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1、 編號(hào)：租賃合同管理文件本管理文件中 甲方/出租方指 乙方/承租方指 日 期： 年 月 日 本管理文件包括（請(qǐng)將不適用者刪除）：附件一：商品管理守則附件二：甲方提供各項(xiàng)服務(wù)之內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件三：租戶自聘員工守則附件四：餐飲服務(wù)管理細(xì)則附件一商品管理守則1 乙方存放于甲方百貨商場(chǎng)之商品，概由乙方自行負(fù)責(zé)管理，除非獲得甲方豁免，乙方需退換貨者，必須出具清單及在征得甲方書(shū)面同意后，持該等文件連同商品經(jīng)甲方職員查驗(yàn)后，依甲方規(guī)定之路線及出口將商品帶離百貨商場(chǎng)。如未能出示文件，拒絕查驗(yàn)以及要帶離的商品數(shù)量或型號(hào)與清單及證明文件不符，則甲方有權(quán)扣留商品，但不會(huì)對(duì)因此而引起的后果負(fù)責(zé)或賠償損失。2 乙方之2、商品或所提供之服務(wù)，經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良影響，或損害顧客權(quán)益，或因而造成甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)賠償及法律責(zé)任。3 乙方所陳列或銷(xiāo)售之商品，應(yīng)使用合法之商品名稱(chēng)、商標(biāo)、肖像權(quán)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)。于甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)提供其商標(biāo)注冊(cè)證、服務(wù)標(biāo)章注冊(cè)證、著作權(quán)證書(shū)、專(zhuān)利權(quán)證書(shū)、商品銷(xiāo)售代理合同，或其他足以證明乙方擁有上述權(quán)利之各種證明。4 乙方陳列銷(xiāo)售商品及所租商鋪的名稱(chēng)和圖案，不得有侵害他人之商標(biāo)權(quán)，肖像權(quán)，著作權(quán)，專(zhuān)利權(quán)，代理權(quán)或其他違法行為，包括不得陳列或銷(xiāo)售違禁品等；如有違反，乙方除自負(fù)法律責(zé)任外，并須賠償甲方因處理上述問(wèn)題所發(fā)生之一切費(fèi)用或損失。5 乙方自理商品的進(jìn)口費(fèi)用，手續(xù)自辦。乙3、方保證所陳列銷(xiāo)售之商品依中國(guó)法律支付應(yīng)付的關(guān)稅和其他稅收；如有違反，乙方應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的任何損失及費(fèi)用（包括但不限于甲方因挽回上述事件對(duì)其造成的不良影響及/或名譽(yù)損失等支出的廣告費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用）。6 乙方應(yīng)按照中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包修、包換、包退或其他責(zé)任，并當(dāng)按上述規(guī)定或約定履行，不應(yīng)故意拖延或無(wú)理拒絕。7 乙方以廣告、產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品或其他方式說(shuō)明商品或服務(wù)的質(zhì)量狀況時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證與其實(shí)際提供的商品或服務(wù)質(zhì)素相符合，不應(yīng)作引人誤解的虛假宣傳。8 乙方應(yīng)自行辦理其陳列或銷(xiāo)售商品的商品檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)提供其商品的進(jìn)口商品檢驗(yàn)證明、進(jìn)口商品質(zhì)量證明、4、國(guó)產(chǎn)商品的質(zhì)量合格證書(shū)，或其他足以證明商品質(zhì)量的各種證明。9 乙方所提供之貨品必須符合政府的各項(xiàng)檢定，而且并不屬于下列中華人民共和國(guó)技術(shù)監(jiān)督局所界定的偽劣商品，如有違反，乙方須自負(fù)所有有關(guān)賠償及法律責(zé)任： 失效，變質(zhì)的商品； 危及安全和人民健康的商品； 所標(biāo)明的指標(biāo)與實(shí)際不符的商品； 冒用優(yōu)質(zhì)或認(rèn)證標(biāo)志和偽造許可證標(biāo)志的商品； 摻雜使假，以假充真或以舊充新的商品； 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)明確規(guī)定禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售的商品； 無(wú)檢查合格證或無(wú)有關(guān)單位銷(xiāo)售證明的商品； 未用中文標(biāo)明商品名稱(chēng)、生產(chǎn)者、產(chǎn)地的商品； 限時(shí)使用而未標(biāo)明失效時(shí)間的商品； 實(shí)施生產(chǎn)許可證管理而未標(biāo)明許可證編號(hào)及有效期的商品； 未按有關(guān)5、規(guī)定用中文標(biāo)明規(guī)格、等級(jí)等主要技術(shù)指標(biāo)或成分、含量未標(biāo)明的商品； 屬處理商品而未在商品或包裝的顯著部位標(biāo)明處理品字樣的商品。 劇毒、易燃等危險(xiǎn)品而未標(biāo)明的商品； 未注明商品有關(guān)知識(shí)和使用說(shuō)明的商品。同時(shí)，由于乙方所提供的假冒偽劣產(chǎn)品，而導(dǎo)致顧客索賠或有關(guān)的政府機(jī)關(guān)處罰時(shí)，乙方須自負(fù)所有有關(guān)賠償及法律責(zé)任。10、 如乙方銷(xiāo)售中華人民共和國(guó)界定的專(zhuān)控商品，則須向甲方出示專(zhuān)控商品經(jīng)營(yíng)許可證及所有有關(guān)文件，例如銷(xiāo)售金銀飾品須出示專(zhuān)營(yíng)許可證、商品質(zhì)量鑒定書(shū)等相關(guān)資料，并將其復(fù)印本（需先經(jīng)甲方將之與正本核對(duì)）提供予甲方。11、 本附件所列的規(guī)定，將按照國(guó)家的有關(guān)要求和規(guī)定作為最后依據(jù)。第 12 頁(yè) 共 16、2 頁(yè) 附件二甲方提供各項(xiàng)服務(wù)之間內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.人事費(fèi)用 甲方協(xié)助乙方聘請(qǐng)之組長(zhǎng) 名，預(yù)計(jì)于 到位。甲方協(xié)助乙方聘請(qǐng)之營(yíng)業(yè)員 名，預(yù)計(jì)于 到位。甲方協(xié)助乙方聘請(qǐng)之 ， 名，預(yù)計(jì)于 到位。1.1 員工每月薪津及銷(xiāo)售獎(jiǎng)金（1）營(yíng)業(yè)員每月薪津約為： ￥ -￥ 營(yíng)業(yè)員每月銷(xiāo)售獎(jiǎng)金約為： ￥ -￥ （2）組長(zhǎng)每月薪津約為： ￥ -￥ 組長(zhǎng)每月銷(xiāo)售獎(jiǎng)金約為： ￥ -￥ 1.2 人事費(fèi)用（1） 招聘 ￥100/名（開(kāi)業(yè)前）開(kāi)業(yè)后每名代聘員工費(fèi)用為￥50，按實(shí)際人數(shù)一次收取，增聘之員工如屬甲方內(nèi)部調(diào)動(dòng)，則無(wú)須再繳付招聘費(fèi)用。（2） 培訓(xùn)項(xiàng)目費(fèi)用收取原則新入職組長(zhǎng)，高營(yíng)￥400按實(shí)際新入職代聘人數(shù)在入職當(dāng)月7、一次性收取，如屬甲方內(nèi)部調(diào)職員工，則無(wú)須再繳付此費(fèi)用。新入職營(yíng)業(yè)員￥200供應(yīng)商自聘員工￥160按實(shí)際新入職人數(shù)在入職當(dāng)月一次性收取代/自聘員工月培訓(xùn)費(fèi)￥30每月按乙方員工人數(shù)向乙方收取（3） 制服費(fèi)用（若由甲方提供制服）項(xiàng)目費(fèi)用收取原則春、夏季（女裝）每?jī)商祝?20所有穿著甲方制服的代聘及自聘員工之制服費(fèi)由甲方向乙方一次性收取，不予退還；（男裝）每?jī)商祝?50秋、冬季（女裝）每?jī)商祝?50（男裝）每?jī)商祝?50清洗費(fèi)每套￥30/次乙方暫借制服時(shí)收取（暫借期不超過(guò)三個(gè)月），如有破損則每套按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。（4）員工證：每張￥30按每名代聘/自聘員工計(jì)價(jià)，員工離職時(shí)不退款予乙方。（5）員工儲(chǔ)物8、格：租金為每月每格人民幣 元（6）員工聯(lián)歡會(huì)： 春節(jié)聚餐晚會(huì)，春節(jié)開(kāi)工利是，年終員工謝禮等活動(dòng)，乙方員工必須參加，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每位員工約費(fèi)用人民幣 元左右。2. 倉(cāng)務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用收取原則外倉(cāng)倉(cāng)租按外倉(cāng)每平方米倉(cāng)租乙方存貨所占面積每月向乙方回收，期限不足一個(gè)月以一個(gè)月計(jì)算，最少為￥20/平方米/月。運(yùn)雜費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)外倉(cāng)至甲方百貨商場(chǎng)貨運(yùn)屬免費(fèi)，其他一律按實(shí)回收，包括一切因托運(yùn)所發(fā)生之費(fèi)用（如市內(nèi)運(yùn)輸、搬運(yùn)工人工資、民航、輪船、包裝、保險(xiǎn)等費(fèi)用），如使用甲方資源，需按甲方所定標(biāo)準(zhǔn)回收。3. 文儀及通訊費(fèi)用3.1 文儀及印刷用品：文具及印刷品按甲方所訂標(biāo)準(zhǔn)回收，最少以角計(jì)，按加權(quán)平均原則。現(xiàn)沽單 9、：按印制、運(yùn)輸及其他有關(guān)支出之成本價(jià)回收。3.2 通訊費(fèi)用事項(xiàng)收費(fèi)收費(fèi)原則發(fā)出電話-國(guó)內(nèi) -國(guó)際￥1/分鐘￥10/分鐘收費(fèi)項(xiàng)目：1. 乙方員工使用甲方百貨商場(chǎng)內(nèi)的非公眾電話機(jī)打出之收費(fèi)電話2. 乙方經(jīng)出租方轉(zhuǎn)交或直接發(fā)給乙方員工的傳真3. 乙方員工發(fā)給乙方的傳真4. 最少以一分鐘或一張計(jì)算5. 乙方要求的額外報(bào)表免費(fèi)項(xiàng)目： 甲方發(fā)出的月結(jié)單、通知、及回復(fù)乙方查詢發(fā)出傳真-國(guó)內(nèi) -國(guó)際￥2/張￥12/張接收傳真￥2/張復(fù)印-A4-A3-B4￥0.5/張￥1/張￥1/張4. 促銷(xiāo)費(fèi)用 4.1 POP促銷(xiāo)咭A4 ￥4/張(按張數(shù)月結(jié)收費(fèi)，每月首五張免費(fèi)。)B6 ￥3/張(按張數(shù)月結(jié)收費(fèi)，每月首五張免10、費(fèi)。)B6.5及B8 ￥3/張(按張數(shù)月結(jié)收費(fèi)，每月首五張免費(fèi)。)B9.5 ￥2/張(按張數(shù)月結(jié)收費(fèi)，每月首五張免費(fèi)。)SQ(16.5”*16.5”) ￥12/張(按張數(shù)月結(jié)收費(fèi)，每月首三張免費(fèi)。)SQ(15”*20”) ￥12/張(按張數(shù)月結(jié)收費(fèi)，每月首三張免費(fèi)。)4.2 陳列橫幅（預(yù)先七天向促銷(xiāo)科訂制，收取原則另議）460mm(長(zhǎng))*1800mm(寬) (單面) ￥400/平方米 (雙面) ￥700/平方米4.3 戶外石柱1000mm*4000mm 制作價(jià)格面議 最低制作價(jià)錢(qián)不少于￥1000 如展示超過(guò)一個(gè)月，每周加收￥2004.4 特別制作巴士站380mm*1500mm (單面) ￥2511、0 (雙面) ￥400其他制作費(fèi)用按甲方所定的標(biāo)準(zhǔn)回收4.5 膠座售價(jià)(按實(shí)際申請(qǐng)數(shù)量收費(fèi))A4膠座 ￥55/個(gè)B6膠座 ￥30/個(gè)B6掛式膠座 ￥35/個(gè)B6.5膠座 ￥18/個(gè)B6.5掛式膠座 ￥20/個(gè)B8膠座 ￥10/個(gè)B9.5膠座 ￥ 8/個(gè)膠夾 ￥60/個(gè)L型膠座 ￥25/個(gè)(大) ￥20/個(gè)(小)U型膠座 ￥90/個(gè)(大) ￥70/個(gè)(小)鳳尾針 ￥ 5/個(gè)4.6 陳列設(shè)備租用收費(fèi)(只限租用)以下租用收費(fèi)以每半個(gè)月(包含首尾日)為計(jì)算單位，不足半月亦作半個(gè)月計(jì)算。 每半月特賣(mài)車(chē) ￥150巴士車(chē) ￥ 25A4天線架 ￥ 20模特兒 ￥150掛衣鋁架 ￥ 60乙方自行安排而由甲方代為12、組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，將據(jù)實(shí)收費(fèi)。5. 維修費(fèi)用 維修人工：一工時(shí)(30分鐘)收￥20元 不論難度統(tǒng)一按工時(shí)收費(fèi)，最低以一工時(shí)計(jì)算。每修一次收取一次費(fèi)用。 維修材料：按甲方所訂標(biāo)準(zhǔn)回收，最少以元計(jì)，按先進(jìn)先出原則。6. 特殊清潔服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用收取原則所租商鋪位置清洗￥4/平方米各項(xiàng)每清潔一次收取一次費(fèi)用，按所需清潔面積計(jì)算，最少為一平方米。玻璃清洗(2.5米以下)￥3/平方米玻璃清洗(2.5米至4米以下)￥5/平方米所租商鋪位置玻璃清洗￥3/平方米不銹鋼清洗拋光￥8/平方米地板，大理石清洗上蠟拋光￥9/平方米地毯清洗去污￥5/平方米銅字牌清洗拋新￥80/平方米高空抹塵(2.5米以上之所租商鋪設(shè)備或家13、具)￥5/平方米鋁合金窗門(mén)框清洗￥60/平方米風(fēng)口清洗￥10/個(gè)每清潔一次收取一次費(fèi)用，最少為一個(gè)。清潔材料按甲方所訂標(biāo)準(zhǔn)回收每次收取所用物料費(fèi)用 甲方可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際需要適當(dāng)?shù)卣{(diào)整及修改上述價(jià)格，甲方并有責(zé)任通知乙方有關(guān)調(diào)整后的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格內(nèi)容。附件三租戶自聘員工守則1. 前言 本文內(nèi)之各項(xiàng)守則，是轉(zhuǎn)為所有租戶自聘員工而制定的。各員工在日常工作時(shí)，必須遵守以下所列出之各項(xiàng)規(guī)定，從而建立本百貨商場(chǎng)之商譽(yù)，提高服務(wù)素質(zhì)，使甲方百貨商場(chǎng)成為一間受大眾歡迎、值得顧客信賴之百貨商場(chǎng)。2. 人事資料如甲方有所要求，乙方應(yīng)將自聘員工之個(gè)人資料供予甲方，如乙方自聘人員有所變動(dòng)，乙方應(yīng)預(yù)先通知甲方。新員14、工到位后，需填寫(xiě)自聘員工個(gè)人資料記錄表，由甲方存錄，以備查考。3. 百貨商場(chǎng)規(guī)則3.1百貨商場(chǎng)出入許可證（1）每位員工均有甲方發(fā)給百貨商場(chǎng)出入許可證。（2）如遺失百貨商場(chǎng)出入許可證，須立即向甲方報(bào)失并辦理繳費(fèi)補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。（3）因丟失證件造成的一切后果由員工自行負(fù)責(zé)。（4）離職時(shí)，須將百貨商場(chǎng)出入許可證交回甲方注銷(xiāo)。3.2員工通道（1）如甲方有所要求，員工上下班必須使用指定的員工通道。（2）除獲甲方的部門(mén)主管許可或遇有特別情況需引領(lǐng)客人乘搭客用升降機(jī)或自動(dòng)扶手電梯往指定地點(diǎn)外，員工應(yīng)使用后方樓梯或升降機(jī)。3.3上下班、休息時(shí)間規(guī)則（1）上、下班時(shí)間應(yīng)由指定之員工通道進(jìn)出百貨商場(chǎng)。（2）基于保安理由15、，員工在進(jìn)出百貨商場(chǎng)時(shí)，應(yīng)與保安人員配合，自動(dòng)將攜帶之物品讓保安人員檢查，并須按商場(chǎng)規(guī)定辦理物品進(jìn)出手續(xù)。（3）員工只可于下班后于百貨商場(chǎng)購(gòu)物，購(gòu)物時(shí)需除下百貨商場(chǎng)出入許可證。（4）員工只可于員工飯?zhí)没蛑付▓?chǎng)所內(nèi)休息，以免影響賣(mài)場(chǎng)運(yùn)作及造成干擾。（5）如需在營(yíng)業(yè)時(shí)間外加班工作，應(yīng)由乙方當(dāng)值主管向甲方申請(qǐng)及經(jīng)認(rèn)可。（6）如需在指定休業(yè)日進(jìn)入百貨商場(chǎng)時(shí)，應(yīng)由乙方當(dāng)值主管向甲方辦理審批手續(xù)。3.4共同語(yǔ)言為確保各員工相互之間及顧客之間溝通順暢無(wú)阻，本百貨商場(chǎng)以普通話及中文為指定會(huì)話及書(shū)寫(xiě)語(yǔ)言。3.5個(gè)人衛(wèi)生，儀容與操守各員工需經(jīng)常注意儀容，保持制服整潔及態(tài)度溫文有禮，在百貨商場(chǎng)內(nèi)任何時(shí)間均保持良好的16、個(gè)人操守行為及紀(jì)律，以維持百貨商場(chǎng)形象。3.6儲(chǔ)物箱/透明膠帶（如有需要）（1）員工領(lǐng)用儲(chǔ)物箱鑰匙/透明膠帶時(shí)需向甲方繳付物品費(fèi)。（2）儲(chǔ)物箱一經(jīng)分配，不得私自調(diào)換或加配鎖。（3）儲(chǔ)物箱內(nèi)不準(zhǔn)存放飲料，食物或其他違禁物品。（4）員工須妥善鎖上及將儲(chǔ)物箱保持清潔整齊，因保管不善以致遺失或被竊之私人物品和公司財(cái)物，其責(zé)任由員工自負(fù)。（5）儲(chǔ)物箱屬于百貨商場(chǎng)財(cái)物，供員工作公事用途，為確保沒(méi)有被違法使用，甲方會(huì)不定時(shí)檢查儲(chǔ)物箱而事前毋須經(jīng)員工同意。檢查由保安人員執(zhí)行，并且會(huì)在有關(guān)員工及第三者在場(chǎng)下進(jìn)行，以示公允。員工必須聽(tīng)從由甲方授命之人員之指令，并給予適當(dāng)合作。（6）離職時(shí)，員工須騰出儲(chǔ)物柜，將鑰匙17、交回甲方。（7）除下列物品外，其他物品一律不準(zhǔn)攜帶入賣(mài)場(chǎng)內(nèi)：化妝品、衛(wèi)生紙、員工守則、筆記用品等。以上物品必須存放在由甲方供應(yīng)之透明膠袋內(nèi)。3.7.員工就餐（1）甲方會(huì)為乙方自聘員工提供膳食，但員工需以現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)餐劵，方可到食堂用餐。（2）員工須于指定時(shí)間內(nèi)到飯?zhí)糜蒙拧＃?）員工飯?zhí)弥还﹩T工使用，所有員工不得帶外人到飯?zhí)糜蒙拧＃?）為保持百貨商場(chǎng)形象及衛(wèi)生環(huán)境，除飯?zhí)猛猓瑔T工不得在百貨商場(chǎng)內(nèi)其他地方用膳或進(jìn)食。3.8百貨商場(chǎng)財(cái)物員工必須妥善保管百貨商場(chǎng)財(cái)物。如有蓄意損耗或破壞，除紀(jì)律處分外，更須負(fù)責(zé)賠償。盜用或企圖擅自將百貨商場(chǎng)或乙方之財(cái)物或促銷(xiāo)禮品攜離百貨商場(chǎng)，不論價(jià)值多少，屬嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，除需負(fù)18、責(zé)賠償外，乙方應(yīng)即時(shí)解雇違約員工。3.9拾遺處理在百貨商場(chǎng)范圍內(nèi)所拾得之財(cái)物，不論大小貴賤，應(yīng)原封不動(dòng)送交甲方保安科登記處理。3.10客戶投訴如遇顧客投訴，或有任何詢問(wèn)及困難，所有員工必須專(zhuān)心聽(tīng)取投訴吧事項(xiàng)，并立即協(xié)助解決，如不能授理，應(yīng)及時(shí)交由上級(jí)人員處理或通知甲方保安人員協(xié)助處理。 附件四餐飲服務(wù)管理細(xì)則1. 證明文件的提供1.1 如乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，則需另外提供下列證明文件：-食品衛(wèi)生許可證-公共場(chǎng)所治安許可證-煙酒類(lèi)商品銷(xiāo)售許可證（若銷(xiāo)售煙、酒類(lèi)商品）-文化經(jīng)營(yíng)許可證（若提供文化娛樂(lè)設(shè)施或服務(wù)）-特許經(jīng)營(yíng)許可證（若系特許經(jīng)營(yíng)店或加盟店）-環(huán)保設(shè)施合格證明-消費(fèi)驗(yàn)收合格證明（如有二次裝修19、）1.2 根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣C布的文件的要求，經(jīng)甲方提出，乙方也應(yīng)隨時(shí)提供有關(guān)的證明文件。2 . 衛(wèi)生管理2.1 乙方必須于施工前，將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生設(shè)施設(shè)計(jì)圖（給排水、暖通空調(diào)、各操作間分隔、衛(wèi)生設(shè)備等）提交政府衛(wèi)生預(yù)監(jiān)部門(mén)審查，合格后方能進(jìn)行施工及辦理衛(wèi)生許可證。2.2 乙方須保證原料、加工工序和產(chǎn)成品符合食品衛(wèi)生要求。2.3 乙方須保證員工定期進(jìn)行職業(yè)健康檢查，并持有政府衛(wèi)生部門(mén)核發(fā)的有效從業(yè)健康證明及培訓(xùn)證。2.4 乙方應(yīng)培訓(xùn)和教育員工加強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生管理及采用衛(wèi)生的操作方法。2.5 乙方須加強(qiáng)設(shè)備及餐具的衛(wèi)生管理，防止因設(shè)備和餐具洗滌、使用及消毒不符合要求而污染食品。2.6 乙方20、須加強(qiáng)食品加工、儲(chǔ)藏、銷(xiāo)售場(chǎng)所及洗滌間、更衣室、衛(wèi)生間、垃圾房等場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生管理，并且應(yīng)定期殺蟲(chóng)滅鼠，杜絕病蟲(chóng)害和動(dòng)物污染。2.7 乙方不得使用或銷(xiāo)售國(guó)家衛(wèi)生檢疫部門(mén)禁止進(jìn)口的原料、半成品、成品或食品。2.8 如乙方采用進(jìn)口原料進(jìn)行生產(chǎn)、銷(xiāo)售，應(yīng)保證所采用之原料通過(guò)中國(guó)海關(guān)之檢疫。2.9 乙方不得加工出售國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)植物。2.10 甲方有權(quán)定期對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.11 如乙方違反國(guó)家頒布的食品衛(wèi)生法等政策法規(guī)及上述規(guī)定，而導(dǎo)致顧客索賠或有關(guān)的政府機(jī)關(guān)處罰，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方因此而引致的全部損失。3. 安全管理3.1 方應(yīng)建立必要的安全管理制21、度、消防組織和突發(fā)事故處理預(yù)案，并對(duì)員工進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)及教育。3.2 乙方須接受及配合甲方統(tǒng)一安排的安全檢查和消防演習(xí)。3.3 乙方不得在百貨商場(chǎng)之樓梯間、通道、公共場(chǎng)地或防火必須場(chǎng)所放置任何廣告，或加裝裝置、設(shè)備等，或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品，或存放任何其他物品。3.4 乙方應(yīng)對(duì)甲方設(shè)置在其防火責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防器材認(rèn)真維護(hù)，如發(fā)生丟失或人為損壞，應(yīng)立即通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)賠償因此而引致的損失。3.5 乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不可儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品或違禁品。3.6 如因乙方人員（包括其代理人、受雇人等）的故意、過(guò)失或疏離職守而引致甲方百貨商場(chǎng)的建筑、設(shè)備或其它供應(yīng)商、經(jīng)銷(xiāo)商和租戶的設(shè)備及或顧客的人身安全及財(cái)務(wù)蒙受損22、失，乙方應(yīng)付完全責(zé)任。4. 員工管理4.1 甲方和乙方應(yīng)互相通報(bào)相關(guān)部門(mén)主管的姓名、聯(lián)絡(luò)方式和工作職責(zé)，以便日常溝通及聯(lián)絡(luò)。4.2 乙方員工入職時(shí)須填寫(xiě)個(gè)人資料記錄表，交甲方人事部門(mén)存檔備查。乙方若需調(diào)整人員，須以書(shū)面形式通知甲方商務(wù)部，有假放商務(wù)部通知甲方賣(mài)場(chǎng)及人事部門(mén)進(jìn)行人事資料變更。4.3 乙方應(yīng)向甲方提供各職位員工著標(biāo)準(zhǔn)制服的樣照一套，以便甲方識(shí)別和對(duì)照。乙方如因季節(jié)轉(zhuǎn)換或自身營(yíng)運(yùn)需要變更員工制服，應(yīng)主動(dòng)向甲方提供變更后的樣照一套。4.4 乙方所有員工都必須佩戴由甲方統(tǒng)一制作的員工證（按合同規(guī)定可不佩戴的或經(jīng)甲方特許不佩戴的除外）。4.5 乙方員工的工作守則，由甲方人事部門(mén)于乙方營(yíng)業(yè)前23、，根據(jù)乙方提供的員工資料統(tǒng)一發(fā)放。4.6 乙方應(yīng)每天委派一名代表于指定時(shí)間到所屬樓層主管制定的地點(diǎn)參加早、晚會(huì)。4.7 乙方員工須由甲方指定的員工通道出入。甲方賣(mài)場(chǎng)部的有關(guān)主管將于乙方開(kāi)業(yè)前，引領(lǐng)其員工熟悉和認(rèn)知賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施及通道。4.8 若乙方要求使用甲方為員工提供的專(zhuān)用設(shè)施，例如：更衣室、車(chē)位、員工餐廳等，須向甲方行政部提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用，同時(shí)應(yīng)繳納固定的使用及管理費(fèi)用。5. 進(jìn)出物品管理5.1 乙方進(jìn)貨時(shí)，須由甲方指定的貨運(yùn)通道進(jìn)入。5.2 乙方有物品離店時(shí)，須填寫(xiě)物品出店申請(qǐng)表（一式二聯(lián)），交甲方樓層主管報(bào)賣(mài)場(chǎng)部經(jīng)理或值班經(jīng)理簽批。申請(qǐng)批準(zhǔn)后，須經(jīng)甲方指定的貨運(yùn)通道，并24、有保安復(fù)核及收取一聯(lián)后方離店。6. 營(yíng)業(yè)時(shí)間管理6.1 如乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于甲方賣(mài)場(chǎng)內(nèi)，其營(yíng)業(yè)時(shí)間須與甲方一致；如乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于甲方賣(mài)場(chǎng)外，則可自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間，但其與甲方相通的通道應(yīng)根據(jù)甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)、關(guān)。6.2 乙方根據(jù)季節(jié)或自身營(yíng)運(yùn)需要更改營(yíng)業(yè)時(shí)間，需提前以書(shū)面形式通知甲方，以便得到甲方的確認(rèn)及配合。7. 銷(xiāo)售數(shù)據(jù)管理乙方須向甲方提供每日銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及分析。乙方銷(xiāo)售記錄的登記，將由甲方商務(wù)部和賣(mài)場(chǎng)部指定人員于次日收集匯總并交雙方簽字確認(rèn)。8. 乙方可擁有自身獨(dú)立的收銀系統(tǒng)，但須保證滿足顧客不同付款形式的需要，包括建立信用卡的銀行聯(lián)網(wǎng)POS系統(tǒng)。9. 垃圾處理乙方所有垃圾必須分干、濕兩類(lèi)分別25、裝入黑色垃圾袋，在規(guī)定時(shí)段投入到甲方指定的垃圾桶內(nèi)。廢紙箱屬于干垃圾，須折疊整齊，放入干垃圾房；濕垃圾袋內(nèi)不可放入帶有汁水的垃圾，需先慮干后方可入袋，以免污染環(huán)境。10. 廣告促銷(xiāo)及市場(chǎng)推廣管理10.1 乙方如需向甲方申請(qǐng)促銷(xiāo)卡或使用燈箱，須向甲方市場(chǎng)推廣部提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽訂合同后，方可制作及擺放。10.2 甲方有定期的對(duì)外有地宣傳和全場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方如有意使用資源或配合參加，應(yīng)向甲方商務(wù)部提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3 關(guān)于VIP連鎖優(yōu)惠的政策及共享，一旦雙方經(jīng)協(xié)商并確認(rèn)合同有關(guān)規(guī)定后，即應(yīng)共同遵守和維護(hù)。11. 本細(xì)則若有未盡事宜，將由甲方和乙方共同協(xié)商，并由甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行。12. 甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，可對(duì)本細(xì)則進(jìn)行修訂，并書(shū)面知會(huì)乙方，乙方應(yīng)積極配合及遵守。