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遼寧盤錦房地產市場調研報告(51頁)
遼寧盤錦房地產市場調研報告(51頁).pdf
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上傳人:房** 編號:116405 2021-05-03 51頁 4.08MB

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1、盤錦房地產市場調研報告 報告思路 政策環境 供應結構 價格區間 主力戶型 建筑風格 商網數據 交房標準 盤錦地產項目解析 現有項目 未入市產品 重點項目分析 項目規模TOP FIVE 項目檔次TOP FIVE 競爭對比TOP FIVE 盤錦地產項目TOP榜 政策環境 近期政策調控 1月20日,上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點; 1月26日,出臺新國八條,各地落實“國八”細則; 2月9日, 金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點; 2月24日,上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點; 3月16日,發改委公布商品房銷售明碼標價規定,5月1日起實行; 3月2、25日,上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點; 3月30日,個人二套房公積金貸款首付比例提至六成,貸款利率為基準利率的1.1倍; 4月21日,央行繼續上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。 發改委發布商品房銷售明碼標價規定 3月16日,發改委發布商品房銷售明碼標價 規定的通知。該規定要求商品房經營者要 在規定時間內一次性公開全部銷售房源,并 嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售,要公 示代收代辦的收費項目、收費標準,前期物 業服務內容、服務標準及收費依據、收費標 準。實行一套一標價,并規定商品房經營者 不得在標價之外加收任何未標明的費用。該 規定自2011年5月1日起施3、行。 點評:該規定有利于加強房地產市場價格監管,解決商品房銷售中存在的標價混亂,信息不透明,價格欺詐等 問題,有利于以前商品房一天一個價情況的改善,有利于緩沖商品房價格上漲。 發改委:5 5月1 1日起降低住房交易手續費等收費 3月23日,國家發展改革委決定自5月1日起降 低和規范住房交易手續費、施工圖設計審查費、 部分行業環境影響評價收費和招標代理服務費 等收費標準和行為。此舉可減輕企業和居民負 擔41億元。 通知明確規定:取消住房抵押手續費;因繼承、 遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手 續費;保障房租賃行為免收租賃手續費;保障 房轉讓手續費在現行收費標準的基礎上減半收 取,執行與經濟適用住房相同的收費標準。 點評:該政策嚴禁行政機關在履行行政職責過程中,擅自或變相收取相關審查費,服務費等,對改變民生能起一 定作用,對解決行政費用居高不下問題也有一定效果。 3月26日,國土部表示正
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