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1、商務(wù)酒店（寫字樓）定位研究報(bào)告 2010-11-26 100平方公里、人口100萬(wàn)的“北部新城” 前言前言 三河場(chǎng)的過(guò)去，當(dāng)然重要，可是我們來(lái)三河場(chǎng)的過(guò)去，當(dāng)然重要，可是我們來(lái) 不及去了解不及去了解 三河場(chǎng)在大成都?xì)v史進(jìn)程中的演繹，可三河場(chǎng)在大成都?xì)v史進(jìn)程中的演繹，可 圈可點(diǎn)，也很重要，但我們也來(lái)不及去述說(shuō)圈可點(diǎn)，也很重要，但我們也來(lái)不及去述說(shuō) 還是還是 從我們應(yīng)該做，還可以做的說(shuō)起吧從我們應(yīng)該做，還可以做的說(shuō)起吧 要說(shuō)的幾個(gè)主要內(nèi)容要說(shuō)的幾個(gè)主要內(nèi)容 第一部分第一部分 從北部新城到北部商城從北部新城到北部商城 第二部分第二部分 三河場(chǎng)片區(qū)的戰(zhàn)略地位與歷史機(jī)遇三河場(chǎng)片區(qū)的戰(zhàn)略地位與歷史機(jī)遇 第2、三部分第三部分 三河場(chǎng)片區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀和格局三河場(chǎng)片區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀和格局 第四部分第四部分 項(xiàng)目?jī)r(jià)值項(xiàng)目?jī)r(jià)值SWOTSWOT分析分析 第五部分第五部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 第六部分第六部分 經(jīng)營(yíng)模式分析經(jīng)營(yíng)模式分析 第一部分第一部分 從北部新城到北部商城從北部新城到北部商城 不得不說(shuō)的精彩戰(zhàn)略布局不得不說(shuō)的精彩戰(zhàn)略布局 20082008年年 成都市北部新城的總體規(guī)劃基本完成成都市北部新城的總體規(guī)劃基本完成 根據(jù)規(guī)劃，作為成德綿城市發(fā)展帶上的最重要區(qū)域，北部新城將根據(jù)規(guī)劃，作為成德綿城市發(fā)展帶上的最重要區(qū)域，北部新城將 形成以生態(tài)廊道、物流商貿(mào)廊道、生活廊道為主的形成以生態(tài)廊道、物流商貿(mào)廊道、生活廊道為主3、的3條廊道格局，條廊道格局， 將承擔(dān)起將承擔(dān)起“大成都大成都”區(qū)域的工業(yè)、商貿(mào)、物流等重要職能，建成區(qū)域的工業(yè)、商貿(mào)、物流等重要職能，建成 一個(gè)充滿活力和生機(jī)的城市地區(qū)。一個(gè)充滿活力和生機(jī)的城市地區(qū)。 北部新城總規(guī)劃面積為北部新城總規(guī)劃面積為944.28平方公里，包括新都區(qū)、青白江平方公里，包括新都區(qū)、青白江 區(qū)、成華區(qū)及金牛區(qū)三環(huán)路和繞城高速之間的部分地區(qū)，規(guī)劃面區(qū)、成華區(qū)及金牛區(qū)三環(huán)路和繞城高速之間的部分地區(qū)，規(guī)劃面 積積100平方公里、人口平方公里、人口100萬(wàn)。按照北部新城發(fā)展的總目標(biāo)，北萬(wàn)。按照北部新城發(fā)展的總目標(biāo)，北 部新城將以城市基底嵌入生態(tài)版塊部新城將以城市基底嵌入生態(tài)版塊+綠色廊道的空間模式，建成綠色廊道的空間模式，建成 為一個(gè)綠廊之城、商貿(mào)之城、創(chuàng)業(yè)之城。為一個(gè)綠廊之城、商貿(mào)之城、創(chuàng)業(yè)之城。 北部新城的總體規(guī)劃圖北部新城的總體規(guī)劃圖 20092009年年 成都北部商城規(guī)