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1、工廠廠房租賃合同出租方 (以下簡稱甲方)承租方 (以下簡稱乙方)根據合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。一、廠房位置、面積、功能及用途甲方將位于_的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為_平方米。 廠房功能為_， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。二、租賃期限及租金租賃期限為_年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前個月提出續租，經甲方同意后2、，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_元（大寫_）。租金_元/年，于每 年 月 日以現金方式上繳，實行上打租。三、雙方的權利與義務1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為_元。2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。4、租賃期限3、屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。四、專用設施、場地的維修、保養乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。五、 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。六、 本合同經甲乙雙方簽字蓋章，_鑒證蓋章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執壹份。甲方：（蓋章） 乙方：法人： 法人：鑒證單位：（蓋章） 年 月 日深圳律師：黃華(12年律師經驗)律師咨詢：132，4296，6417(免費)執業律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所)律所地址：深圳市南山區創業路海王大廈A座14層