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商品房使用說明書
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地產合同
上傳人:地** 編號:1163996 2024-09-10 2頁 26KB

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1、商品房使用說明書一、開發單位:*公司 設計單位:* 施工單位:* 監理單位:* 質量監督:*二、結構類型 1、磚混結構,墻體采用承重空心磚,構造柱、圈梁、頂板、屋蓋均為現澆鋼筋混凝土。 2、抗震設防烈度:八度。三、裝修、裝飾標準及注意事項 1、室內裝修本著為用戶二次裝修提供簡便易行、充分發揮個性空間的原則,避免重復和浪費,降低客戶的購房成本。 2、室內裝修標準: 臥室、客廳、餐廳: 地面:為水泥砂漿打底刮糙。 墻面:為混合砂漿抹平壓光。 頂棚:辦水泥砂漿抹平壓光。 衛生間、廚房: 地面:為柔性防水層,水泥砂漿打底刮糙。 墻面:為水泥砂漿抹平壓光。 頂棚:衛生間為結構毛面。 廚房:為水泥砂漿壓光2、。 房屋樓板已充分考慮了住戶選用各種地板材料的承重要求,可直接鋪設地板磚、木地板、花崗巖等裝飾材料。 用戶裝修、裝飾選材時,應符合消防要求。四、上下水、電、天然氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明 1、上下水設施配置: 廚房:預留上下水管道接口。 洗手間:設有高水封地漏。 衛生間:上下水管道接口,設有高水封地漏。冷熱水計量表出戶設置。 2、電氣設施配置: 強電部分: a、電氣線路均為暗管敷設。 b、戶內配電箱裝有數個單相、三相開關和漏電保護裝置。 c、客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間等功能區預留有照明、動力開關板和電源插板位置及照明電源接頭,安裝插座及電氣設備時應請專業人員協助。以保證相序正確;3、露臺已預留庭院燈接線頭,住戶可自行選擇燈具并進行安裝。 d、每戶兩個脈沖式電表出戶設置,遠程遙抄。 弱電部分: a、電話:主要房間預留IDD 插座位置,每戶二路外線。 b、電視:客廳、主臥各預留一個有線電視插孔。 c、每戶客廳及書房內各裝有一個Internet插口。 3、天然氣設施配置: 廚房內均裝有干凈、快捷、高效的天然氣,并采用IC卡計量表。 4、制冷暖設施配置: 品牌戶式中央空調,采用電力制冷;地熱水制熱。 5、消防設施配置: 客廳裝有煙感探頭,廚房裝可燃性氣體探頭,有就地報警和物業公司監控中心報警兩種方式。五、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項 1、空調已安裝到位,應按產品說明書正確房屋損壞或給其它用戶造成損失。 2、“*”外立面是所有用戶共同擁有的資產,用戶不應隨意改動。 *公司(簽章) 代表人代理人(簽章) 年月 日于*商品使用說明書為購房合同具有法律效力的附件之一。
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