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1、*公司委托經(jīng)營協(xié)議委托人：（下稱甲方）姓 名： 身份證：通訊地址： 聯(lián)系電話：公司名稱： 法人代表人：公司注冊地址： 組織機(jī)構(gòu)代碼：委托代理人： 身份證：通訊地址： 聯(lián)系電話：受托人（下稱乙方）姓 名： 身份證：通訊地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營*公司項(xiàng)目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的*公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理。第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協(xié)2、議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。（有效期 年）第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計(jì)回報(bào)金。1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。2、乙方第二年零利潤上交。3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定、程序購買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配置使用，由乙方負(fù)責(zé)。第八條：甲方原有的財(cái)賬、3、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān)。第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。3、甲方有權(quán)對生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級(jí)水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵猓?、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營4、權(quán)、人事權(quán)。7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、委托經(jīng)營期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下，對廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤效益。6、乙方有義務(wù)遵守國家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營、杜絕非法經(jīng)營。7、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負(fù)責(zé)。8、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)5、設(shè)備，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。10、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：違約責(zé)任如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律6、效力。第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。甲 方： 乙 方：代 表： 代 表：簽署時(shí)間： 年 月 日 簽署時(shí)間： 年 月 日5*公司合作經(jīng)營協(xié)議甲 方：*公司法人代表： 身份證：注冊地址： 組織機(jī)構(gòu)代碼：通訊地址： 聯(lián)系電話：乙 方： 姓 名： 身份證：通訊地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經(jīng)營*公司項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一章 合作項(xiàng)目第一條：甲、乙雙方共同合作經(jīng)營的項(xiàng)目位于甲方內(nèi)，并使用甲方的名義，甲方無償提供各類生產(chǎn)經(jīng)營許可證7、，資質(zhì)證等證件。第二條：合作本項(xiàng)目內(nèi)容1、甲方提供生產(chǎn)的場地、生產(chǎn)設(shè)施及公用設(shè)施。2、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部由乙方全權(quán)管理。第二章 出資及盈虧分擔(dān)第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認(rèn)的銀行賬戶。第四條：合作經(jīng)營的年利潤按照雙方出資的比例進(jìn)行計(jì)算。合作經(jīng)營的虧損按照雙方出資比例分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。第三章 項(xiàng)目經(jīng)營管理第五條：生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部有乙方全權(quán)管理。第六條：甲方可委派出任董事長、財(cái)務(wù)總監(jiān)各一名，其他管理人員由乙方負(fù)責(zé)。第七條：乙方負(fù)責(zé)在崗員工按國家政策及時(shí)發(fā)放工資。第八條：項(xiàng)目具體經(jīng)營模式、生產(chǎn)管理及業(yè)務(wù)、規(guī)8、章制度，由甲、乙雙方共同制定，雙方應(yīng)認(rèn)真全面遵守。第九條：甲、乙雙方不得從事?lián)p害項(xiàng)目經(jīng)營的活動(dòng)，不得非法經(jīng)營，由此給對方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：甲、乙雙方若有轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。第四章 合作經(jīng)營的加入及退出第十一條：若有第三方新合作人加入合作經(jīng)營時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議。第十二條：加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條：合作人如退出經(jīng)營，需提前一個(gè)月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意可以決9、議將其退出合作經(jīng)營。1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失；2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；3、合作人個(gè)人喪失償債能力；4、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作經(jīng)營的的全部財(cái)產(chǎn)份額；5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。退出合作經(jīng)營后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，無論以何種方式出資，均經(jīng)金錢結(jié)算。未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第十四條：退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。第五章 合作經(jīng)營的終止和清算第十五條：任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)終止：1、合作經(jīng)營協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合10、作經(jīng)營的；2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。第十六條：合作經(jīng)營結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，清算人由全體合作人擔(dān)任或者委托第三人擔(dān)任清算人。第十七條：合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財(cái)產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財(cái)產(chǎn)不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。第六章 其他事項(xiàng)第十八條：甲方須積極做好安全、環(huán)保、稅務(wù)等工作，及時(shí)辦理相關(guān)公司證件，確保項(xiàng)目經(jīng)營的合法。第十九條：合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第二十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件也與11、協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。第二十二條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。甲方：*公司 乙方：代表： 代表：簽署時(shí)間： 年 月 日 簽署時(shí)間： 年 月 日5*項(xiàng)目土地租賃協(xié)議甲 方：*公司法人代表： 身份證：注冊地址： 組織機(jī)構(gòu)代碼：通訊地址： 郵 編：委托代理人： 身份證：通訊地址： 聯(lián)系電話：乙 方：代 表： 身份證：通訊地址： 聯(lián)系電話：郵 編：甲、乙雙方本著自愿、平等、互利共贏的原則，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法等相律、法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地建設(shè)*項(xiàng)目一事，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成12、如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的位置及用地面積乙方租賃甲方土地位于 ，東起 西至 ，南起 北至 。東西長 米，南北寬 米，面積為 ，折合 畝，土地位置及面積見附圖一。二、租賃期限及租賃費(fèi)用：租賃期限首期為 年。起租日則由甲、乙雙方共同確認(rèn)正式開工日算起。雙方確認(rèn)書作為本協(xié)議不可分割的附件。協(xié)議期限屆滿后，乙方對該土地有優(yōu)先承租權(quán)，按本協(xié)議的約定續(xù)租。租賃費(fèi)按年度計(jì)算，每年每畝土地租賃費(fèi)為 元人民幣，全年租賃費(fèi)共計(jì) 元人民幣。三、租賃費(fèi)支付方式每年 月 日前，乙方向甲方支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)。四、甲方權(quán)利及義務(wù)1、負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地范圍內(nèi)外的相關(guān)基礎(chǔ)資料。2、向乙方委派一名副總，一名專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期13、間的協(xié)調(diào)管理工作。3、依照乙方委托的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司所作的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖監(jiān)督乙方按規(guī)劃方案具體實(shí)施工作，并督促乙方在項(xiàng)目施工期間加強(qiáng)安全、質(zhì)量工作，必要時(shí)對上述工作提出建議和意見。對于乙方施工期間存在的安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)改正或暫停施工。4、負(fù)責(zé)將電力設(shè)施、給水、排水主管網(wǎng)接入本項(xiàng)目用地范圍，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。5、負(fù)責(zé)乙方在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段，規(guī)劃建設(shè)階段，尤其是施工階段，施工場地外圍環(huán)境的治理維護(hù)工作，保證乙方項(xiàng)目開發(fā)工作順利進(jìn)行。6、項(xiàng)目建成投入使用期間，按照省、市及相關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取乙方水、電、排污、垃圾等配套設(shè)施費(fèi)及相關(guān)配套物業(yè)管理費(fèi)（水、電單獨(dú)裝表計(jì)量）14、。上述費(fèi)用具體實(shí)施細(xì)則等項(xiàng)目建成后另行簽訂協(xié)議。7、協(xié)助配合乙方辦理用地所需的有關(guān)手續(xù)、資料。五、乙方權(quán)利及義務(wù)：1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資開發(fā)建設(shè)經(jīng)營所需的一切手續(xù)、資料和建設(shè)本項(xiàng)目所需的全部投資款項(xiàng)。2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、規(guī)劃設(shè)施委托工作，并承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用。3、依照承租土地現(xiàn)狀按照國家相關(guān)法律、法規(guī)完善項(xiàng)目防災(zāi)、減災(zāi)、環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)綠化的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，并嚴(yán)格按照各專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙完成建設(shè)工作，未征得甲方及各設(shè)計(jì)方書面意見之前不得隨意改變原有設(shè)計(jì)方案。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工程施工、監(jiān)理招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施全過程管理工作。5、對所建項(xiàng)目承擔(dān)安全、質(zhì)量責(zé)任。6、負(fù)責(zé)所建項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營的合法性。7、按照15、雙方協(xié)議規(guī)定按時(shí)向甲方支付土地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。8、項(xiàng)目投入使用后，按照省、市及相關(guān)規(guī)定，支付水、電、排污、垃圾、防洪等配套設(shè)施費(fèi)及相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)（水、電單獨(dú)裝表計(jì)量）。9、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，負(fù)責(zé)支付甲方委派的工作人員工資及社會(huì)保險(xiǎn)基金等。10、在使用項(xiàng)目用地過程中應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，自主經(jīng)營、按章納稅、自負(fù)盈虧。六、特別約定雙方約定：在該項(xiàng)目土地出讓條件成熟的情況下，在平等自愿的條件下，甲方可以將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若租賃期滿后，甲、乙雙方不愿轉(zhuǎn)讓土地，乙方也不再租賃，乙方應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)就16、固定資產(chǎn)公平合理協(xié)調(diào)收購。七、違約責(zé)任1、一方未履行或未完全履行本協(xié)議給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按賠償?shù)陌俜种蚴丶s方支付違約金。2、甲方逾期30日未向乙方交付出租土地的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。3、乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)或應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按年土地租賃總額的千分之二向甲方支付違約金。逾期30日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。4、乙方改變協(xié)議約定的租賃用途或利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。八、不可抗力甲、乙雙方必須認(rèn)真履行協(xié)議，不得擅自毀約，否則違約方承擔(dān)守約方損失。1、租賃期限內(nèi)遇有國家、省、市指令或政策、規(guī)劃重大調(diào)整或政府征地造成協(xié)議無法執(zhí)行時(shí)17、，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)無條件服從，按照國家規(guī)定要求予以處理，雙方解除協(xié)議互不追究違約責(zé)任。由此造成各方經(jīng)濟(jì)損失的，雙方各自承擔(dān)。2、若遇不可抗力（地震、水災(zāi)、火災(zāi)及其它不能預(yù)見或避免的事件）出現(xiàn)，造成本協(xié)議不能履行的，雙方互不追究違約責(zé)任。九、爭議解決方式本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成一切爭議將提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決或起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。十、協(xié)議期滿后如繼續(xù)租賃由雙方另行商議。十一、本協(xié)議未盡事宜，則雙方友好協(xié)商解決，另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律效力。甲 方： 乙 方：甲方代表： 乙方代表：簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日6