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1、 商鋪租憑協議書甲方：_乙方：_一、甲方有商業鋪位落在_現同意續租給乙方使用，面積約_平方，租用期暫定為三年，由2011年_月_日至2014年_月_日止，共_個月，每個月租金_月（即每月每平方30元）；乙方必須在沒月的_號前一次性繳交當月的租金給甲方。對逾期七天不交付租金的，則甲方視乙方自動退鋪處理，乙方需立即搬離該商鋪，并沒收乙方的按金作為補償甲方的經濟損失。租用期滿后乙方如需要續租，則期限和租金另議。二、自雙方簽訂協議之日，乙方先預付的_元給甲方作為本次按金（該按金由上年度轉為本年度按金），該按金待租憑期滿后，乙方不再續約并交清所有的鋪租及水電費后由甲方一次性將按金退還給乙方（該按金不計利2、息）。三、甲方每月收取乙方的租金（即實收數），只開收據簽收。租憑期內該鋪涉及的工商稅務和所有一切費用（含土地使用稅、房產租憑稅、衛生費、管理費等）均由乙方負責，每月的水電費由乙方支付。四、甲方租用的鋪位只準作合法商業用途，乙方不得在該鋪位存儲違禁品或經營任何角觸范國家法例的無牌經營，做好防火，防盜等安全工作，如有事故發生所造成的一切經營損失及法律責任，均由乙方負責，與甲方無關。如損壞甲方財產的，乙方必須按有關部門評估價賠償給甲方。五、在租用期間，若由于經營行業被人投訴不準經營的與甲方無關。乙方不能將鋪位轉讓或租給他人使用；若在中途退出鋪位，則視乙方作違約處理，并限乙方在三天內撤離該鋪位。六、乙3、方在辦理經營牌照的一切費用，甲方不負責，甲方只協助提供有關辦理經營牌照資料。七、在租用期內，乙方不得隨意損壞甲方的財物，在甲方財物收到損壞時，乙方須按甲方的要求進行賠償。八、乙方需要在商鋪內各墻體及地面開孔時要向甲方申請，經甲方同意，方可施工，工程費用由乙方支付，不準自己亂鑿亂砌。九、租用期滿或合同解除時，乙方必須按時搬出全部物件，并清理污責雜物，且遷離現場搬遷后二日內房屋里如仍有余物視為乙方放棄所有權，由甲方處理。十、在租用期滿后，乙方的所有裝修（含水電、地面，門前鋪位貼等）一律不能拆除、甲方也不作價補償，如乙方自行拆除，則甲方有權在乙方的按金內扣除，并經甲方驗收同意方可撤離現場（驗收合格，并乙方激清有關部門稅費后，甲方即退回按金）否則乙方賠償損失。十一、本協議一式兩份，甲乙方各存一份，均具同等法律效力。甲方： 乙方： 身份證號碼： 電話： 電話： 簽訂日期