經營管理合同、物業管理協議客戶登門拜訪洽談、商鋪推薦客戶選定商鋪確定委托代理合同交納購房定金并填寫認購協議書、填寫委托代理合同、填寫物業管理協議審批簽署正式銷售合同、委托代理合同、物業管理協議客戶登門拜訪洽談、物業推薦客戶選定商鋪確定經營品牌交納購房定金并填寫認購協議書、收取經營管理的各項費用填寫經營管理合同、填寫物業管理協議審批簽署正式銷售合同、經營管理合同、物業管理協議客戶登門拜訪洽談、商鋪推薦客戶選定商鋪確定委托代理合同交納50%購房首付款并填寫認購協議書、填寫委托代理合同、填寫物業管理協議審批簽署正式銷售合同、委托代理合同、物業管理協議