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1、商鋪出租委托協議 委托方（以下簡稱甲方）： 證件號碼： 地址： 聯系方式： 受托方（以下簡稱乙方）： 營業執照號碼： 地址： 聯系方式： 經甲、乙雙方平等協商，就甲方委托乙方出租其商鋪等相關事項達成如下協議：一、 委托內容：出租 1、商鋪名稱及地址： （1） 共 個商鋪，建筑面積共計 ,實用面積共計 ； （2） 共 個商鋪，建筑面積共計 ，實用面積共計 。 （3） 共 個商鋪，建筑面積共計 ，實用面積共計 。 2、計租面積：本協議約定商鋪實用面積共計 ，計租面積以實用面積為準。二、 委托期限：六個月，自2017年 月 日至2017年 月 日，期限屆滿且不續簽，本協議自行終止。三、 服務內容：甲2、方委托乙方提供下列服務： 1、發布商鋪招租信息并尋找意向承租方； 2、按租賃方案與意向承租方（下稱“租戶”）洽談并確定租賃條件及合同條款； 3、促使甲方與租戶的合同簽訂。 四、租賃方案：商鋪保底租金（元/）租期年限年租金遞增碧水灣二期一區2層1-211、212253-5年（1） 第1-3年年遞增為0；（2） 第4-5年年遞增7%-10%。碧水灣二期一區2層1-213、214、215碧水灣二期一區2層1-216、217、218、219五、傭金方案：根據成交商鋪的面積和成交價格，甲方支付給乙方一個月租金作為中介傭金。支付時間為甲方與出租方簽訂租賃合同的三日內，以現金方式或轉賬方式支付至乙方。乙方收3、到傭金后，應向甲方出具收據作為憑證。六、 押金及租金收取：1、 押金收取：租戶應向甲方交納2個月租金作為租賃保證金，于租賃合同簽訂之日起3日內由租戶現金或轉賬方式支付至甲方，甲方在收取押金后應向租戶出具收款憑證。 2、租金收取：租期內每月租金由甲方直接收取，具體收取方式以租賃合同的約定為準。七、物業管理： 物業管理統一由乙方指定的物業公司負責，出租后每月由該物業公司收取物管費并提供相應物管服務。八、雙方義務：甲方之義務：1、 本委托書簽訂之前，應告知乙方該物業的確實合法用途，同時提交相關物業產權材料復印件；2、 甲方若在委托期間私自將物業出租，應立即通知乙方終止委托業務；3、 甲方得到乙方協助4、與承租方簽定租賃合約并在承租方將全部交易金額現金支付或轉賬匯入甲方帳戶后，甲方須以轉帳或現金方式按照本協議內約定的中介傭金全額支付給乙方指定代表人或其賬號；乙方指定代表人：葛曉龍 身份證：44098119880811041X開戶行：中國農業銀行 賬號：6228 4811 7642 3411 278乙方之義務： 1、 運用適當方法尋找合理承租方。 2、 隨時依甲方之查詢，向甲方報告所委托事項處理情況。 3、 乙方應協助甲方與承租方商議合理租價和拒絕接受不合理條款。4、 乙方應協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃合約并向甲方收取委托服務費后，乙方之責任既自行解除。 九、違約責任：1、乙方代理甲方碧水灣5、不動產物業合同期間，甲方未經乙方同意，不得與其他企業簽定同類型碧水灣不動產物業代理合同，如有違反會追究甲方法律責任以及經濟損失。2、甲乙雙方公平共同遵守上述協議約定，如一方違反協議，另一方無條件終止本委托協議，并對違約方追究法律責任以及經濟損失。 十、附則本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日生效。隨本合同共有貳份附件，與本合同一起同具法律效力。附件為此合同之不可分割部份，雙方必須保證提供的附件的真實性。 甲、乙雙方在明白及理解本合同內容及意義下簽署。附件一：商鋪平面圖及單體圖附件二：甲、乙方營業執照復印件（或承租人身份證復印件）乙方指定代表人及銀行匯款賬號：乙方指定代表人開戶行：中國農業銀行 賬號：甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯系 地址： 聯系 地址：聯系 電話： 聯系 電話：日 期： 日 期：