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1、華安集團(tuán)煙臺萊山區(qū)鳳凰山別墅項目廣告推廣全國招標(biāo)書 招 標(biāo) 人：煙臺華安集團(tuán)發(fā)標(biāo)時間 _2011_年_10_月 25 日前言碎語1你狠牛么？你是干嘛地。v 我們滿心期待著，跟一個具有極端豐富的地產(chǎn)廣告運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的伙伴深入合作。v 我們一致認(rèn)為，貴公司具備良好的專業(yè)態(tài)度和極佳的業(yè)內(nèi)口碑，也希望能有機(jī)會日后一起以此項目為基石，創(chuàng)造經(jīng)典。v 您不但要有充滿奇思妙想的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計能力，您還需要時刻打了雞血一般的旺盛與激情，當(dāng)然，最主要的，您還要有腳踏實(shí)地并且非常優(yōu)秀的執(zhí)行能力，落入窠臼及俗套的把式是無法入了我們的法眼的。v 您需要對我方品牌戰(zhàn)略和項目推進(jìn)策略、長遠(yuǎn)目標(biāo)和現(xiàn)實(shí)利益的整體思維有著不僅深入2、且過人的理解，并且在相應(yīng)的廣告活動中具有彪悍的宏觀眼光及細(xì)膩至極的微觀把控能力。2我們是誰？v 華安集團(tuán)v 領(lǐng)導(dǎo)很年輕，正當(dāng)年，闖過南，走過北，不具非凡見識，不在此時出手。v 具體請百度或者谷歌，SORRY，我們就不要拜托喬布斯了，讓他安詳。3我們之間達(dá)成共識了么？v 如果您簡單的認(rèn)為本項目就是一個在最適宜人類居住的城市，具備強(qiáng)勁升值潛力的深山，擎力打造的一個能在祖國大地找到各種仿品的別墅項目，那您就錯了。v 如果您不是本著揚(yáng)名立萬、創(chuàng)造優(yōu)秀作品、探索人之本真、用文字和精神來填補(bǔ)客戶需求的前提，那您距離中標(biāo)尚需一段距離。v 如果您認(rèn)為，在這個城市，開發(fā)商的見識和創(chuàng)意接受能力尚淺，不足以讓你輕松3、賣掉你的吐血大作，那您就短見了。v 我們就是不是您潛意識中模糊認(rèn)為的那一類土開發(fā)商，見與不見，我們一直在這里。4竟有如此這般的項目？是的，先生。v 本項目位于煙臺萊山區(qū)，順著桐林路就到了鳳凰山公園，是的，本案就在深山的一處角落里。典型的城市別墅，山形環(huán)抱，呈太師椅狀，山下踏湖，極目大海。v 添彩配置：七星級酒店一座（半山腰）、瑞士露施水療中心會所一棟（室外地坪標(biāo)高44.7米）、36間世界風(fēng)情特色酒店一棟、小零件就不再贅述了。v 其他，請參考附件或靈機(jī)一動去百度一、提案內(nèi)容方案可包含但絕不限以下內(nèi)容，各部分詳略程度可自行掌握，以能充分體現(xiàn)貴公司特點(diǎn)和長處為原則。1、技術(shù)標(biāo)部分 全球別墅市場認(rèn)識 4、中國大陸別墅市場認(rèn)識 類煙臺城市別墅市場認(rèn)識 煙臺別墅市場認(rèn)知 項目認(rèn)知 項目定位思路及推廣理念 案名及延展 VI 及其延展表現(xiàn) 項目定位語 核心傳播口號表現(xiàn) 樣稿（所有能包括的）創(chuàng)意及說明 獨(dú)特推廣主張2、經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分 貴公司簡介（要作品、要人、要精氣神） 最成功案例剖析 服務(wù)本項目的項目組未來人員安排及費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)二、本次評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)評分細(xì)項評分標(biāo)準(zhǔn)評 分權(quán) 重全球、中國、類煙臺、煙臺別墅市場認(rèn)知現(xiàn)狀闡述（2分）、趨勢預(yù)判（2分）、本案建議（6分）105%項目認(rèn)知本案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的認(rèn)識（2分）；本案周邊環(huán)境的認(rèn)識（2分）；本案的規(guī)劃布局認(rèn)識（2分）；本案的建筑特點(diǎn)認(rèn)識（2分）；本案的配套特點(diǎn)認(rèn)識5、（2分）105%項目定位思路本案的市場定位（2分）；本案的人群定位（2分）；本案的推廣調(diào)性定位（6分）1015%案名延展本案的案名認(rèn)識和理解（2分）；本案的案名在未來推廣中的可塑性文案表現(xiàn)(8分)1010%VI系統(tǒng)及其延展表現(xiàn)本案LOGO設(shè)計最少3個（5分）；本案VI的延展：紙杯、工牌、便簽、信封、禮品、廣告表現(xiàn)等（5分）1010%項目定位語本案的定位語（5分）；定位語在廣告中的運(yùn)用（5分）105%核心傳播語本案的核心傳播語（5分）；核心傳播語在廣告中的運(yùn)用（5分）1020%廣告表現(xiàn)線上線下媒體表現(xiàn)（10分）1020%現(xiàn)場匯報水平看表現(xiàn)105%廣告公司背景及服務(wù)團(tuán)隊服務(wù)過100萬方以上項目（26、分）；服務(wù)團(tuán)隊人員齊備包括：創(chuàng)意、設(shè)計、文案、執(zhí)行、客服等各一人（8分）105%注：以上每項目分值為10分，共計100分；1-3項是必備項目，如果缺項目即扣分，除此評分者視認(rèn)識的程度評分可在1-2分之間浮動；4-8項目是技術(shù)表現(xiàn)項目，匯報單位除要按標(biāo)書的項目不能漏項外，也是各匯報公司展現(xiàn)實(shí)力的項目，因此評分者根據(jù)匯報者的表現(xiàn)效果評分可在5-6分之間浮動；9-10項為基本項目，評分者按照該兩項的內(nèi)容評分，可視匯報公司的能力和表現(xiàn)評分可在1-2分之間浮動；以上各評分細(xì)項滿分均為10分，得分計算公式為：有效分=評分X權(quán)重；各項有效分相加為最終得分。另：我們認(rèn)為，您此次提報的方案如果中標(biāo)；那么，將來負(fù)7、責(zé)本項目的主力策劃、文案、設(shè)計，應(yīng)且必須還是他們，你我都懂得，質(zhì)量重于生命。三、 進(jìn)度時間安排1、投標(biāo)：l 投標(biāo)時間：技術(shù)標(biāo)于2011年 11 月 6 日之前 經(jīng)濟(jì)標(biāo)于2011年 11 月 6 日之前l(fā) 投標(biāo)形式：技術(shù)標(biāo)請以PPT文件形式提交，可網(wǎng)上傳送；經(jīng)濟(jì)標(biāo)請以WORD形式打印后密封提交；l 聯(lián) 系 人：王俊鋒l 聯(lián)系電話：18660563811 QQ：249857607l 聯(lián)系地址：山東省煙臺市開發(fā)區(qū)華山路7號華安集團(tuán)辦公樓7F策劃部2、 匯報：l 匯報時間：待開發(fā)商另行通知l 匯報時間：根據(jù)提交報告的時間作為匯報順序；9：00開始匯報，每公司限時60分鐘；華安集團(tuán)2011年10月 25 日附件：應(yīng) 標(biāo) 回 執(zhí)致： 煙臺華安集團(tuán) 我司已于2011年 10 月 日收到貴司“煙臺萊山區(qū)鳳凰山別墅項目”的廣告推廣招標(biāo)書，現(xiàn)接受招標(biāo)書中內(nèi)容同意參加貴司的招標(biāo)，并依照招標(biāo)要求按時完成相關(guān)招標(biāo)內(nèi)容及參加應(yīng)標(biāo)提案。應(yīng)標(biāo)公司（蓋章）： 法人代表： 時 間： 7