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1、沈陽東潤物業(yè)管理有限公司 租戶手冊 沈陽東潤物業(yè)管理有限公司 沈陽東潤物業(yè)管理有限公司 尊敬的租戶： 非常感謝閣下承租由沈陽東潤物業(yè)管理有限公司負責(zé)服務(wù)和管理的商 鋪。 沈陽東潤物業(yè)管理有限公司是一家專業(yè)化的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理公司。 本公司秉承“惠及神州，潤澤天下”的企業(yè)宗旨和“信心、誠心、耐心、 精心”的經(jīng)營理念，建立了一整套符合現(xiàn)代商業(yè)營運要求的服務(wù)流程和規(guī) 范化的管理制度，擁有一支善于經(jīng)營運作大型購物中心的精英團隊。 本公司誠意為閣下提供熱情、周到的商業(yè)物業(yè)服務(wù)，并將采用更有效 的管理方式，致力創(chuàng)造一種和諧發(fā)展的營商氛圍，期望與閣下攜手共創(chuàng)一 種先進的現(xiàn)代商業(yè)模式。 為方便閣下了解本公司的2、主要服務(wù)和管理內(nèi)容，使我們在今后的工作 中能更好地相互配合和相互支持，以謀求互惠互利的多贏局面，恭請閣下 詳細閱讀本手冊。 順祝閣下 生意興隆，財源廣進。 沈陽東潤物業(yè)管理有限公司 沈陽東潤物業(yè)管理有限公司 目錄目錄 租戶進場須知（1） 裝修管理手冊 前言（4） 一、商鋪裝修的辦事流程（4） 二、獲準對商鋪裝修的基本條件（4） 三、商鋪裝修設(shè)計規(guī)則（4） 1、裝修圖紙及其要求（4） 2、裝修設(shè)計的要求（5） 四、裝修施工規(guī)定（6） 1、裝修材料的基本規(guī)定 （6） 2、裝修施工的基本規(guī)定 （7） 3、餐飲類及其他需要使用給排水系統(tǒng)商鋪裝修施工的基本規(guī) 定（7） 4、裝修施工隱蔽工程的驗收 （8）3、 5、裝修工程的驗收及開業(yè) （8） 五、裝修施工的責(zé)任（9） 六、裝修管理與服務(wù)收費標準（9） 裝修施工現(xiàn)場的防火、防損、治安及衛(wèi)生管理規(guī)定 總則 （10） 報建及施工要求 （10） 管理機構(gòu) （10） 防火責(zé)任 （10） 防火防損管理 （10） 治安管理 （11） 環(huán)境及衛(wèi)生管理 （12） 租戶裝修違約金標準 （13） 沈陽東潤物業(yè)管理有限公司 租戶進場須知租戶進場須知 一、沈陽東潤物業(yè)管理有限公司下設(shè)的商場管理部門及主要管理職責(zé)一、沈陽東潤物業(yè)管理有限公司下設(shè)的商場管理部門及主要管理職責(zé) 1、營運部：負責(zé)對租戶的服務(wù)及管理。主要職責(zé)是受理租戶的各種申請、投訴和 對商場工作的建議；對租戶履行有關(guān)協(xié)議及規(guī)定進行監(jiān)督；對商鋪的裝修進行審批和現(xiàn) 場監(jiān)管；調(diào)解租戶之間的糾紛；協(xié)助租戶調(diào)解顧客的投訴；維護商場和諧的經(jīng)營環(huán)境。 2、招商部：負責(zé)商場鋪位、促銷展位的出租。主要職責(zé)是辦理商鋪租賃手續(xù)；受