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1、*科技企業(yè)孵化器入孵合同合同編號： 號簽定單位： 負(fù) 責(zé) 人： 簽定時(shí)間： 甲方： 住所： 郵編： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 乙方： 住所： 郵編：法定代表人： 聯(lián)系電話： 為將科技創(chuàng)新成果迅速、高效地轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣a(chǎn)力，培育中小型科技企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)和快速成長，甲方提供孵化場地，創(chuàng)辦科技企業(yè)孵化器，吸納高新技術(shù)企業(yè)（項(xiàng)目）、人才入孵。乙方符合甲方的孵化條件，自愿申請入孵。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。一、孵化場地、期限、場地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：1、孵化場地位于 層 房間，建筑面積（含公攤面積）計(jì) m2 。2、孵化期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。3、在孵化期間乙方需向甲方交納孵化場地使2、用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)和中央空調(diào)使用費(fèi)。數(shù)額如下：孵化場地使用費(fèi)為 元/.月，全年計(jì) 元；物業(yè)服務(wù)費(fèi)（包括物業(yè)管理費(fèi)、水、電、電梯、衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等）3元/.月，全年計(jì) 元；咨詢服務(wù)費(fèi)為2元/.月，全年計(jì) 元；中央空調(diào)使用費(fèi)為3.5元/.月（全年收費(fèi)期為8個(gè)月），全年計(jì) 元；四項(xiàng)合計(jì)全年費(fèi)用為 元。大寫人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。4、付款方式及期限付款方式為 （一季度、半年、一年）一付，每次 元。第一次付款時(shí)間為合同簽定后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日可向后順延），乙方將應(yīng)付款項(xiàng)以現(xiàn)金或支票形式存入或轉(zhuǎn)入甲方指定銀行帳戶，款到帳后，乙方即可入住；在上一期費(fèi)用到期前一周內(nèi)（遇節(jié)假日應(yīng)向前3、順延），乙方將下一期應(yīng)付費(fèi)用按照同樣方式存入或轉(zhuǎn)入甲方指定銀行帳戶。甲方每年為乙方開具一次正式的發(fā)票，若是按季度、按半年支付費(fèi)用，未滿一年，甲方為乙方暫時(shí)開具內(nèi)部收款收據(jù)，年底由甲方統(tǒng)一換發(fā)票。二、甲方的義務(wù)1、協(xié)調(diào)外部關(guān)系，保證水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)配套設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2、為乙方提供相關(guān)科技中介服務(wù)和各項(xiàng)代理、代辦服務(wù)。3、保守乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)機(jī)密。4、組織乙方參加各類培訓(xùn)、會務(wù)、展示等科技活動。三、乙方義務(wù)1、遵守國家法律、法規(guī)，從事合法的研究、開發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營活動。2、遵守*企業(yè)孵化器的管理制度。3、按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。4、愛護(hù)孵化場地的建筑及附屬設(shè)施，不得擅自改動建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，必要4、的裝潢施工，需書面征得甲方同意后，方可實(shí)施。5、按期（每月5日前）向甲方提供上月真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確的項(xiàng)目進(jìn)展、經(jīng)營狀況及相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。四、甲方的權(quán)利1、可以定期了解乙方真實(shí)的研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況。2、發(fā)現(xiàn)違法經(jīng)營問題，可提出警告，不聽勸阻或問題嚴(yán)重的可向有關(guān)部門報(bào)告，并終止合同。3、發(fā)現(xiàn)乙方研發(fā)工作停滯不前、或經(jīng)營管理不善，甲方有權(quán)提出指正，并有權(quán)要求乙方限期整改。4、乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可采取相關(guān)措施催交。五、乙方權(quán)利1、乙方可以拒絕除政府明文規(guī)定的檢查驗(yàn)收外的任何檢查、驗(yàn)收、評比、攤派等。2、征得甲方同意，乙方可在孵化場地進(jìn)行必要的裝飾。3、乙方的自主經(jīng)營權(quán)不受侵犯，企業(yè)的人事、財(cái)務(wù)5、生產(chǎn)、營銷、技術(shù)、市場、規(guī)劃等管理，均自主決策。六、違約責(zé)任1、乙方不能按照合同約定按期足額交納各項(xiàng)費(fèi)用，視為乙方違約，乙方除應(yīng)及時(shí)、如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)向甲方交納所欠費(fèi)用總額日萬分之五的滯納金。乙方拖欠費(fèi)用超過3個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方仍應(yīng)向甲方支付所欠全部費(fèi)用和滯納金。2、甲方不能保證孵化場地各項(xiàng)配套設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，影響乙方的正常工作，乙方可拒付有關(guān)費(fèi)用，直至設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)為止。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方從事違法活動，甲方有權(quán)制止，直至終止合同，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償。4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)制止，直至終止合6、同。并有權(quán)要求乙方將改動過的房產(chǎn)恢復(fù)原樣，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方違反規(guī)定或違規(guī)操作，造成房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備損壞，或引起火災(zāi)、水患、安全隱患，乙方負(fù)責(zé)修繕，給甲方或別的企業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6、合同期內(nèi)，單方提出終止合同，提出終止合同的一方應(yīng)提前1個(gè)月書面通知另一方，征得另一方書面同意后，雙方可終止合同。但提出方應(yīng)支付另一方合同總價(jià)款的5%的違約金。7、如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方各自承擔(dān)損失。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或另簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。八、合同期內(nèi)，甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸房產(chǎn)所在地人民法院裁決。九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日