午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、建寧購物公園商鋪一負一層、商鋪二一層、2號棟商鋪委托經營協議甲方：地址：聯系電話：乙方：株洲博翰商業物業管理有限公司地址：株洲市蘆淞區解放街1號樓聯系電話：07332586888甲乙雙方經友好協商，達成如下委托經營協議：第一條：甲方在購買“建寧購物公園” 棟 層 號鋪位（建筑面積 平方米）時同意將該鋪位委托開發商將該鋪位直接交付給乙方無償經營及管理，乙方負責招商及培育市場。第二條：甲方自愿將該鋪位直接交付給乙方無償經營及管理，時間為 年 月 日至2008年11月30日止；后二年零拾個月租金按售價的8年折算作為業主的回報，即2008年 12 月 1 日起至 2011 年 9 月 30 日止，其商2、鋪是先行招商后銷售的一種操作模式，根據商戶支付給公司的租金按月交給甲方（稅前租金）。在此期間，甲方同意乙方有權對該商鋪、周邊設施（包括但不限于衛生間、通道、樓梯、管線、隔墻等）以及整個格局根據經營需要進行適當改變、合并改造、裝修并加以利用，委托經營期間的水電費、衛生費、物業管理費由乙方承擔，委托協議期滿后，乙方應促使承租戶及時將鋪位交還給甲方。如根據經營情況，商鋪需恢復的，可以恢復原狀。第三條：乙方力爭使該商鋪繼續招商成功，但如甲方原因，致使協議期滿后的招商受阻，乙方不承擔該鋪位招商的責任，并有權根據建寧購物公園整體經營需要要求甲方商鋪按計劃開業，并催收相關費用（此費用包括但不限于物業管理費、3、水電費、衛生費），如甲方商鋪因招商問題沒有按計劃開業，影響乙方的整體經營，甲方需無條件服從乙方。第四條：本協議有效期內，甲方需轉讓該鋪位的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。該鋪位轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本協議。第五條：本協議有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：（一） 發生不可抗拒力或意外事件，使本合同無法履行；（二） 政府決定征用出租房屋所在土地則需拆除出租房屋。第六條：本合同有效期屆滿，乙方需租用該商鋪的，應于有效期屆滿之日前三個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。第七條：甲方無法定理由單方解除4、本合同或者不按照甲方簽定的建寧購物公園商品房買賣合同和按揭貸款合同約定付款使本協議無法履行的，應向乙方一次性支付違約金，違約金=該鋪位總樓款租賃剩余年限16的違約金。鋪位凈樓款是指甲方簽定的建寧購物公園的商品房買賣合同中約定的鋪位售價總金額。租賃剩余年限=（合同約定委托經營期限天數已委托天數）360第八條：甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第九條：甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過：1、 協商解決；2、 向當地仲裁委員會申請仲裁。第十條：本合同一式兩份，甲方乙方各執一份。第十一條：本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：5、 法定代表人：聯系電話： 聯系電話：委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：二00 年 月 日建寧購物公園租金確認單第一條：乙方（出租方） ，鋪位為“建寧購物公園” 棟 層 號鋪位（面積以政府主管部門實測為準，建筑面積 平方米）。第二條：1、 年 月 日至 年 月 日，每月每平方米租金計人民幣 元整，合計每月租金 元；2、 年 月 日至 年 月 日，每月每平方米租金計人民幣 元整，合計每月租金 元；3、 年 月 日至 年 月 日，每月每平方米租金計人民幣 元整，合計每月租金 元；4、結算方式：丙方向乙方按下列 方式支付租金。租金支付：每月2630日支付次月租金。 按月支付；按季支付；按年支付6、；一次性支付； 乙方簽字確認（簽章）： 二00 年 月 日補 充 協 議第一條：甲方自愿委托開發商將該鋪位直接交付給乙方無償經營及管理，即自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，甲方同意乙方有權對該商鋪、周邊設施（包括衛生間、通道、樓梯、管線、隔墻等）以及整個格局根據經營需要進行適當改變、合并改造、裝修并加以利用，委托經營期間的水電費、衛生費、物業管理費由乙方承擔，委托協議期滿后，乙方應促使承租戶及時將鋪位交還給甲方。第二條：乙方力爭使該商鋪招商成功，但如甲方原因，致使招商受阻，乙方不承擔該鋪位招商的任何責任，并有權根據建寧購物公園整體經營需要要求甲方商鋪按計劃開業，并催收相關費用（此費用包括物業管理費、水電費、衛生費等）。本協議如和建寧購物公園商鋪委托經營協議相沖突之處，均以本協議為主。甲方（簽章）：法定代表人：聯系電話：委托代理人（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：聯系電話：委托代理人（簽章）：二00 年 月 日說明：1、關于前2年的委托經營期時間為2006年12月1日起至2008年11月30日止，買受人委托租賃期起始日期以簽定該商鋪認購書日期的下一個月的1日開始，按年回報為7折算成購房折扣，一次性給付給買受人。 2、后3年的委托經營期時間為2008年12月1日起至2011年9月30日止，按年回報為8計算租金，由博瀚公司按月給付給買受人。