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1、合作合同出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款:第一條:甲方與aa有限公司 日簽訂有租賃協(xié)議，商鋪為 號，租期至日止，每月租金元 ,甲方?jīng)]有欠費(fèi)及任何違約行為。見附件租賃協(xié)議書。第二條:甲方承諾第一條所述情況真實(shí)，沒有其它未向乙方披露的協(xié)議義務(wù)。第三條:雙方協(xié)商，甲方轉(zhuǎn)租第一條所述商鋪，從本協(xié)議達(dá)成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名義，向aa有限公司履行交納月租金 元（ 元）的義務(wù)，其它費(fèi)用據(jù)實(shí)或依租賃協(xié)議書約定支付。租賃協(xié)議書中承租人的權(quán)利，均由乙方享有。乙方有權(quán)選擇使用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動，甲方免費(fèi)配合。2、第四條:甲方再次承諾，對本次轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，aa有限公司不會書面反對或明確反對。乙方受讓后對商鋪進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由aa有限公司退還。租賃到期前，甲方應(yīng)配合乙方，使乙方能直接獲得商鋪的承租權(quán)。第五條：如本合同因aa有限公司不同意而無效，乙方投入的裝修費(fèi)用及已支付的租金、費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。第六條 本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章成立生效，各執(zhí)一份。出租人（蓋章簽字）：承租人（蓋章簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月日 年 月日篇二：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方轉(zhuǎn)租人：_ / _ 乙方租用人：_ 甲方_，聯(lián)系地址電話_，身份證號：_ 甲方_，聯(lián)系地址電3、話_，身份證號：_ 乙方_，聯(lián)系地址電話_，身份證號：_ 本協(xié)議遵照中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就商鋪?zhàn)赓U具體事項(xiàng)約定如下：一、本協(xié)議商鋪具體位置為廣東省深圳市羅湖區(qū)寶安北路桃園外貿(mào)服裝城4樓d035號鋪。由于甲方對該商鋪不具有所有權(quán)（通過轉(zhuǎn)租所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)），故由甲方提供原協(xié)議（原承租方 與甲方簽訂的協(xié)議，以及原承租方與鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租賃協(xié)議書）復(fù)印件，作為本協(xié)議附件。二、本商鋪轉(zhuǎn)（讓）租費(fèi)總計(jì)為27000元，包括商鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,消防滅火器械，墻面固定貨架，活動售賣衣架2個(gè)，模特1個(gè)，燙衣設(shè)備1臺4、，移動試衣鏡1個(gè)，收銀臺、衣架若干以及2010年79月份由甲方已支付的三個(gè)月租金、管理費(fèi)和押金，全部歸乙方所有。本商鋪的租金、管理費(fèi)和水電等相關(guān)費(fèi)用，從10月份開始，由乙方按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)自行支付。在變更租賃合同前，若原承租方與該商鋪所有人的租賃協(xié)議到期，其續(xù)租權(quán)歸乙方所有。三、乙方在2010年7月1日前需一次性向甲方支付轉(zhuǎn)（讓）租費(fèi)共計(jì)人民幣大寫_壹萬柒仟元_整（小寫：_17000_元）,余款10000元整在乙方與商鋪所有權(quán)方完成租賃合同變更手續(xù)后，乙方需一次性向甲方付清余款，否則按違約處理，需雙倍償還欠款。四、甲方需在2010年7月1日前完成商鋪交接手續(xù)，否則視同甲方違約，需雙倍賠償乙方的各種5、經(jīng)濟(jì)損失。五、甲方承諾其與原承租方就該商鋪在2010年7月1日前發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。六、乙方有權(quán)要求甲方及原商鋪承租方免費(fèi)配合進(jìn)行商鋪?zhàn)兏⑥D(zhuǎn)讓、出租等手續(xù)，乙方及原承租方需積極配合，否則按違約處理，乙方有權(quán)扣留余下的欠款，并要求雙倍賠償商鋪轉(zhuǎn)（讓）租費(fèi)用以及其它可計(jì)算的經(jīng)濟(jì)損失。七、鑒于甲方權(quán)利人中的 李 現(xiàn)居外地，不便簽約，故甲方權(quán)利人高 應(yīng)保證通知到另一方并獲得其全權(quán)委托授權(quán)代為簽訂商鋪轉(zhuǎn)租合同，若今后由此導(dǎo)致權(quán)利人李與乙方發(fā)生租賃或任何形式上的糾紛，則視同甲方違約，甲方權(quán)利人高應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，雙倍賠償乙方的各種經(jīng)濟(jì)損失。八、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有6、效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方雙倍賠償。九、甲方承諾在與乙方簽訂本協(xié)議前，已通知到該商鋪原承租方及所有權(quán)人，并獲得其認(rèn)可，否則由此導(dǎo)致任何糾紛，將視同甲方違約。十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。 十一、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為廣東省深圳市。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字甲方： 乙方： 簽訂日期：_年_月 _日簽訂日期：_年_月 _日篇三：商鋪?zhàn)赓U合同(有利于承租方)商鋪?zhàn)赓U合同出租方(甲方)：聯(lián)系地址：身份證號碼:電話：承租方(乙方)：聯(lián)系地址：法定代表人:職務(wù)：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，7、甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的商鋪事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、出租商鋪情況1、甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：該商鋪?zhàn)溆?。 建筑面積平方米。所有權(quán)證號為，產(chǎn)權(quán)人為 。2、裝修情況：。甲、乙雙方同意現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，由甲方列出清單，經(jīng)乙方簽字作為本合同附件。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳?使用，乙方保證遵守法律、法規(guī)和地方政府規(guī)范性文件的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理的規(guī)定。三、租賃期限和交付日期1、甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自 年 月 日起至8、 年月 日止。2、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將該商鋪及其他相關(guān)材料（商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、土地使用權(quán)證書復(fù)印件）交付給乙方。四、租金、支付方式和限期1、該商鋪每年租金為人民幣元(大寫整)。2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付（開戶行：；戶名： 賬號：）。五、其他費(fèi)用1、租賃期間使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、商鋪和設(shè)備日常維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。商鋪出現(xiàn)非乙方使用所造成的損壞由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、商鋪漏雨滲水等。2、商鋪?zhàn)赓U所發(fā)生的所有稅費(fèi)由甲方支付和承擔(dān)，六、商鋪維修及裝修1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲9、方應(yīng)在接到乙方通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方代為維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方有權(quán)在不影響房屋安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備。4、乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營的需要改變租賃用途。5、乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則若該商鋪及附屬設(shè)施因此受損及給第三人造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、裝修期間免租甲乙雙方同意，若乙方在交房后進(jìn)行房屋裝修的，則甲方不收取裝修期間的租金，具體數(shù)額為元，自10、 年 月 日起至 年 月 日止。八、商鋪的返還及裝修的處理1、租賃期滿，若乙方需要續(xù)租的，則在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；2、若雙方不同意續(xù)租的，則甲方有權(quán)收回該商鋪，但應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間；3、乙方本著“來裝去丟”的原則，屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。乙方增加的裝修包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等乙方不得拆除，歸甲方所有，但甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付新增裝修變價(jià)后的費(fèi)用。九、轉(zhuǎn)租過甲方的同意。十、甲方的保證及承諾1、甲方應(yīng)保證對該商鋪享有合法的出租權(quán)且該商鋪屬于商業(yè)性用房，保證該商鋪未被租賃、未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保；2、甲方應(yīng)保證其提供的商鋪資料11、和信息是真實(shí)、合法的；3、甲方應(yīng)保證本合同簽訂之日前商鋪所發(fā)生的水電費(fèi)等所有費(fèi)用都已結(jié)清；4、甲方應(yīng)保證原有租賃登記信息已經(jīng)被注銷，否則因此導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理營業(yè)執(zhí)照的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；5、若該商鋪原先已經(jīng)注冊了營業(yè)執(zhí)照的，則甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日前該營業(yè)登記信息已經(jīng)被注銷。十一、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的；(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的；(四)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。2、甲方無權(quán)解除本合同十二、違約責(zé)任：1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方提前收回該商鋪或提高租金或存在其他違法本合同約定事項(xiàng)的情形，甲方應(yīng)向乙方支付 相當(dāng)于總租金 %的違約金并賠償乙方因此而遭受的損失。2、乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。十三、其他規(guī)定：1本合同補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等效力。2協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向乙方所在地人民法院起訴。十四、 本合同連同附件一式肆份。甲、乙雙方各持兩份，具有同等效力。