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商鋪委托租賃合同
商鋪委托租賃合同.doc
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租賃合同
上傳人:地** 編號:1163285 2024-09-10 2頁 31.50KB

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1、商鋪委托租賃合同訂立合同雙方:委托方(甲方):姓名 身份證號: 受托方(乙方): 根據(jù)我國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條:甲方將所購買的乙方商鋪(座落于 )交給乙方,委托乙方對外出租,該商鋪建筑面積為 。第二條:委托租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,委托租賃期屆滿后,該商鋪由甲方收回。第三條:租金支付。1、甲方委托乙方出租的商鋪,租金為 元/,總計為 元。2、甲方在購買乙方該商鋪時,上述租金在房價中一次性扣除。3、委托租賃期滿時,甲方如需繼續(xù)出租該商鋪,可自行與承擔(dān)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同,與乙方無涉。第四條:委托租賃期間的房屋修2、繕與裝飾。1、委托租賃期間,實際承租人因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對承租商鋪進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后,方可施工,委托租賃期滿后,裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有。2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后,如發(fā)生房屋質(zhì)量問題,需進(jìn)行修繕,應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定,各自承擔(dān)該商鋪的修繕義務(wù),以保證實際承租人能正常、安全使用。第五條:違約責(zé)任。在委托租賃期內(nèi),甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人,應(yīng)提前30日書面通知乙方,并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行,否則應(yīng)視為甲方違約,并承擔(dān)由此而造成的乙方損失。第六條:免責(zé)條件。1、甲方委托乙方出租的商鋪,在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造商鋪,使雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。3、在委托租賃期內(nèi),因上述原因而終止合同的,按實際使用期間計算,甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。第七條:合同生效。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。甲方 乙方2008年 月 日 2008年 月 日2
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