首創(chuàng)·奧特萊斯地產(chǎn)項目住宅部分整合推廣方案(234頁).ppt
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上傳人:新****庫
編號:116437
2021-05-04
234頁
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1、首創(chuàng)奧特萊斯項目 住宅部分整合推廣策略思考 世界在此岸 Never Before, Never Again 在接手這個項目時,我們一致認為這是個資質(zhì)很好的項目: 例如:外部景觀好、具有生活感的建筑外觀、園林也不錯等, 但是,環(huán)太湖區(qū)域高端樓盤眾多, 而湖州本地的別墅樓盤也做的不錯,如綠城御園,天璽別墅等。 本次報告主要對項目住宅部分的核心賣點進行提煉,本次報告主要對項目住宅部分的核心賣點進行提煉, 樹立項目具有個性鮮明的定位樹立項目具有個性鮮明的定位& &整體形象,整體形象, 及相關(guān)的視覺表現(xiàn)和營銷策略推進。及相關(guān)的視覺表現(xiàn)和營銷策略推進。 前 言 Part1 區(qū)域描述區(qū)域描述 緣起太湖緣起太2、湖 太湖沿線,絕版價值,彌足珍貴。太湖沿線,絕版價值,彌足珍貴。 優(yōu)美的太湖景色 太湖,為我國第三大淡水湖,湖面2000多平方公里,有大小島嶼48個, 峰72座。我國東部近海區(qū)域最大的天然湖泊,長三角一顆璀璨的明珠, 碧水遼闊,煙波浩淼,自然景色變化萬千,融淡雅清秀與雄奇壯闊于一 體;形成一幅山外青山湖外湖,黛峰簇簇洞泉布的自然畫卷。 環(huán)太湖城市旅游度假區(qū) 湖州、無錫、蘇州作為太湖邊上的三座城 市,對太湖稀缺的景觀資源有著絕對的占 有,三座城市對環(huán)太湖區(qū)域都做了相應(yīng)規(guī) 劃。 其中主要有蘇州太湖國家旅游度假區(qū)和無 錫太湖國家旅游度假區(qū)和湖州省級旅游度 假區(qū)。 但是,蘇州和無錫的太湖度假區(qū)房產(chǎn)開發(fā)3、 土地越來越少,而湖州太湖旅游度假區(qū)是 環(huán)太湖最后一塊為數(shù)不多的房產(chǎn)開發(fā)區(qū)域。 湖州太湖旅游度假區(qū) 湖州太湖旅游度假區(qū)是2005年成立的省級旅游度假區(qū),國家AAAA級旅游區(qū), 規(guī)劃面積8平方公里。 發(fā)展目標是:用5-10年的努力,打造成長三角最有活力的國內(nèi)一流休閑旅游 度假區(qū); 功能定位是:“都市生態(tài)型”濱湖休閑度假勝地,休閑旅游、商務(wù)會議、康 體運動、度假居住等功能復(fù)合發(fā)展的城市特色版塊; 形象定位:(1)生態(tài)南太湖,活力養(yǎng)生地(2)長三角腹地“享受慢節(jié)奏” 的濱湖生態(tài)度假之地。 湖州太湖旅游度假區(qū)成立時間較短,影響力不及蘇州、無錫的太湖旅 游度假區(qū)。但由于大量的生態(tài)景觀資源未被破壞,適合居住,又因其 位于湖州,距離上更容易吸引浙江的客戶前來購買。 在世界的湖岸線 此岸,稀有大地,共湖一生此岸,稀有大地,共湖一生 蘇州太湖湖岸線232公里 無錫太湖湖岸線88公里 湖州南太湖旅游度假區(qū)湖岸
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