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漳州明發商業廣場城市綜合體項目介紹（25頁）.ppt

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綜合體

上傳人：新****庫編號：116613 2021-05-04 24頁 12.96MB

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1、 1）人口方面：）人口方面： - 城市人口數量及增長速度（城市人口數量及增長速度（5年對比）；年對比）；市區人口 20102010年年 6161萬萬 20052005年年 5050萬萬城鎮人口人均可支配收入 20102010年年 18482 20052005年年 1124111241 漳州市基本情況漳州市基本情況漳州的商業 1.漳州的商業主要分布在新華路延安路兩側，以底商為主，規模有限但商業需求旺盛，往往一鋪難求。 2.缺少大型賣場，從2006年開始雖嘉信茂大潤發陸續進駐，由于物業所限，業態相對單一，仍然無法滿足城市人綜合消費需求 3.漳州由于多山地貌，行政，居住目前正往東2、遷移，但商業前期空白，現在到了迫切的地步注：注：2009年舊城區商鋪租金年舊城區商鋪租金500元元/m2 嘉信茂嘉信茂人人樂人人樂圖例圖例：大潤發大潤發新華都新華都中閩百匯中閩百匯本案本案水仙大道水仙大道南昌路南昌路主要競爭對手情況（營業面積4000平米以上）零售商名稱零售商名稱商場類型商場類型（百貨、大賣（百貨、大賣場、超市）場、超市）開業開業日期日期營業營業面積面積日銷日銷售額售額銷售樓銷售樓層層停車位停車位及位置及位置與選址距離與選址距離（米）（米）免費購免費購物物巴士線巴士線路路 5050米商圈內米商圈內公交線路公交線路3、嘉信茂（沃嘉信茂（沃爾瑪）爾瑪）百貨百貨+ +超市超市 20062006 3000030000 6060萬萬 F1F1- -F4F4 200200 25002500 0 0 2 2條條人人樂人人樂百貨百貨+ +超市超市 20082008 1200012000 2525萬萬 F1F1- -F2F2 0 0 15001500 0 0 5 5條條大潤發大潤發百貨百貨+ +超市超市 20102010 2000020000 100100萬萬 F1F1- -F3F3 300300 35003500 6 6 4 4條條中閩百匯中閩百匯百貨百貨+ +超市超市 20032003 1100011000 100100萬萬 B1B1- -F6F6 0 0 40004000 0 0 2 2條條新華都新華都超市超市 20022002 68006800 2727萬萬 F1F1- -F2F2 0 0

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