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地產合同
上傳人:地** 編號:1164612 2024-09-10 6頁 34KB

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1、勞 動 合 同 甲 方:*地 址:* 郵 編:* 電 話:*法定代表人或委托代表人:* 職 務:總經理 乙 方:_性 別:_ 年 齡:_居民身份證號碼:_根據中華人民共和國勞動法,甲乙雙方經過平等協商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。一、 勞動合同期限第一條 本合同為_壹 期合同。本合同生效日期_年_月_日,其中試用期_個月,本合同_年_月終止。二、 工作內容第二條 乙方同意根據甲方工作需要,擔任_ 崗位(工種)工作。第三條 乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。三、 勞動保護和勞動條件第四條 執行定時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時,平均2、每周不超過48小時。甲方保證乙方每周至少休息一日,甲方由于工作需要,和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過2小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過5小時,每月不得超過50小時。執行綜合計算工時工作制的,平均日和平均周工作不得超過法定標準工作時間。執行不定時工作制的,工作和休息休假的,經甲方安排允許后,乙方才能執行。第五條 甲方延長乙方工作時間,應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產工藝流程,制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。甲方應按照國家或市有關部門的規定3、組織,安排乙方進行健康檢查。第七條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。四、 勞動報酬第八條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則,實行同工同酬。第九條 執行定時工作制或綜合計算工時工作制的,乙方完成規定的工作任務,甲方在每月的_日以貨幣形式足額支付乙方工資,工資_元/月,其中試用期間工資_元。第十條 甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同第四條第2款規定的,按勞動法第44條支付工資報酬。第十一條 由于甲方生產任務不足,使乙方下崗待工的情況下,甲方需保證乙方的月生活費不低于_元。五、 保險福利待遇第十二條 甲乙雙方應按國家和市社會保險有關規定交4、納職工養老、及醫療保險費用。甲方應為乙方填寫職工養老保險手冊。雙方解除、終止勞動合同,職工養老手冊按有關規定移交。六、 勞動紀律第十三條 乙方應遵守甲方依法規定的規章制度,嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范,愛護甲方的財產,遵守職業道德,積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。第十四條 乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予紀律、經濟處分,直至解除本合同。七、 勞動合同的變更、解除、終止、續訂第十五條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化,本合同應變更相關內容。第十六條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商5、同意,可以變更本合同相關內容。第十七條 經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。第十八條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:1、 在試用期間,被證明不符合錄用條件的;2、 嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;3、 嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損失的;4、 被依法追究刑事,民事責任的。第十九條 下列情形之一,甲方可解除本合同,但應提前30日以內書面形式通知乙方:1、 乙方患病或非因公負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;2、 乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;3、 雙方不能依據本合同第十六條規定就變更合同達成協議的。第二十條 甲方瀕6、臨破產進行整頓期間或者生產經營發生嚴重困難,經向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見,并向勞動行政部門報告后,可以解除本合同。第二十一條 乙方有下列情形之一,甲方不得依據本合同第十九條、第二十條終止、解除本合同:1、 患病或非因公負傷、在規定的醫療期內的;2、 女職工在孕期、產期、哺乳期內的;3、 復員退伍義務兵和建設征地農轉工人初次參加工作未滿三年的;4、 義務服兵役期間的。第二十二條 乙方患職業病或因公負傷,醫療終結,經縣以上勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的,依據本合同第十九條、第二十條解除勞動合同。第二十三條 乙方如要解除勞動合同,應當提前30日以書面形式通知甲方。7、第二十四條 有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除合同:1、 在試用期內的;2、 甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;3、 甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。第二十五條 本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前_天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同。第二十六條 訂立無固定期限勞動合同的,乙方達到法定退休年齡或者甲乙雙方約定的終止條件出現,本合同終止。八、 經濟補償與賠償第二十七條 下列情形之一,甲方違反和解除乙方勞動合同的,應按下列標準支付乙方經濟補償金:1、 甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延8、長工作時間工資報酬的,除在規定的時間內全額支付乙方工資外,還需加罰相當于工資報酬25%的經濟補償金;2、 甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低標準的,要在補足低于標準部分的同時,另外支付相當于低于部分25%的經濟補償金。第二十八條 下列情形之一,甲方應根據乙方在甲方工作年限,每滿一年發給相當于乙方簽署本合同前12個月平均工資一個月的經濟補償金,最多不超過12個月:1、 經與乙方協商一致,甲方解除勞動合同的;2、 乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作仍不能勝任工作,由甲方解除勞動合同的。第二十九條 下列情形之一,甲方應根據乙方在甲方工作年限,每滿一年發給相當與本單位上年月平均工資一個月的經濟補償9、金:1、 乙方患病或者非因公負傷,經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的;2、 勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議,由甲方解除勞動合同的;3、 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,必須裁減人員的。以上三種情況,如果乙方被解除本合同前12個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的,按本人月平均工資計發。第三十條 甲方解除本合同后,未能按規定給予乙方經濟補償的,除全額發給經濟補償金外,還須按該經濟補償金數額的50%支付額外經濟補償金。第三十一條 支付乙方經濟補償是根據乙10、方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。第三十二條 乙方患病或者非因公負傷,經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的,甲方還應發給乙方不低于企業上年月人均工資6個月醫療補助費?;贾夭『徒^癥的還應增加醫療補償費,患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%,患絕癥的增加費用不低于醫療補助費的100%。第三十三條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同,給乙方造成損害的,應按損失程度承擔賠償責任。第三十四條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反合同約定的保守商業秘密事項,對甲方造成經濟損失,應按損失的程度承擔賠償責11、任。第三十五條 乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓和招接收的人員,應向甲方償付培訓和招接收費。其標準為:服務(工作)每滿一年培訓費和招接收費總額的20%遞減;服務(工作)滿5年不再償付。九、 勞動爭議處理第三十六條 因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調節委員會申請調節。調解不成,當事人一方要求仲裁,應當自勞動爭議發生之日起六十日內向蘇州勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。十、 其他約定第三十七條 甲方以下空調安裝及工資發放細則作為本合同附件。第三十八條 本合同未盡事宜,或與國家有關規定相悖的,按12、有關規定執行。第三十九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):_代表人:* 代表人:_ 年 月 日 _年_月_日 附件:空調安裝及工資發放細則一、公司經過長時間的觀察,結合公司的實際情況,對公司的體質做如下調整:1、公司任命曹繼鋒為副總,田友為工程部隊長,以下員工由田隊統一安排工作事宜,必須無任何理由服從。王耀、劉毛寧、耿言金每人每月底薪1080元,王守華.李春.陳博.杜文旭每人每月底薪580元,其中2、3、4、9、10、11月工作時間為27天,1、5、6、7、8、12月工作時間為28天,每人每天上班補餐費10元,每年6、7、8月有高溫補貼費200元-600元不等,13、每年底薪上漲100元。 每人每月全勤獎500元,如有請假1天,扣除全勤獎50%,請假2天及以上,扣除全勤獎100%。未經公司批準的,曠工1天以上,每天扣工資500元。(病假、法定節假、婚假、傷假、產假除外,其中病假、傷假、產假須有醫院證明。)注:調休需提前一天告知,必須經公司負責人同意,否則算曠工處理。2、安裝任務,有貨的情況下,每組每天裝1P-1.5P掛機7臺,或2P-3P柜機6臺,或5p柜4臺,或吸頂機2臺,或風管機2臺。如超過任務,每組每臺獎勵30元,如未完成任務,未完成量扣基本工資另罰款30元,特殊情況由田隊或曹總鑒定。 公司每月設先進獎600元,發放條件如下: 以公司評定工作態度最端14、正,執行滿意度最高者; 以打卡記錄為準,上班時間最多者; 以安裝的機器,報修率最低者; 以安裝服務態度好,每月回訪滿意率最高者; 以每天車輛保持整潔,沒有亂放輔材者。 以上條件,公開評選,占比最多的一位,獲得全部獎金,每月評比,月月兌現。二、工資結算方式1、工程機結算: 零售機結算: 基本金 、 滿意獎: 1.5P及以下 - 40元/臺 1.5P及以下 - 30元/臺、30元/臺 2P - 60元/臺 2P - 40元/臺、30元/臺 3P - 80元/臺 3P - 70元/臺、30元/臺 5P - 120元/臺 5P - 90元/臺、50元/臺 吸頂 - 200元/臺 吸頂 - 150元/臺15、80元臺 風管 - 350元/臺 銅管 - 20元/米 銅管 - 10元/臺 (注:一拖一變頻機每臺增加10元。) 零售機器每臺進行回訪,客戶滿意的,發放滿意獎。如回訪不滿意的,扣除滿意獎,另外每臺罰款50元,以月為單位,每月允許有5%不滿意,不滿意的回訪由田隊和曹總監定,安裝人員需和客戶溝通交流,直至客戶滿意。2、工資以天為單位,每天的工作量以施工單為準,由田隊簽字方為有效,后交曹總復查,允許員工每人復印一張留底,每月月底結算工資,次月25日發放上月工資的80%,其余20%作為保證金。每年的10月1日前結清全年工資,另通補每年安裝量的10元/臺,作為年終獎(不論大小型號),每年9月份組織旅16、游1次,平時福利也有,國家法定假日需加班的,安裝人員需無條件服從。 每天結算工作量,服從領導安排,如有特殊情況,田隊和曹總監定,給予適當工作量;如有不服從領導安排和管理者,領導有權停止對其安排工作,恢復安排工作由其服從態度所定,每月工資如有疑問,可以找曹總、沈會計核對,多退少補。 所有員工以本次簽訂的結算細則為準,如有中途離職的,則扣除全年20%保證金作為賠償、如有不服從管理,不按公司規章制度工作,影響公司聲譽者,公司有權對其開除,并扣除保證金,不作任何賠償。如有員工在安裝團隊里無人愿意與其搭檔工作,公司有權開除或員工自主離職,扣除保證金的50%,并取消年終獎金。 安裝工具人手一套,自行上鎖保17、管,如有丟失自行賠償,正常折損以舊換新,包括電源線、沖擊鉆、磨光機及其他。三、安裝質量 1、今年我公司嚴格按照安裝行為規范執行,絕不姑息。如果是安裝質量問題,由所對應的安裝員工在2小時內自行修理,若需公司代修,從次月工資里扣除(最低100元),以前安裝的空調,我公司自行修理。2、安裝以我公司為中心,以定人員、定方向、定車輛的方式分配任務,每天下班后,自行到倉庫領取次日的安裝單和輔材,車輛和工具不變,工地人員自行組合,每天各自結算工程量。以施工單為準,當日簽發當日結算。 安裝過程中,一定要核對機器型號,要和銷售憑證一致,如有錯誤,一經發現,無論正負,都將罰款差價。四、回訪內容 1、提前1小時預約18、上門服務; 2、上門后溝通安裝位置,確定客戶的想法,安裝時遇到的問題,與客戶交流溝通,服務到位; 3、安裝完成后,清理垃圾和空調內機上的灰塵手印,保持空調干凈整潔; 4、演示空調的正確使用方法,告知其售后服務電話,一旦空調出現故障,立刻撥打我公司400熱線,我公司售后人員會在12小時內上門為其維修服務。五、安全問題 1、公司以定人定車的方式,對車輛進行管理,每輛車定時檢查、保養。損壞、違章在定期內自行處理,如在定期內未處理得事情,公司將處理好,費用從其次月工資里扣除。 2、在安裝空調期間,離地3米高以上,必須系安全繩,如被公司任何領導拍到照片為證,將對其罰款1000元,有空調臺的也不例外。員工同意并簽字: 簽訂日期:
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