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1、商鋪租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租主（以下稱乙方）：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 商鋪地址甲方出租的商鋪坐落地址： ，建筑面積 平方米。供暖面積 平方米。第二條 租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金租金交納期限1、 每年租金為為人民幣 元、大寫 元。乙方以現金形式向甲方支付租金，租金每年支付一次，并于每年 月 日前交至出租方。2、 本合同一經簽署，水、電、暖氣等由乙方交納。如合同期滿，乙方交清水、電暖費用。第四條 租賃期間房屋產權 修繕 1甲方對產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾2、紛。(若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理。) 2乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構或設置，需先征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用第五條 各項費用的繳納1、 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 2該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方交納。（消防安全，門前三包，綜合治理，安全保衛及設施設備安裝審批，由乙方按相關規定執行并承擔全部費用及責任。 3甲方為乙方提供供暖 供水，供電等設施統一規劃實施，供暖在無大暖接入時，按其他商鋪接入方式接入，費用3、出資方式也按其他商鋪出資方式。第六條 出租方和承租方的變更1、 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在1個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權和承租權。2、 在合同期內，乙方有權對房屋進行轉讓，轉讓費用歸乙方所有，但必須經的甲方同意。第七條 合同解除1如果一方從事違法經營活動，甲方可提前解除合同，并不退換已收取的租賃款對甲方因而造成的損失由乙方承擔。2如果甲方在乙方租賃期間，甲方單方面擅自提前解除合同要賠償乙方因此而造成的一切損失。3租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得任意調整租金。第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十條 本合同雙方簽字后生效，合同共3頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。出租方（簽字）： 承租方（簽字）：聯系電話： 聯系電話：聯系地址： 聯系地址：身份證號碼： 身份證號碼：年 月 日