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1、沿海綠色家園合同管理辦法沿海物業集團房地產項目合同編碼一覽表序屬性合同名稱1級代碼2級代碼3級代碼4級代碼5級代碼6級代碼區位項目類別年號流水級別XXXXXXXXXXXX1土地合同土地出（轉）讓合同地區A-YG0000-9999A12拆遷補償合同（對單位）地區A-YG0000-9999A13拆遷補償合同（對個人）地區A-YG0000-9999A14征地補償合同地區A-YG0000-9999A15輔助合同土地勘界合同地區A-YG0000-9999D36土地評估合同地區A-YG0000-9999C07地質勘察合同地區A-YG0000-9999D38測繪合同地區A-YG0000-9999D39建設工2、程監理合同地區A-YG0000-9999C010建設工程顧問合同地區A-YG0000-9999C011前期工程施工合同地區A-YG0000-9999C012施工用水、用電合同地區A-YG0000-9999C013試樁檢測合同地區A-YG0000-9999C015建安工程合同樁基礎工程施工合同（*2）地區A-YA0000-9999A217建筑安裝工程施工合同（*2） (含水、電、暖通安裝）地區A-YA0000-9999A218設計合同建筑設計合同地區A-YG0000-9999D1或D219專業設計合同 （不含系統工程、配套工程二次設計）地區A-YG0000-9999D2序屬性合同名稱1級代碼2級3、代碼3級代碼4級代碼5級代碼6級代碼區位項目類別年號流水級別20二次裝修合同二次裝修施工合同 （樣板區、園林景觀節點以外的裝修工程）地區A-YA0000-9999C121系統工程合同消防工程施工合同（含二次設計）地區A-YA0000-9999C122有線電視合同（含二次設計）地區A-YA0000-9999C123通訊工程合同（含二次設計）地區A-YA0000-9999C124智能化系統工程施工合同（含二次設計）(遠傳、對講、安防、信息網絡管理系統）地區A-YA0000-9999B225基礎及配套設施工程合同小區內市政設施施工合同 （道路、場坪、給排水管網、污水處理、其他基礎設施）地區A-YA04、000-9999B226自來水配套工程施工合同（含二次設計）地區A-YA0000-9999C127基礎及配套設施工程合同煤氣配套工程施工合同（含二次設計）地區A-YA0000-9999C128變配電工程施工合同（含二次設計）地區A-YA0000-9999C129小區外大配套設計施工合同 （給排水、污水處理、供電、煤氣、供暖、道路接通）地區A-YA0000-9999B230樣板區、園林景觀、節點、賣點工程合同 樣板區、賣點工程合同 （含二次設計包括：樣板區及會所裝修、安裝部分景觀、園林、出入口等）地區A-YA0000-9999A231園林景觀、節點工程設計施工合同 （園林景觀、小品、康體設施、圍5、欄、大門、園區照明等）地區A-YA0000-9999A2序屬性合同名稱1級代碼2級代碼3級代碼4級代碼5級代碼6級代碼區位項目類別年號流水級別32集中采購合同外墻裝飾材料采購合同（可含施工）地區A-YB0000-9999B133門窗制作安裝合同地區A-YB0000-9999B134電梯采購安裝合同（含安裝）地區A-YB0000-9999B135發電機采購合同地區A-YB0000-9999B136通風空調設備采購合同地區A-YB0000-9999B146甲供采購合同甲供材料、設備采購合同（*10）地區A-YB0000-9999E047金融合同借款合同地區A-YF0000-9999C248按揭合同6、地區A-YF0000-9999C249抵押合同地區A-YF0000-9999C250擔保合同地區A-YF0000-9999C251設備租賃合同地區A-YF0000-9999C252保險合同地區A-YF0000-9999C253委托代理合同銷售代理合同地區A-YD0000-9999C354委托策劃合同地區A-YD0000-9999C355委托代理合同廣告發布合同地區A-YD0000-9999C356委托物業管理合同地區A-YD0000-9999C357租售合同商品房銷售合同地區A-YC0000-9999C358房屋出租合同地區A-YC0000-9999C359場地租賃合同地區A-YC0000-97、999C360承攬合同模型制作合同地區A-YD0000-9999C361印刷合同地區A-YD0000-9999C3說明：區位碼：用漢語拼音兩個字母表示；（如深圳：SZ）項目碼：按地區依開發順序由A-Y編碼，取Z表示行政人事、財務、其他等與項目無直接關聯的合同；類別碼：按類別采用A-G編碼；（施工：A；采購：B；售樓：C；費用：D；行政人事：E；其他：G。）年號碼：采用兩位數編碼；（如：02；03）流水碼：采用前三位表示主合同，后一位表示補充合同編碼；級別碼：采用合同分級的規定分別用A-E編碼；（詳見下表）第 13 頁 共 13 頁工程合同執行完畢總結表合同負責人技術職稱合同執行基本情況開始時間8、結束時間關鍵工期履行情況按合同規定履行情況：變更合同規定時間：合同總價合同簽訂價（萬元）完成價（萬元）合同變更情況I類變更： 次 ， 變更費用累計： 萬元類變更： 次 ， 變更費用累計： 萬元 類變更： 次 ， 變更費用累計： 萬元IV類變更： 次 ， 變更費用累計： 萬元承包商索賠次數：索賠總費用： （萬元）業主索賠次數：索賠總費用： （萬元） 合同工程質量優良： 合格：承包商合作評價優良合格差承包商工地管理優良合格差承包商商業誠信優良合格差合同條款設置評價合同負責人初評（填表評價）簽名： 年 月 日項目工程部評價意見部門領導： 年 月 日產品技術部評價意見部門領導： 年 月 日財務部評價意9、見部門領導： 年 月 日地區總經理評價意見地區總經理： 年 月 日常務董事評價意見簽字： 年 月 日已執行完畢的合同的匯總表地區公司：項目名稱合同范圍（標的）合同簽訂時總額（或暫定價）合同結算價簽訂時間項目完成時間項目工程合同成本統計分析表項目名稱：上載時間： 年 月 日合同執行統計工程合同分類合同考核標的本期實際+預測成本差異合同標的變更累計預測剩余工程變更增減計量累計12=4+5+63=1-2456設計合同0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 一般建安工程合同0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 顧客敏感點工程合同0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 工10、程合同成本統計 總合計0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 機動數及風險金統計分類CS02總額可用于工程合同總額合同考核標的已使用成本報警已使用工程合同機動數余額備注12345=2-3-4工程成本機動數地總機動數企業風險金總合計0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 其他指標統計已簽合同總額(萬元)0 占項目工程總合同比例0.00%本期簽定合同總額0 計劃合同總個數0 實際已增加合同個數0 本期簽定合同總個數0 一類變更次數0 三類變更次數0 本期計量總額0 二類變更次數0 四類變更次數0 本期變更總額0 工程合同.計量統計臺帳項目名稱： 上載時間2011、0 年200 年成本科目工程合同名稱合同編號計量累計04月05月06月07月08月09月10月11月12月01月02月03月設計合同設計合同方案設計合同2000.00 施工圖設計合同0.00 園林景觀設計合同0.00 專業設計合同0.00 地質勘察合同0.00 測繪合同0.00 一般建安工程合同資訊顧問合同建設工程監理合同0.00 建設工程顧問合同0.00 建安工程合同三通一平工程施工合同0.00 試樁檢測合同0.00 單獨施工的樁基礎工程合同0.00 建筑及水電安裝工程施工總包合同 0.00 系統工程合同消防工程設計施工合同0.00 有線電視設計施工合同0.00 通訊工程設計施工合同0.0012、 智能化系統工程設計施工合同0.00 基礎及配套設施工程合同小區外大配套設計施工合同 0.00 自來水配套工程設計施工合同0.00 煤氣配套工程設計施工合同0.00 變配電工程設計施工合同0.00 甲供合同甲供材料、設備采購合同（*10）0.00 顧客敏感點工程合同裝修合同樣板房及會所裝修設計施工合同0.00 精裝房二次裝修施工合同0.00 園林景觀園林景觀工程施工合同0.00 集中采購合同外墻裝飾材料采購合同0.00 門窗制作安裝合同0.00 電梯采購安裝合同（含安裝）0.00 發電機采購合同0.00 通風空調設備采購合同0.00 工程合同.變更統計臺帳項目名稱： 上載時間： 年 月 日工程13、合同名稱合同編號變更編號變更類別批準變更金額備注本表可按順序填寫，每次上載前執行命令分類匯總 ，按合同編號分類匯總后上載到系統工程合同.成本統計匯總表項目名稱： 簽約狀態合同考核標的本期實際+預測成本差異合同標的變更累計預測增減計量累計成本科目工程合同名稱合同編號12=4+5+63=1-2456設計合同設計合同方案設計合同0.00 0.00 0.00 0.00 施工圖設計合同0.00 0.00 0.00 0.00 園林景觀設計合同0.00 0.00 0.00 0.00 地質勘察合同0.00 0.00 0.00 0.00 測繪合同0.00 0.00 0.00 0.00 一般建安工程合同資訊顧問合14、同建設工程監理合同0.00 0.00 0.00 0.00 建設工程顧問合同0.00 0.00 0.00 0.00 建安工程合同三通一平工程施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 單獨施工的樁基礎工程合同0.00 0.00 0.00 0.00 建筑及水電安裝工程施工總包合同 0.00 0.00 0.00 0.00 系統工程合同消防工程設計施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 有線電視設計施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 通訊工程設計施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 智能化系統工程設計施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 基礎及配套設施工程合15、同小區外大配套設計施工合同 0.00 0.00 0.00 0.00 自來水配套工程設計施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 煤氣配套工程設計施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 變配電工程設計施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 甲供合同甲供材料、設備采購合同（*10）0.00 0.00 0.00 0.00 顧客敏感點工程裝修合同樣板房及會所裝修設計施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 二次裝修施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 園林景觀園林景觀工程施工合同0.00 0.00 0.00 0.00 集中采購合同外墻裝飾材料采購合同0.00 0.16、00 0.00 0.00 門窗制作安裝合同0.00 0.00 0.00 0.00 電梯采購安裝合同（含安裝）0.00 0.00 0.00 0.00 通風空調設備采購合同0.00 0.00 0.00 0.00 工程合同成本統計 總合計0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 （單位工程）工程量清單變更統計臺帳項目名稱：單位工程名稱：編制日期：單價編碼分項工程名稱清單項目名稱工程內容 （型號、規格、做法）計量單位合同工程量清單累計變更量價變更工程量臺帳工程量綜合單價（元）合計費用（元）累計變更工程量累計變更價款變更編號1變更編號2變更編號3變更編號4（單位工程）工程量清17、單計量支付統計臺帳項目名稱：單位工程名稱：編制日期：單價編碼分項工程名稱清單項目名稱工程內容 （型號、規格、做法）綜合單價（元）工程量計量合計計量支付臺帳計量單位合同工程量累計變更工程量變更后總工程量累計計量工程量剩余數量01月 數量2月 數量3月 數量4月 數量5月 數量1234=2+35=求和6=4-5 附：填表說明1. 工程數量1.1 建筑裝修工程數量各計量單位取小數點后兩位。1.2 機電安裝工程數量的計量單位，以百米、條公里為單位的取小數點后三位，其余各工程數量取小數點后兩位。1.3 單價分析表中的工、料、機按定額消耗量填入。2. 費用的填表精度2.1 單價：各種單價以元為單位，取小數18、點后兩位。2.2 合價：各種計量支付表和單項預算表中的合價以元為單位，取整數；單價分析表中的合價取小數點后兩位。3. 變更申請報告報告表按類別選用，“承包商項目經理”以上項目去全由承包商填寫。監理工程師可視需要另頁詳述，或以駐地監理。承包商或獨立的設計單位三方簽字的會議紀要隨件附上。匯審處理意見，可由主持部門視需要另頁詳述。項目工程部的審查意見可視需要另頁詳述。編號規定： 變更申請報告的編號規定為合同編號加后綴構成。如： XXXX-B-XXX A C DA: 合同編號C: 變更代號D: 變更編號（01-999）4. 變更指示 該表是由監理工程師視需填發指示承包商進行有關的工作。原因以在方格內打勾的形式明確。變更的計量申報以工程合同計量支付與變更管理細則內的“現場簽證工程量清單申報表”形式進行，所有變更價款的確定以“工程項目合同變更價款審批表”發包人法定代表的核定為準。變更指示編號規定： 為合同編號加后綴構成。如： XXXX-BZ-XXX A C DA: 合同編號C: 變更指示代號D: 變更編號（01-999）