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1、全案廣告推廣代理合同甲方：乙方： 甲、乙雙方經友好協商，就_項目廣告推廣代理事宜達成如下協議：一、廣告推廣代理范圍及期限（1）甲方確認乙方為“_”項目的傳播、推廣策略制定、創意表現及執行的廣告代理商。（2）雙方確認策劃代理時間，自_年_月_日到 _年_月_日止。二、甲方確認乙方廣告推廣代理范圍的具體工作包括：（分A、B、C、D、E五部分）A、整合營銷策劃1、前期房地產市場概況及競爭分析；2、產品USP分析及市場定位分析；3、目標客群分析；4、協助甲方制定各類調研計劃；5、案前廣告作業進度擬定與控制咨詢。前期策劃包含以下內容q 1、發展戰略顧問q 企業發展戰略顧問q 品牌發展戰略顧問q 項目運營2、管理顧問q 2、區域發展與城區改造q 區域與城市房地產產業研究q 區域市場形象定位與增值策略q 城市商業街區再造方案q 城市土地投資價值分析q 土地出讓方案與轉讓項目咨訊q 城市營銷推廣與土地推介q 3、項目投資顧問與開發決策q 項目投資前景預測q 項目投資策略q 項目可行性研究q 項目整體定位與發展建議q 項目開發功能及經濟指標q 4、市場顧問與專項調研q 房地產市場供求研究q 消費群體劃分與目標市場調研q 市場發展趨勢分析與預測q 市場創新產品與運作策略研究q 專項開發市場研究q 5、營銷顧問/推廣策劃q 實效營銷策劃q 市場營銷調研q 項目營銷策略q 產品形象包裝q 市場推廣計劃q 銷售3、執行方案q 市場推廣策劃q 廣告定位與創意主題q 階段性廣告策略q 公關促銷活動方案q 媒介組合與發布計劃q 6、銷售代理/銷售培訓q 銷售組織與管理q 銷售周期劃分及控制q 各銷售階段執行方案的實施、總結、反饋與調整q 銷售培訓q 7、商業物業策劃與招商代理q 大型商業物業選址q 大型商場物業可行性研究q 商業定位q 商業規劃及業態組合q 商業咨詢及招商方案B、整合傳播策劃服務類1、整合傳播定位策略：整體項目定位、目標消費群定位、傳播核心概念定位、形象構建、各組團產品價值及消費者利益梳理；2、各階段各組團（包括入市、強銷、促進、盤整期）整合傳播推廣策略規劃，公關、促銷等推廣活動的策劃、創意、4、設計、媒介組合策略及執行等服務；3、各階段現場包裝方案建議：樣板房通道、售樓部內外、小區園林、工地、樓宇等現場指示、包裝建議方案；4、各階段、月度工作執行及總結；5、各大階段廣告效果評估及對策。C、創意、設計類1、VI創意設計基礎系統設計、規范辦公系統應用規范廣宣系統應用規范指示系統應用規范運輸系統應用規范銷售人員服飾規范2、根據各階段傳播推廣策略提供各類媒體廣告創意，包括：影視廣告創意電臺廣告創意網絡廣告創意報紙廣告創意設計雜志廣告創意設計戶外廣告創意設計3、根據各階段傳播推廣策略創意設計各類宣傳物及現場包裝物料，包括：整體項目樓書各組團宣傳冊招商手冊折頁宣傳單張海報大、小吊旗展板文化小品鏡5、框手提袋、禮品通道包裝：小區通道、售樓部通道、樣板房通道工地圍墻、條幅指示牌：售樓部、樣板房、停車場、戶型水牌、園林景點、警示牌4、乙方在不影響合同規定工作前提下，依實際情況，積極配合與項目推廣的其它臨時性創意、策劃、設計工作。D、制作代理執行在甲方同意的前提下，根據甲方的要求，攝制執行TVC、平面物料印刷制作、指示牌制作、促銷品制作、禮品制作。具體制作委托執行將另行簽訂單項合同。E、媒介代理執行經甲方同意的前提下，負責影視廣告投放、電臺廣告投放、網絡廣告、報廣投放、雜志廣告投放等。具體媒介購買委托執行將另行簽訂單項合同。甲方確認乙方廣告范圍內的具體工作（A、B、C、D、E），必須按照甲方的需6、求隨機安排，并按照甲方所要求的時間和標準完成具體方案，否則，甲方從當月服務費中扣減1的額度，作為處罰。三、雙方確認廣告代理中的合作方式1、乙方應就甲方委托的項目成立5人專案組，組內成員職位及工作安排見附件。2、甲方營銷、企劃部廣告專員與乙方的專業小組的人員，每周進行項目推進協調工作例會；總結上周情況，結合乙方制定的本周工作計劃和甲方計劃的本周任務，雙方確定本周工作進度表。3、雙方具體項目工作開展與明確以工作單方式進行。乙方常規的方案提交方式為電子文件及彩紙打印文件，每次提案提交版本文件不超過4套。4、合同簽訂后，雙方指定專門人員負責工作對接，所有工作經雙方負責人確認簽字后方可執行，確認文件以書7、面形式為準。未得到雙方認可的方案被擅自執行后，造成的一切后果由擅自行動方承擔。四、雙方確認收費標準及付款方式1、前期策劃設計費用為全年人民幣_萬元整。 2、整體項目廣告代理費為全年_萬元整。3、以上兩項費用合計為人民幣_萬元整。支付方式為：簽訂合同之日起三日內，甲方支付給乙方人民幣_萬元整。4、涉及第三方的制作（影視攝制、平面拍攝、平面物料輸出打樣、印刷、噴繪、展覽展示架、禮品等）項目費用由甲方負責。5、項目媒體投放費用由甲方支付。五、雙方的權利和義務：（一）甲方權利和義務：1、指定乙方為“_”項目廣告代理商，與乙方建立相互尊重、平等、互利的合作關系。2、甲方應按合同之規定及時支付有關款項，若8、乙方在接受甲方授意與本項目有關的策劃課題后，既不能在規定時限內提供樣稿，且策劃方案經三次以上修改仍不能滿足甲方要求的，甲方有權終止廣告代理合同的執行；并要求返還廣告代理費用。（乙方扣除自己成本后的代理費用）3、與乙方共享市場、消費者、銷售數據、調研數據報告等方面的信息資源。4、在合作期間，甲方應定期（月、季度）將本項目的銷量情況如實通報乙方，以便乙方準確執行策略。5、向乙方提供所需相關資料。6、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正，但審改時限不超過2個工作日以免延誤工作。7、甲方采用乙方的方案及設計后該方案的知識產權即歸甲方所有。8、及時簽署確認乙方依約交付的策劃9、方案等成果。9、乙方完成的一切策劃方案及創意作品，一經采用，甲方擁有除署名外的其它知識產權。10、按合同約定支付乙方廣告代理服務費。（二）乙方權利和義務：1、乙方作為甲方的廣告代理商，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項設計、制作和各項策劃事宜。2、雙方合作期間由乙方設計的所有廣告在不影響廣告版面情況下，可以附上乙方的名稱標識。3、本合同所完成之成品或確認之設計稿件，其所有權及使用權、版權歸甲方。但在設計成品發布后，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業、行業或各類組織機構的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。4、乙方作為甲方的廣告代理商，有責任對本項目的經營情況保密。5、乙方經10、甲方采納后的提案可用于案例分析但不得作為其它用途，未經甲方采納的提案的知識產權屬乙方所有。6、合同期間，乙方對甲方提供的企業、產品、市場調查、營銷計劃以及乙方向甲方提交的策劃方案等，均作機密文件處理，不得向任何第三方人員泄露。7、如乙方泄露機密，證明確鑿，甲方有權提前終止合同；若給甲方造成損失，甲方有權向乙方追究有關法律責任。六、違約責任：1、若甲方未按本合同規定及時向乙方支付廣告代理費，逾期超過7天，視為甲方不履行合同項下的義務，乙方可單方終止合同。 2、若乙方未按計劃完成策劃工作或本合同約定的其它工作的（但若因甲方原因或不可抗力而至延遲的除外），逾期超過3天，視為乙方不能履行本合同項下的義11、務，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方按當月服務費總金額的10%支付違約金。3、合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格守約，因任何一方違約所造成的一切損失及后果由違約方承擔。4、任何一方無正當理由擅自解除合同的，應以本合同項下服務費總金額的50%賠償給對方作為違約金。七、未盡事宜，雙方可視具體情況簽訂補充合同書，補充合同書與本合同享有同等法律效力。八、甲、乙雙方在執行本合同過程中，如發生爭議時，可通過友好協商進行解決，協商不能達成一致時，可申請當地市仲裁委員會依法進行裁決。九、乙方在該項目的廣告推廣過程中，如果能起到較好的轟動效果，并使甲方資金迅速回籠，達到較理想的預期目標，甲方將根據乙方的業績給予乙方獎勵。十、本合同一式四份，自經雙方簽字蓋章后生效，甲方二份，乙方二份。甲方： 乙方：法人代表： 委托代理人：簽訂日期： 簽訂日期：11