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1、合同編號：華潤（行政區域）項目名稱網絡廣告發布合同 委托方：華潤置地（ ）有限公司（以下簡稱“甲方”） 受托方： （以下簡稱“乙方”）1. 合同標的1.1. 標的內容甲乙雙方協商一致，由乙方為甲方開發的 項目發布網絡廣告，包括對廣告的報批、制作、發布及日常維護等事宜。1.2. 標的物基本情況1.2.1 標的物發布的媒體： 1.2.2 標的物發布位置： 1.2.3 標的物發布形式： 1.2.4 標的物內容：具體詳見 方提供的設計樣稿1.2.5 標的物規格及尺寸 1.2.6 贈送服務： 1.2.7 其他約定： 1.3. 合同期限自 年 月 日始至 年 月 日終（此為合同有效期），實際發布時間以甲方2、書面確認的發布時間為準。2. 合同價款2.1. 合同價款2.1.1 合同價款采用的貨幣為：人民幣。2.1.2 合同價款（暫定）：（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 圓整； （小寫） 元。2.1.3 最終合同價款根據雙方實際發布情況進行結算。2.2. 合同價款確定方式 2.2.1 合同價款的計算公式： 。2.2.2 優惠折扣說明： 。2.2.3 合同價款包含廣告制作費、報批費、發布費、維護費、辦公通訊郵寄費用、稅費等乙方完成本合同項下廣告發布所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無須再向乙方支付其他任何費用。2.3. 合同價款的支付和退還2.3.1 付款進度：甲方按下列第2.3.1. 條約定的方式按3、期付款：2.3.1.1 廣告全部投放完畢，乙方提供付款申請、相應發票、發布證明等資料后，經甲方審核無異議后30個工作日內向乙方支付合同價款的100，計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ ）。 2.3.1.2 甲方分階段（按月 周為單位）進行廣告投放，在每個階段廣告投放完畢，乙方提供付款申請、相應發票、發布證明等文件后，經甲方審核無異議后30個工作日內向乙方支付對應的合同金額，每階段支付的金額以附件3廣告發布確認書上金額為準。2.3.2 合同價款的支付和退還均采用銀行轉賬。2.3.3 如果因乙方未及時提供付款申請、發布證明、發票等付款資料導致甲方無法按時審核付款，甲方有權將付款時間相應順延4、至乙方提供符合要求的資料之后。由此造成的一切經濟及法律責任由乙方承擔。2.4. 發票乙方保證其向甲方提供的稅務發票為等額、真實、合法、有效的。如果乙方存在發票違法、違規行為，按附件1關于規范發票行為的承諾函執行。3. 甲方的權利、義務及違約責任3.1. 甲方的權利3.1.1 在合同期內，甲方有權變更廣告發布的相關事項，包括廣告內容、形式、位置等，但應當提前1天通知乙方。乙方接到通知后，應無償按照變更通知的內容和要求進行變更。3.1.2 甲方有權隨時對乙方的履約情況進行監督，如果發現乙方違反本合同任何一項義務的，除本合同另有規定外，甲方有權限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同。3.1.5、3 本合同約定的廣告發布期限屆滿后，在同等條件下，甲方享有優先發布使用權。3.1.4 本合同項下所有廣告畫面和廣告內容之著作權及其他權利均為甲方所有，除非為本合同之目的或經甲方書面同意，乙方不得在任何時候以任何方式使用或允許、提供、轉讓給第三方使用其全部或部分內容。3.2. 甲方的義務及違約責任3.2.1 甲方指定代表（姓名： ，聯系方式： ）負責與乙方進行日常業務處理，甲方意見經甲方代表簽署后生效（但涉及合同價款變更的，甲方意見經甲方代表簽署并加蓋公章后方生效）。如果甲方代表人發生變更，以甲方變更通知后為準。3.2.2 甲方應在廣告制作前將廣告內容及相關資料提供給乙方。3.2.3 甲方應按本6、合同約定及時向乙方支付合同價款。4. 乙方的權利、義務及違約責任4.1. 乙方的權利4.1.1 乙方有權要求甲方按時支付款項。4.2. 乙方的義務及違約責任4.2.1 乙方指定代表（姓名： ，身份證號： ，聯系方式： ）負責與甲方進行日常業務處理，乙方意見經乙方代表簽署后生效。如果乙方變更代表人，需提前7天書面通知甲方。如果乙方擅自變更指定代表的，乙方應承擔500元/次的違約金；合同期內，乙方指定代表出現通訊不暢時，乙方應承擔100元/次的違約金。4.2.2 乙方應向甲方提供廣告經營許可證、營業執照等發布該廣告所需的資料復印件并保證其具有簽訂及履行本合同的全部權利和資格。否則甲方有權解除合同，7、違約責任按4.2.11條執行。4.2.3 如果本合同所指的發布廣告之行為，需要經過相關部門申請或審核，乙方應在合同約定的廣告發布期限開始計算之前負責辦理全部手續并承擔可能發生的所有費用。如果無審批或登記手續不齊造成相關部門的行政罰款乙方應承擔所有責任，對甲方造成不良影響或損害的，乙方應負責解決并賠償由此給甲方造成的一切損失。4.2.4 乙方作為專業媒體，應審查甲方提供的廣告內容及表達形式，對違反中國相關法律法規的，乙方應在收到甲方提供的廣告內容的當天向甲方提供修改意見，并同時提供法律證明。若乙方未在約定的時間內向甲方提出修改意見，則視為甲方提供的廣告內容及形式符合乙方要求。如果乙方未盡審查義務8、，致使該廣告內容和表現形式發布后引起糾紛的，乙方應承擔所有的賠償責任。4.2.5 乙方應按本合同規定，在規定時間內保質保量、優質及時完成廣告的制作及發布工作。若乙方未能按照本合同約定發布廣告的或未按甲方的變更通知進行變更的，每延期1天，乙方應按合同暫定總價款3%的比例向甲方支付違約金且順延廣告發布期；如果乙方逾期7天仍未發布該廣告的，甲方有權選擇繼續履行合同，并要求乙方按日承擔合同暫定總價款5 %的違約賠償金，或選擇解除合同，并要求乙方承擔合同暫定總價款 20 %的違約賠償金，造成甲方損失的，還須進行賠償。4.2.6 乙方應在廣告發布后通知甲方進行驗收，驗收格式詳見附件4。同時，乙方應在廣告投9、放結束后為甲方提供發布證明，以此作為申請付款的依據之一，否則視為乙方未按照合同約定發布廣告。4.2.7 乙方未經甲方許可不得擅自更改甲方廣告的內容、形式、位置等有關廣告發布事項，不得在廣告發布過程中出現遺漏、錯誤等情況，否則乙方按照“錯一扣一，漏一扣二”（即錯、漏一次，甲方不支付當次廣告費用，且發生錯登的乙方應當按照當次廣告費用向甲方支付違約金，發生漏登的乙方應按照當次廣告費用的兩倍向甲方支付違約金）的原則向甲方支付違約金；若上述行為累計達到2次以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同暫定總價款20%的違約金，造成甲方損失的，還須進行賠償。4.2.8 合同期內，乙方應及時對甲方所發布信息進10、行維護、更新、防毒防黑；對于電腦病毒、黑客攻擊、網絡故障、帶寬或其他網絡設備或技術提供商的服務延遲、服務故障或任何其它類似事件造成的網絡中斷，乙方有義務在第一時間通知甲方，并采取積極有效的方法進行修復處理。對于此類情況下的廣告發布中斷，中斷的發布時間在網絡恢復后的當次服務期限內進行順延。上述網絡中斷發生后超過5個工作日網絡仍然不能正常運行，甲方有權單方書面解除本合同，并且不必向乙方支付當次的廣告發布費用，同時，乙方應按按4.2.11條承擔違約責任。4.2.9 乙方應于廣告全部投放完畢后3日內向甲方提交廣告投放效果監測報告，對廣告發布效果進行分析評估并提供相關優化建議。否則，每延期1天，應向甲方11、支付100元的違約金。 4.2.10 保密義務及知識產權條款4.2.10.1 乙方應對其通過訂立和履行本合同而獲悉的甲方的商業秘密嚴格保密，未經甲方事先書面同意，不得以任何方式進行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。4.2.10.2 除訂立與履行本合同項下義務之需要外，未經甲方事先同意，乙方不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業信息、廣告樣稿資料、技術及其他資料。4.2.10.3 乙方不得侵犯甲方對廣告成品及其他相關稿件的知識產權，否則應賠償給甲方造成的一切經濟損失及承擔全部的法律責任。4.2.10.4 上述保密義務不因本合同的無效、終止而終止。4.2.10.5 若乙方違反本條約定的12、，甲方有權索賠，損失難以計算的，乙方應向甲方支付合同暫定總價款的50%作為賠償金。4.2.11 除本合同另有約定外，若因乙方原因導致本合同無效或解除的，乙方應當將已收取的廣告未合格發布期間的費用足額返還甲方，乙方須承擔合同暫定總價款20%的違約金，因此給甲方造成的損失，乙方仍應承擔賠償責任。4.2.12 若乙方違約，除應按本合同約定承擔違約責任及賠償損失外，另應承擔甲方由此而產生的律師費以及追索債務所產生的業務費、交通費、差旅費等所有費用。4.2.13 乙方按本合同約定應向甲方承擔的違約金、賠償金，甲方有權直接從任何應付款中扣減；不足扣除的，甲方有權向乙方追償，乙方應在甲方通知后10天內補足，13、否則，每逾期1天，乙方應按逾期償還費用的3% 向甲方支付違約金。5. 合同文件5.1. 合同文件目錄5.1.1 廣告發布合同（簡稱為“本合同”）5.1.2 附件1：關于規范發票行為的承諾函5.1.3 附件2：廣告價目表5.1.4 附件3：廣告發布確認單5.1.5 附件4：廣告發布驗收單5.2. 合同文件解釋順序 與合同組成文件排序先后一致；屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。5.3. 合同生效本合同在合同主體簽字蓋章（法人公司公章或合同章）之日起生效。5.4. 合同變更甲方與乙方如需變更或修改本合同條款的，須經雙方協商一致，簽訂補充合同，補充合同與本合同有不一致的，以補充合同為準。5.514、. 合同終止5.5.1 合同終止情形5.5.1.1 合同正常終止如果合同期限屆滿且合同主體都已完全履行合同中約定的義務，本合同即終止；5.5.1.2 合同協議終止合同主體可以采用簽署合同終止協議的方式終止本合同；5.5.1.3 合同單方終止發生如下情況之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權立即解除合同。u 乙方不具備發布廣告資格時。u 乙方未按照本合同約定的期限發布廣告且逾期超過7天。u 其他法定或合同約定的情形。5.5.1.4 法定終止其他法律、法規規定的合同終止的情形。5.5.2 合同終止法律后果5.5.2.1 無論何種原因導致合同終止的，廣告未發布的，甲方不支付任何費用；廣告已發布的，甲方應根15、據乙方提交給甲方并經甲方書面確認的實際發布日期支付相應的廣告費。如果乙方已收取費用總和超過甲方實際需要支付的總額，則乙方必須在本合同終止后5天內退還多收取之款項。5.5.2.2 在本合同上述第（5.5.1.3）款所述原因終止的情況下，乙方應根據本合同第4.2條的相關規定承擔違約責任。5.6. 法律適用和爭議解決5.6.1 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。5.6.2 如果本合同在履行過程中發生爭議，合同主體應通過友好協商解決。協商無法達成一致時，合同主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.7. 合同份數本合同一式 份，甲方執 份、乙方執 份，16、具有同等法律效力。6. 其他事項6.1. 不可抗力6.1.1 本合同所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.1.2 在標的期內，因發生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔任何責任。因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導致延期履行），根據不可抗力的影響，免除相應的責任，具體由甲乙雙方另行協商解決。6.1.3 合同一方延遲履行合同后發生不可抗力的，不能免除責任。6.1.4 因發生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方應在不可抗力發生后48小時內，及時通知對方不可抗力發生的情況，并在不可抗力發生后14天內，提供政府有關部門出具的不可抗力發生的證明文件給對方17、，否則，不能免除相應責任。一方未能履行告知義務，導致另一方經濟損失的，有過錯的一方應賠償無過錯一方的經濟損失。6.2. 禁止商業賄賂條款6.2.1 商業賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業利益或更特殊的商業待遇而給予甲方人員不正當利益的行為。6.2.2 甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當利益行為不承擔還款或擔保等任何法律責任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應付費用或拒絕履行本合同約定的義務。6.2.3 若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當利益，乙方應向甲方相關監察部門（舉報電話：0755-22191515/18320835198；舉報郵箱18、：Lianjie；舉報網址：.hk/）提供相關證據，甲方查實后將及時公正處理，并為乙方嚴格保密。6.2.4 若發現乙方或其工作人員違反本條規定，甲方有權無條件解除本合同，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本合同其他約定承擔導致合同終止的違約責任。同時甲方可依法對乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經濟及商譽損失）。 6.3. 通知與送達6.3.1 除本合同另有約定之外，任何甲方依本合同之通知可以以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之。6.3.2 本合同執行過程中，合同中涉及的通訊方式有變化時，變化方應在變化后3日內書面通知19、對方。因變化方未能及時通知對方而造成的損失和引發的法律責任由變化方承擔。（以下無正文）茲雙方簽署如下：甲 方： （蓋章）法定代表人或獲授權代表簽署姓 名： 通訊地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 郵 箱： 開戶銀行： 銀行帳號： 乙 方： （蓋章）法定代表人或獲授權代表簽署姓 名： 通訊地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 郵 箱： 開戶銀行： 銀行帳號： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日附件1：關于規范發票行為的承諾函關于規范發票行為的承諾函為遵守法律、法規、政策對各企業稅費繳納、發票開具等行為的規定，保護貴司及我司的合法權益和聲譽，避免因發票問題對雙方合作和聲譽帶來影響，我司鄭重承20、諾：1、依法獲取發票；2、依法開具發票，保證發票開具的合法性、準確性；3、不提供偽造、變造或者非法開具的發票；4、遵守法律、法規、政策的相關規定。如發現我司存在發票違法、違規行為，我司無條件接受以下處理措施：1、 由我司承擔發票違法、違規行為所帶來的一切后果及法律責任；2、 按照違法、違規發票對應金額的100%計算違約金支付給貴司，且賠付貴公司的稅務損失，貴司可以直接從應向我司支付的任何款項中優先予以扣除； 3、 貴司有權視情節嚴重程度選擇單方終止與我司的合作關系且不承擔任何違約責任；4、 將我司列入華潤置地供應商名冊不合格名單。 特此承諾。 承諾單位：（蓋章）日期： 年 月 日附件2：廣告價目表附件3：廣告發布確認書廣告發布確認書合同名稱： 委托單位華潤置地(XX)有限公司媒體單位媒體名稱廣告類型廣告版面規格尺寸發布時間投放數量合同單價折扣 折優惠優惠后總費用 備注 甲方蓋章處： 乙方蓋章處：經辦人： 經辦人：認刊時間： 認刊時間：附注：該確認單經雙方簽字蓋章后方有效，本表格一式兩份，甲乙雙方各一份。附件4：廣告發布驗收單廣告發布驗收單合同名稱： 項目名稱：發布時間：媒體單位：發布形式：廣告截圖：廣告驗收：驗收結論：甲方：代表簽字：日期： 年 月 日乙方：代表簽字：日期： 年 月 日附注：該驗收單經雙方簽字蓋章后方有效，本表格一式兩份，甲乙雙方各一份。 13 / 13