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1、【錢江鉑金時代】商鋪管理協議甲 方（商業經營管理公司）：乙 方（承租人）：為維護【錢江鉑金時代】商鋪承租人的合法權益，使商鋪在經營管理上達到總體協調統一，保障商鋪及其設施的正常經營和使用，并為創造一個安全、美觀、有序的商業環境，【錢江.鉑金時代】商鋪承租人現委托甲方對其執行【錢江鉑金時代】商鋪經營管理公約（以下簡稱“商鋪公約”）所列事項進行監督管理。第一條 商鋪各承租人均同意接受甲方代表全體商鋪業主對商鋪公約所列事項享有監督執行的權利并接受其管理，在承租人出現違反商鋪公約行為時，同意甲方代表全體商鋪業主依法追究相關承租人的責任。第二條 委托期限自 年 月 日至 年 月 日。第三條 商鋪各承租人2、均同意由甲方對其商鋪的門楣店招根據商鋪公約進行統一制作與管理，其產生的費用由商鋪承租人承擔，業主承擔連帶責任。第四條 商鋪各承租人均同意由甲方對其商鋪的裝飾裝修根據商鋪公約進行統一監督與管理。第五條 商鋪各承租人均同意由甲方對商鋪的店面形象及衛生情況定時進行檢查。第六條 商鋪各承租人均同意委托甲方對商鋪范圍內的公共區域進行統一的規劃、宣傳并搞各種促銷活動。第七條 各商鋪承租人需每月25號前向甲方支付商鋪經營管理費 元（人民幣）/月*建筑平方米，此費用不包含在物業管理公司本應收取的物業管理服務費用之中。第八條 商鋪因租賃或其他原因導致使用權發生轉移的，乙方應于發生轉移之日前一個月書面通知甲方。乙3、方有義務支付在此項轉移生效之前或書面通知之前或受讓人正式與甲方聯系之前（以時間后者為準）的所有管理費及其應繳納的物業管理、水電氣代收代繳費用。第九條 甲方及其雇員因下列情況和原因造成的損失或服務中斷，無需對承租人負責：A：任何設施、裝置必要之更換；B：意外、水災、火災、地震或其它不可抗力的損害、毀滅；C：水、電、通訊、電梯及其他公共設施之損壞、故障或停障、偷竊或劫案等;D：業主或承租人有違反國家法律法規、嚴重過失及故意違約等行為；E：非甲方原因。第十條 本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。凡因執行本協議所發生的或因本協議有關的一切爭議，由本協議各方協商4、解決。協商不能解決的，任何一方均可向物業所在地人民法院起訴。第十一條 本公約經甲方及承租人雙方或承租人授權人簽字、蓋章后即生效。本協議一經各方簽署，其所列條款與規定即對甲方、各承租人具有同等法律約束力。第十二條 本公約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條 本協議中需要的所有通知都應是書面的。所有的單據、催付單及通知函件，凡注明地址后送至承租人所租單元所在的地址，或使用普通郵寄或掛號郵寄方式送至乙方以書面形式通知的其他通訊地址，均被視為送達乙方；致甲方的通知，送至設在【錢江鉑金時代】小區內的管理公司辦公室即被視為送達；致承租人的通知送至下列地址及在商鋪門面外公示即被視為送達。地址：電話：傳真：若承租人的以上通訊方式變更，需變更前14日之內書面通知甲方，否則因此導致甲方使承租人未能收到該通知亦視為已送達承租人。甲 方： 乙 方： 授權代表： 授權代表： ：日 期： 日 期： 2