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XXXX寫字樓委托租賃確認(rèn)單委托方（業(yè)主）： 受委托方（商管公司）：委托方聯(lián)系方式： 委托租賃區(qū)域：舜德財(cái)富中心 層 號單位；租賃面積 委托租賃須知：1、委托租賃有效期限：3個(gè)月；2、委托方自愿繳納1000元委托意向金，明確委托意愿。該款項(xiàng)在委托租賃期內(nèi)完成出租，可抵扣委托中介費(fèi)用；如在有效期內(nèi)由業(yè)主方自行完成出租，則此款項(xiàng)不予退還；有效期截止后未能出租時(shí)，則此款項(xiàng)無息全額退還。3、租賃年限建議：一年，三年，五年。4、委托中介費(fèi)用收取：1至2年按半月租金收取；3年及以上按1個(gè)月租金收取；5年及以上按1個(gè)半月租金收取。5、物業(yè)管理費(fèi)用：租賃合同簽訂前由購房業(yè)主承擔(dān)；租賃合同簽訂后由經(jīng)營業(yè)主承擔(dān)。6、租金建議：精裝間22-25元/平方米平均單價(jià)，具體根據(jù)實(shí)際區(qū)域及租賃業(yè)態(tài)確認(rèn)。7、租賃合同由業(yè)主和承租方簽訂，業(yè)主收取租賃保證金和首期租金后應(yīng)當(dāng)立即支付受委托方應(yīng)得的委托中介費(fèi)用。8、最終租賃價(jià)格溢價(jià)部分按年計(jì)算由委托方和受托方五五均分。9、根據(jù)租賃面積大小和租賃單位品牌影響力，給予1-3個(gè)月的裝修期（租金優(yōu)惠）。 2014年 月 日