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1、東莞市清溪鎮嘉信廣場商鋪管理協議甲方：東莞市清溪鎮嘉信廣場開發有限公司物業管理管理處乙方： 為了嘉信廣場商場全體業主的物業得到有效的升值，物業租金逐年良好上升。為商家和消費者提供良好的經營環境和消費環境。根據國家的合同法有關的規定，在平等、互利的基礎上，雙方就嘉信廣場商場商鋪的管理，達成以下協議，共同遵守執行。一、 乙方商鋪每天營業的時間必須與商場的整體營業一致，每天的營業時間為上午九點三十分至晚上二十二點，節假日順延三十分鐘。如營業時間有改變，甲方須提前書面通知乙方，按調整后執行。二、 為了保證商場內全體商家商品的安全，乙方商鋪后面的玻璃門在非營業時間，不準開啟，更不能占用后面門口外的公共地2、方。在非營業時間，甲方有權在乙方商鋪后面的玻璃門上加裝暗鎖或加裝卷閘并上鎖，以確保雙方的安全。三、 甲方允許乙方商鋪靠近商場的后面玻璃墻上開一個小門口（玻璃門），但該小門口只能作為出入，不能在門玻璃上張貼廣告等商業行為，更不能因此小門口而占用外面的地方。四、 乙方與甲方商場互通的玻璃門必須安裝暗鎖，不能用外掛鎖或鐵鏈鎖。五、 乙方商鋪經營的項目必須配合商場的整體業態，不能經營餐飲或有排放油煙的項目。六、 乙方在招租確定商家前必須以書面知會甲方，以利于商場的協調一致。七、 乙方商鋪在裝修前，必須將商鋪的裝修方案及有關圖紙資料報甲方審批，以免影響商場的營業。八、 在日常營業中，乙方要張貼廣告，必須3、得到甲方的同意，統一管理，以免破壞商場整體的商業氛圍，損害其他商家的利益。九、 按照商場的整體要求，乙方每月依商鋪的建筑面積向甲方繳納￥5元每平方的物業管理服務費。并于每月的5號前繳納上個月的管理服務費。如管理服務費需要整體調整，甲方需書面通知乙方，乙方無條件服從統一安排，但管理服務費的調整，甲方需通過本商場過半業主的同意。甲方在乙方商鋪開業前三天拆除木板墻并從當日起計收管理費用。十、 乙方不按協議如期繳納管理服務費的，甲方有權封鎖乙方與甲方商場互通的玻璃門。十一、 在履行本協議的過程中，有不同異議的，雙方協商解決。解決不了，可向政府有關部門申請仲裁或通過法律途徑解決。十二、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方：東莞市清溪鎮嘉信廣場開發有限公司 乙方：物業管理處簽字代表： 簽字代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日