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房地產市場調研工作流程（18頁）.ppt

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上傳人：新****庫編號：116476 2021-05-04 18頁 1.28MB

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1、c 招招商商部部市場調研工作流程市場調研工作流程 c 市市場調研場調研工作流程工作流程目目錄錄：市場調查概述市場調查概述確定調查目標確定調查目標確定所需信息確定所需信息資料資料確定資料收集確定資料收集方式方式搜集現成資料搜集現成資料制定調查方案制定調查方案及實施及實施資料整理與分資料整理與分析析撰寫市調報告撰寫市調報告 c 一、市一、市場調查概場調查概述述 1. 市市場調查場調查定定義義 2. 市市場調查場調查目的目的 3. 市市場場市市場調查場調查分分類類 c 一、市一、市場調查概場調查概述述 1、市、市場調查場調查的定的定義義：市場調查是通過運用科學合2、理的方法，有目的、有計劃地搜集、整理競爭對手、消費者和商戶的各種信息和資料，對這些信息各資料進行分析并預測趨勢。 c 一、市一、市場調查概場調查概述述為領導或管理部門提供參考依據，制定長遠性的戰略性規劃，也可能是為制定某階段或針對某問題的具體政策或策略，提供參考依據。了解該地區消費者消費行為習慣、生活形態以及某地區商業業態的態度，為本項目的商業業態定位提供可參考的依據。 2. 市市場調查場調查目的目的 c 一、市一、市場調查概場調查概述述按工作任務分：按工作任務分：基礎普查，專題項目研究調查，項目定位、業態規劃調查，市場行業信息調查按工作規模分：按工作規模分：全地段3、全面考察、典型代表調查、個案深入調查按操作方法分：按操作方法分：實地考察調查、問卷調查、訪談調查按考察形式分：按考察形式分：系統分工考察、集中快速考察、自由漫游考察 3. 市市場場市市場調查場調查分分類類 c 二、確定二、確定調查調查目目標標 1. 項項目目研研究究調查調查所需所需資資料料 2. 市市場場行行業調查業調查所需所需資資料料 CBD 大型Mall 中央商業街主題步行街零售業餐飲行業休閑娛樂行業服飾行業 1. 項項目目研研究究調查調查 2. 市市場場行行業調查業調查 c 三、確定所需信息三、確定所需信息資資料料 Sub title 1. 項項目目研研究究調查調查所需所需資資料料 2. 市市場場行行業調查業調查所需所需資資料料調查項目概述項目所處環境分析項目目標消費群分析項目業態規劃項目目標客戶進駐意向程度項目物業情況商家目前經營狀況 a.店租、

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