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1、 倉庫租賃合同出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。 1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方所租廠房的外圍的安防防盜！第二條租賃期限 2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。 第三條倉庫租賃費用及相關事項 3.1 租金 租金2、每年為人民幣 元正； 3.2供電，供水，排污及其他 為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點 1 有實際照明電供乙方使用。 2 有水井水供乙方使用 3 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。 4 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。 5 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。 第四條倉庫費用的支付 支付方式： 第五條租賃物的轉讓 5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常3、生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 第六條場所的維修，建設。 6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。 第七條租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 1、轉租期限不得4、超過乙方對甲方的承租期限； 2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 第八條免責條款 凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第九條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十條適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。 第十一條其它條款 11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。 第十二條合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。 甲方（印章）： 授權代表（簽字）： 地址：電話： 簽訂時間：年月日 乙方（印章）： 授權代表（簽字）： 地址：電話： 簽訂時間：年月日