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1、廣告推廣總代理合約 合同號： 201009 甲方：海口嘉德行地產營銷策劃有限公司 乙方：深圳市前沿實踐廣告有限公司 一、甲乙雙方經協商一致，就甲方代理銷售的 項目廣告整合推廣事宜達成如下協議：甲方委托乙方為 項目廣告整合推廣代理商，全權負責兩個項目廣告推廣的整體策劃、設計與宣傳實施。二、廣告總代理范圍：（具體代理事項詳見附件一）1項目推廣策略構想2項目全程廣告推廣整合跟進服務3項目品牌識別系統建立與設計5項目銷售現場包裝及銷售物料設計6項目媒體廣告創意說明：售樓宣傳物料的制作與印刷、電視廣告拍攝需另行簽定物料制作與印刷合約、電視廣告制作合約。（以上兩項合約在同等條件下甲方可委托乙方制作）。三、2、服務期限及收費：服務期為 壹 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。收費標準：1廣告整合推廣服務費為人民幣 （￥ 元）/年；2廣告整合推廣服務費之外發生費用另計，由乙方據實按月向甲方申請報銷,另計費用包括但不限以下項目：1）項目形象代言人或聘請廣告模特費用；2）項目宣傳必需的景觀及人物正片拍攝費（由專業攝影師拍攝）、電分費或租用圖片社圖片費；3）印刷品菲林及打樣費、印刷品印刷費、印刷成品運輸費；4）導視系統及包裝系統制作費用；5）影視廣告腳本繪制及拍攝費、三維和網頁設計及制作費；6）翻譯費、插畫費；7）戶型CAD圖（含高精確度帶家私戶型圖）的繪制、填充及修改費；8）差旅費（合同期內乙方因甲方項3、目服務工作需要到甲方公司以外地區出差產生的費用）；9）媒體投放費用。四、付款方式：1、 自合同簽訂之日起一周內，甲方向乙方支付年度廣告整合推廣服務費首期款，計人民幣 整 （￥ 元）,年度廣告整合推廣服務費的余額計人民幣 整（￥ 元）甲方分 11 次向乙方支付，自 年 月至 年 月每月30日前支付，每月支付金額為人民幣 整（￥ 元）；2、 若付款時間內無法按期付款，超出該期限的，甲方則應每天按此階段應支付服務費金額的千分之三向乙方支付滯納金，法定假期可順延付款；3、 乙方在甲方支付的當次代理費到帳后一周內據實向甲方開具正式服務業專用發票；4、 乙方開戶行： 交通銀行深圳竹子林支行 ，帳號： 444、30 6609 6018 0100 38506 。五、服務方式：前沿實踐廣告為 項目成立專案工作組，專案工作組工作方式見合約附件二。六、權利義務：（一）甲方的權利義務：1、甲方有權根據 項目推廣需要制定各階段工作計劃，并要求乙方按計劃按時按質提供屬本合約規定的各項服務內容。2、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿，但甲方的建議與意見應尊重乙方的專業經驗和知識，并應考慮乙方正常工作周期等因素，在乙方提交設計稿后兩個工作日內及時完整的提出，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。5、同時，甲方應指定一位全權代表與乙方溝通，以避免多頭決策而導致工作質量、效率下降。3、合同服務期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的項目各類圖片文字資料和各種相關的批文，并應對上述資料的合法性、真實性負責，如因甲方提供的資料或文本失實而引起法律糾紛，相關的一切責任由甲方承擔，乙方不承擔任何直接責任或連帶責任，若因此導致乙方形象、經濟利益等受損，乙方有權采用包括法律在內的一切手段維護自身權益。4、各項稿件簽字定稿后，若因甲方原因，甲方再次提出修改的，相關費用由甲方承擔；若因乙方原因，甲方再次提出修改的，由此而產生的一切相關費用應由乙方承擔，并承擔由此而產生的一切損失。媒體廣告認刊確認后，甲方6、要求改版、改發布日期，所造成的改版、撤版費用由甲方承擔。5、甲方應按照本協議書規定及時付款，以保證項目的正常運行。甲方延遲付款超過10個工作日，乙方有權暫停工作或單方面終止合同，交接相關工作，甲方應一并結清相關費用并承擔雙方全部損失。6、甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用正式書面方式，以增進溝通之效率，及未來之查證。7、甲方在事先未征得乙方書面同意情況下，合約期內不得另行委托其他公司進行設計、制作等廣告代理事宜，否則視為違約。若乙方在全程服務過程中出現嚴重的水準下降或不能貫徹及配合甲方正確而合理的意圖，甲方三次書面提出改善而無效時，甲方有權終止本合約并委托其他廣告代理商，但應提前15個工作7、日書面通知乙方。（二）乙方的權利義務：1、乙方承接甲方廣告策劃代理業務，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計、制作和代理業務，為甲方資料保密。2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，并按甲方確認之正稿進行輸出、制作、發布等業務。有關廣告設計制作稿件，作品一經定稿，乙方需提供有關稿件作品正稿之電腦磁盤給甲方，該磁盤必須能滿足輸出、印刷等制作要求。3、乙方所有推廣方案及相關建議方案以書面形式向甲方匯報。4、如甲方對乙方項目組成員之工作態度及工作能力提出質疑，或提出中途更換項目組成員的要求，乙方應根據具體情況予以考慮，并及時給予安排。5、甲方按本協議約定時間8、延遲付款超過10個工作日，乙方有權暫停工作或單方終止合同，交接相關工作，甲方應于10個工作日內結清相關費用并承擔雙方全部損失。6、乙方對甲方提供的公司及項目資料和圖片圖紙不得泄露給第三方，乙方因自身宣傳之需而需采用甲方資料和圖片圖紙等須先征得甲方的書面認可。七、知識產權：本合同完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清后，其所有權歸甲方，但在所有權歸甲方后，乙方有權經甲方同意，用所設計之作品參與公益、專業、行業或媒體所組織的競賽評比及自身宣傳活動，但不得用于除此之外的其他目的事項。八、提前解約及違約條款：1、發生下列情形之一，雙方可提前解除或終止合同：1）甲、乙雙方達成一致，同意提前解除或終9、止合同；2）由于 國家、 政府相關法律、法規的修改、調整對項目造成重大影響，致使項目無法按預期情況運作，甲方提前30個工作日書面知會乙方相關情況后，經雙方協商可提前解除或終止合同；3）由于乙方單方面原因造成乙方的工作狀態、成果無法達到本合同附件所規定的相關工作要求，雙方可書面協商提前解除或終止合同；4）由于甲方單方面原因導致乙方無法正常開展工作，或在乙方保時、保質、保量完成本合同規定的工作而甲方無故不支付相應款項時，乙方可提前解除或終止合同；5）發生臺風、地震、戰爭等不可抗力事件導致合同無法繼續履行。2、任何一方未按本合同執行均屬違約，違約一經確認，違約方須向另一方支付總合同款 10% 的違約金，如違約金不足以賠償對方實際損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。九、本合約之附件廣告策劃總代理服務內容為本合約不可分割的部分，本合約連同附件壹式 肆 份，甲乙雙方各持 貳 份，具同等法律效力，經雙方簽字后生效。十、本合約一經簽定，即受法律保護，單方無權無故解除或修改合約。合約執行過程中雙方若有爭議事項應協商解決。若協商不成，則由甲方項目“南陽盛世”所在地人民法院裁決。十一、本合約未盡事宜由雙方協商解決。附件：1、項目全程廣告推廣服務內容 2、專案項目工作流程甲方： 乙方： 深圳市前沿實踐廣告有限公司 甲方代表簽字（蓋章）： 乙方代表簽字（蓋章）：2010年 月 日 2010年 月 日