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1、華潤橡樹灣J2007G05地塊認購協議書 編號：甲方（賣方）： 華潤置地（廈門）發展有限公司 電 話：0592-96313 通訊地址： 廈門市集美區杏北三里1號 郵 編：361022乙方（買方）： 聯系電話： 身份證/護照號碼： 通訊地址： 郵 編： 為了保護雙方合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的華潤橡樹灣J2007G05地塊項目房產事宜達成如下協議，以資共同遵守。乙方確認，在簽訂本協議書之前已經充分了解了本項目的實際情況及相關手續的辦理情況，乙方對甲方出售房產的合法性予以確認。現乙方決定定購該商品房，并經雙方協商一致簽訂本協議：一、乙方向甲方認購位于廈門市集美區華潤橡樹2、灣J2007G05地塊 號樓 層 室，建筑面積約 平方米，購房款總價計￥ 元（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 本條所提及金額不含該商品房辦理產權或辦理按揭之一切稅費，及入住時應繳付的其他正常費用。二、乙方簽訂本協議時應向甲方交納立約定金￥ 5 萬元整（說明：定金為伍萬元/套），用于擔保乙方與甲方簽訂正式商品房買賣合同。如果因乙方原因導致商品房買賣合同不能簽訂，則甲方有權沒收定金，且無需通知乙方，并有權將本定購協議項下商品房另行銷售。三、乙方應于與甲方簽訂認購協議之日起 5 日內攜帶本協議、定金付款憑據、身份證明和甲方（簽約須知上）說明的其他必要文件，前往甲方指定地點與甲方簽訂商品房買3、賣合同。乙方應在簽訂商品房買賣合同的同時將本認購協議書交給甲方，商品房買賣合同簽訂后，本認購書自行失效。甲方在此特別提醒乙方，乙方在簽訂商品房買賣合同同時應足額繳納完畢購房首期款，否則視為因乙方原因造成商品房買賣合同不能簽訂，乙方應按本認購協議書第二條承擔違約責任。四、經雙方協商一致，在簽訂正式商品房買賣合同時，購房款的付款方式有以下三種可供選擇，乙方同意選擇第 種執行：1、一次性付款：乙方應于商品房買賣合同簽訂同時支付100%購房款。2、按揭付款（包括商業貸款、公積金貸款或公積金商業組合貸款）：乙方應于商品房買賣合同簽訂同時支付不少于 的首期購房款,余款申請（商業 公積金 公積金商業組合）按4、揭貸款（貸款金額限萬元的整數倍）。3、分期付款：乙方應于商品房買賣合同簽訂同時支付全部購房款的 %；于 年 月 日前支付全部購房款的 %；于 年 月 日前支付全部購房款的 %。備注1：根據有關規定，選用商業貸款或公積金/公積金組合貸款并屬首次購房的，首付款比例不得低于30%，屬于二次購房的，首付款比例不得低于70%，具體首付款比例按各銀行相關政策執行。在合同履行期間，如果遇國家相關政策調整，需調整首付款比例的，買受人應補足首期款差額部分，乙方所付之定金抵作購房款。備注2：乙方若需采用商業貸款或公積金/公積金組合貸款，應于商品房買賣合同簽訂同時提供夫妻雙方及共同還款人夫妻雙方的身份證復印件，并分5、別簽署中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢授權書。備注3：乙方應在商品房買賣合同簽訂當日提交銀行按揭所需全部材料給甲方，并于簽訂合同后7個日歷日內攜配偶及有關證件到出賣人/銀行指定地點簽署相關文件、辦妥銀行要求的所有按揭貸款手續；如果自商品房買賣合同簽訂之日起30個日歷日內買受人不能獲得銀行按揭貸款許可的，付款方式自動變更為一次性付款，乙方應在上述期限屆滿之日起10個日歷日內付清全部購房款項。五、甲方對華潤橡樹灣J2007G05地塊進行宣傳的所有相關資料（包括但不限于樓書、模型、廣告等）僅供參考，不作為甲方要約，也不作為該項目交付標準的依據及商品房買賣合同的組成部分；甲方提供的樣板房僅為裝修6、裝飾和家具擺放指引，不作為該項目交付標準的依據及商品房買賣合同的組成部分，該項目的實際情況以政府最終批準文件及商品房買賣合同為準。六、其他說明1、本項目備案名為“華潤橡樹灣J2007G05地塊”。2、雙方確認，在簽訂本認購協議書之前，乙方已詳細閱讀并同意甲方提供的商品房買賣合同文本的全部條款，同意按該合同文本簽約。雙方同時確認，本協議系用于確保雙方在適當的時候能夠順利簽訂商品房買賣合同，本協議不能取代商品房買賣合同的效力。3、乙方應確保本協議所列買方通訊地址、聯系電話均為準確的，若有變更，乙方應及時以書面形式通知甲方，否則由此造成乙方無法接到甲方通知的責任均由乙方承擔。4、乙方認購的商品房均為7、實名制，不得更名（三代以內直系親屬除外，但乙方應在簽訂商品房買賣合同前申請更名并在辦理更名申請手續時提交直系親屬關系證明，且僅可更名一次）。5、買受人知悉并承諾遵守國家與地方關于限購的規定，若買受人暫不符合在本市購買本項目的購房條件，買受人自愿承擔因此暫不能辦理買賣合同備案、房屋產權登記的后果，無權因此解除合同或主張撤銷合同。6、本協議未盡事宜，雙方可進一步協商，并簽訂補充協議。7、因本協議發生的一切爭議，雙方均可向甲方所在地法院提起訴訟。8、本協議一式叁份，經雙方簽字、蓋章且乙方繳交的定金到達甲方指定賬戶后生效，甲方持貳份、乙方持一份，具同等法律效力。甲方指定定金賬戶：開戶名稱：華潤置地（廈門）發展有限公司開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司廈門市分行營業部開戶帳號：35101535001052507813甲 方： 乙 方：簽約日期：年月日 簽約日期：年月日