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1、 “xxxx”地下停車位使用權(quán)買賣合同甲方（開發(fā)商）： 乙方（業(yè) 主）： 身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買“xxxx”項目地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、 停車位基本情況項目名稱：xxxx項目地址： 市 區(qū) 路 號乙方房號： 停車位編號： 區(qū) 號 容車規(guī)格：長寬高（） 容車載重：載重 噸車輛所有人： 身份證號碼： 車牌號： 顏色： 緊急聯(lián)絡(luò)方式： 其他： 本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚嵉乜打灒贤炗喓螅暈橐曳揭褜Υ送＼囄坏膶嶋H狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認(rèn)且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提2、供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。二 、使用期限1、xxxx地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與xxxx住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。2、乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。三、合同金額及付款方式1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣 萬元后，即可享有xxxx 區(qū)，編號為 號地下車位的使用權(quán)。2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。四、交付日期本合同簽訂且乙方付清款項后當(dāng)日交付。五、雙方的權(quán)利及義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利及義3、務(wù)：1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。3、如乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。 （二）、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。 3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。4、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。6、車輛進出停4、車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。六、管理責(zé)任1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理費。七、免責(zé)約定1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任 甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、其他1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。2、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。甲方（公章）： 乙方： （身份證號碼： ）代表人： 代表人： 簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日 3