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1、初解合同管理辦法以合同管理辦法為指導、精細化管理招商合同辦法涉及：招商廣義合同分類 正式合同 意向書 固定 保底 租賃意向書 聯營合同 租賃合同分成 聯營意向書 二者取其高固定保底 我公司收銀 承租方承租方收銀收銀 意向書簽訂流程：基本條款 補充條款 對方意向書財務部審核收款流程財務意見 招商總經理意向書確認并審批代表公司簽定意向書談判意向書意向書修改、變更確認意向書簽訂職能分解（一）招商業務部門法務內控及上級法務法定代表人授權書辦理法律意見修改合同合同存檔上級財務部財務管理辦法收據管理合同收款及催收流程合同應收帳款管理上級會簽審批會簽印章管理工作考核意向書簽訂職能分解（二）招商業務部門及合同2、管理員權限及主辦事項租賃意向書格式-正式.doc聯營意向書格式-正式.doc意向書變更、解除審批表.doc意向書、合同談判會議表.doc合同匯總表.doc招商總經理權限及主辦事項意向書簽章審批表.doc意向書變更、解除審批表.doc意向書、合同談判會議表.doc法務內控權限及主辦事項合同管理辦法.doc法人授權委托書.doc法人專項授權委托書.doc聯營意向書格式-正式.doc租賃意向書格式-正式.doc意向書簽章審批表.doc意向書、合同談判會議表.doc意向書變更、解除審批表.doc合同匯總表.doc 辦法主要內容分解 第一章 總則加強管理、規范行為；合同：協議、意向書、合約、合同；包括：3、租賃類、聯營類、服務類、委托代理類等；原則：守法、公平、合理、誠信、維護公司最大權益、減少履行風險。辦法主要內容分解第二章 合同管理機構和職責最高機構：投資人、法定代表人、上級決策機構（最高權限）（授權委托人）合同管理機構：總經理（受托人、運營全面管理）、法務內控（合同風險管理、訴訟風險管理、內控管理）、財務（債權債務管理、應收帳款管理）、部門負責人（預警、糾錯、業務承辦）、合同管理員（合同臺帳管理、履行、修改、終止基礎性工作、檔案管理）辦法主要調整：總則、管理機構和職責簽訂、履行變更、解除合同監督、檔案管理獎懲規定附則 辦法主要內容分解 第三章 合同的簽訂形式：資信、書面、流程、論證、審查、4、會簽、印章、招投標編號：TL/SG-XX-2012.XX 合同訂立月份合同訂立年份 合同類別代碼簽訂部門縮寫。商管公司集團公司拼音縮寫合同類別代碼：L-租賃類型（LM租賃意向書、LC租賃合同）C-聯營類型（CM聯營意向書、CC聯營合同）D-直營 O-其他類型 辦法主要內容分解第四章 合同專用章管理管理人：審權限、簽字、臺帳其他印章管理：見公司管理規章 見公司印章管理表格 辦法主要內容分解第五章 合同的履行合同管理軟件財務管理軟件科傳管理系統各部門業務管理 表格 合同管理表格 財務管理表格 辦法主要內容分解第六章 合同的變更和解除原則：程序進行、變更補充必簽合同、費用變更事先審核形式：意向書變更5、審批單、合同變更審批單解除、終止：辦理手續、保存證據、事前法律意見訴訟、仲裁:事先有方案、討論審查、上級會審 辦法主要內容分解第七章 合同的監督和檔案管理合同檢查：制度、臺帳、表格、處理情況合同管理：各部門績效考核部份合同檔案：十三類資料保存、裝訂成冊、合同履行工作報告 辦法主要內容分解第七章 合同獎懲規定是做好工作的動力源泉引導至人事管理 辦法主要內容分解第九章 附則共八個附件兩份格式意向書兩份格式合同附件意向書合同附件一法人專項授權委托書.doc 附件二 法人授權委托書.doc 附件三 意向書、合同談判會議表.doc 附件四 意向書簽章審批表.doc 附件五 意向書變更、解除審批表.doc 附件六 合同簽章審批表.doc 附件七 意向書變更、解除審批表.doc 附件八 合同匯總表.doc租賃意向書格式-正式.doc、聯營意向書格式-正式.doc主力店租賃合同、租賃合同、聯營合同、其他類型合同等 辦法附則所附格式文稿謝謝觀賞WPS官方微博kingsoftwps