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空間印象珠海市中心首個文化創意產業街區規劃(70頁）.pdf

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地產前期

上傳人：房** 編號：116349 2021-05-03 70頁 7.31MB

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1、繼繼城市客棧城市客棧后后又又一個舊廠房一個舊廠房在空間在空間印象手中印象手中咸魚咸魚翻身翻身 20082008年年，城市客棧的成功改造，夯實了空間印象舊樓改造專家的地位。從此，珠海市政府開始提出了三舊改造這一城市使命。城市客棧回放城市客棧回放與其他廠房相差無幾，城市客棧的前身“夏灣工業大廈”破舊、頹敗。外觀外觀: : 外觀結構就不改了，原本的外觀結構簡單大氣、比例協調，只需再因地制宜地調整下細節即可：為了避免單調，在中間的曲尺位置，做了一些拉膜結構；在基本材料的選擇上，設計師特地選擇了既有傳統人文特點又可以進行現代演繹的仿紅磚外墻材料，再配合簡單的美式鄉村造型，空間的2、歷史感和人文感都凸顯得淋漓盡致。室內室內：充分融合室外環境，將室外引入室內，一個藝術化的大堂加上一條室內商業街，將室內環境室外化處理，形成了一種錯位的美感。歐化的室外配件使得整個空間都充溢著陽光和綠色，空間的檔次和格調也隨之上了一個臺階改造后實景設計與創意的力量，徹底改變了一座舊工業廠房的命運，曾經虧損、不知名的舊廠房，變成了珠海最具體驗價值的主題酒店。最具體驗價值的主題酒店。 20102010年年，又一個舊廠房過界創意產業街區即將在空間印象手中咸魚翻身！項目檔案項目檔案項目名稱：過界創意產業辦公街區項目地址：珠海市吉大區建筑規劃：首期規劃建筑面積12500、二期23、5000 總體規劃設計：空間印象改造后名稱：城市客棧本案位于珠海市吉大區，九州大道景園路3號項目呈方形布局原址為舊棄廠房，周邊為居民區。項目背景項目背景項目總體規劃項目總體規劃方案方案本案吉大工業區項目實景項目實景在接受了這個改造任務之后，我們和我們的委托方做過多次的溝通，在我們團隊內部進行了多次的研討，并詳細考察了整個工業區的環境，同時參考了其他城市的舊工業廠房的改造經驗，結合珠海實際情況和政府扶持文化產業的政策，我們把本案定位為一個創意辦公街一個創意辦公街區區，使之成為吉大工業區一個改造的典范和樣板項目，以期帶動周邊其他物業的升級和改造工作，改變局部的城市面貌。項目定位項目定位文創產業辦公集合定位文創產業辦公集合定位本項目的建設期望將珠海的創意產業都集中到一起。因此，項目的市場定位應突出此核心特點，綜合項目地塊自身特點、我司對市場及項目的理解，我們提

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