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1、工業區大樓及大橋LED夜景工程可行性研究報告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月XX項目可行性研究報告建設單位：XX建筑工程有限公司建設地點：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月17可行性研究報告編制單位及編制人員名單項目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號：（發證機關：中華人民共和國住房和城鄉建設部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 錄1. 項目概況11.1. 項目名稱、項目地點、項目業主11.2. 項目內容11.3. 編制依據11.4. 采用的主要規范和標準11.5. 項目背景12.2、 建設的必要性22.1. 現狀分析22.2. 工程建設的必要性23. 工程設計23.1. 基本概況23.2. 設計理念33.3. 光源、燈具的選擇63.4. 夜景燈的控制模式63.5. 電源引入74. 工程估算84.1. 編制說明84.2. 編制依據84.3. 主要材料價格94.4. 其他費用94.5. 估算費用表105. 問題與建議151. 項目概況1.1. 項目名稱、項目地點、項目業主項目名稱：xxxx工業區LED夜景工程 項目地點：xx工業區1.2. 項目內容本項目是xx工業區內翁角路段、新光路段沿路20幢大樓及一座大橋LED燈夜景設計。1.3. 編制依據1）市政公用工程設計文件編制深度3、規定中華人民共和國建設部3）翁角路，新光路旁建筑相關資料4）xxxx工業區LED夜景工程可行性研究編制1.4. 采用的主要規范和標準1. 城市夜景照明設計規范 （JGJ/T163-2008）2. 夜景工程半導體照明器件部件產品技術規范（Q/XMGD01-2006）3.燈具的一般安全要求和試驗 （GB 7000.1-2002）4.供配電系統設計規范 （GB50052-95）5. 低壓配電設計規范 （GB50054-95）1.5. 項目背景xx工業區是xx臺商投資區重點開發區域和廈門市的重點工業區，目前發展已頗具規模，按照市委“提升環境品質、提升城市功能”的要求，xx開發區以加快島內外一體化建設，4、創建溫馨和諧城市，創造優美舒適生活環境，提升城市景觀品味體系。受xx公用公司的委托，我院承擔本項目的可行性研究編制工作，經過深入現場踏勘，收集與項目建設有關的社會、自然、經濟、規劃等資料，編制完成本報告。2. 建設的必要性2.1. 現狀分析目前翁角路、新光路兩側建筑物以功能照明為主，建筑景觀照明僅有極少數的建筑實施，整個xx工業區的照明效果平淡無趣。這與xx工業區總體的發展不夠協調，無法突出建設蓬勃發展和技術進步的欣欣向榮，也無法給人們享受燈光給城市生活創造的美景。2.2. 工程建設的必要性該區域集行政、文化、商住、文娛等功能為一體，最利于展示城市形象。在燈光環境設計方面力求把該區域建設成xx5、工業區靚麗夜晚的風景線，建設成人們了解xx的一個窗口。3. 工程設計3.1. 基本概況xx工業區LED工程位于xx工業區繁華地帶，東起翁角路立楊光學建筑物，西至通興工業大樓。南起新光路xx消防中隊，北至長庚醫院，道路長約2.5公里的兩側21棟大樓夜景照明及霞飛橋輪廓照明。圖3.1-1工程位置圖3.2. 設計理念該區域因其重要的位置，而被定為xx開發區發展的主軸。根據規劃區域所處的重要位置及周邊環境和建筑特點，進行具體設計。（1）翁角路：建筑功能特點：沿街建筑有立楊光學，興旺廣場，xx街道辦，怡佳商務酒店，錦江之星，商業中心，培訓中心等19幢建筑物。集行政、文化、商業、文娛等功能為一體，作為展示6、xx形象的一個窗口和工業區的經濟交流點，是本次燈光設計的重點。燈光主題定為：體現溫馨、典雅、休閑而不失沉穩的燈光主題。立楊光學、xx職業技術培訓中心、金旅客車、郵政局、建設銀行等建筑物主要采用白色和黃色T5洗墻燈突出結構和層次，再選用投光燈、泛光燈裝飾。立鼎、錦江之星、海堡橡膠等建筑主要采用窄光束投光燈，飽滿的建筑形體和簡潔大方的氣質特征獲得充分的顯示。xx商業中心采用嵌裝柔性LED串燈進行色彩有序變化，形成時空走廊；以吊桿的形式裝設節能燈射燈，在提供功能照明的同時利用在地上形成的光斑，營造獨特的藝術韻味。華洋彩印的三角梅和中國結燈畫，興旺廣場的燈籠燈畫，為建筑增添喜慶，活躍環境氣氛，興旺廣場7、椰子燈畫是濱海城市的詮釋之一。（2）新光路：建筑功能特點：沿街建筑有xx消防中隊，長庚醫院2座建筑物，均為事業行政單位建筑物。燈光主題定位：體現莊嚴、肅穆、宏偉主題。長庚醫院：主要樓體主要采用白黃色泛光燈，頂部立柱采用白色投光突出，中部立面白色超窄光束投光燈投射幕墻鋼架，黃色T5洗亮間隔，兩側窗臺黃色LED燈線形燈照射墻體。晚上22點之后，通過節能控制器關掉大部份燈光，只留少部分燈光作為標識指引，不僅給人寧靜祥和的氛圍，也是建設節能型社會的具體舉措。xx消防中隊：建筑頂部框架采用白色投光燈照明，檐口采用黃色LED燈勾邊突出輪廓。豐富的層次和內在的莊嚴達成和諧統一。（3）霞飛橋：燈光主題定為：突8、出橋整體結構，通過不同季節變換顏色，給人不同的視覺效果。弧形鋼梁內側安裝大功率LED燈，LED變色燈可以根據季節轉換色彩；橋梁黃色T5燈洗亮，懸索窄光束燈自上而下投射，突出懸索剛性美的同時也為橋面人行提供功能性照明；橋身采用模塊燈展示，橋的身姿和細化結構均得到充分的顯示。3.3. 光源、燈具的選擇本工程采用投光、泛光一體化的燈具、L型墻角燈、T5洗墻燈、特窄照型（光束角為5），窄照型（光束角為10-15）光照型燈具、投影燈。光源均采用LED光源，LED光源理論壽命可達十萬小時，實際應用壽命達幾萬小時，節電效果明顯。其不僅具有體積小、功率小、顏色飽和的特點，而且不具有紫外光，白天燈具的外形不會影9、響建筑物外觀整體景觀，晚上也不會對建筑物及夜空造成紫外線傷害，更可將建筑物外觀點綴得美輪美奐3.4. 夜景燈的控制模式本工程的夜景燈自動化集中監控及節電系統（景觀燈控制, 廣告燈控制和視頻圖像等），采用先進的計算機技術、現代通信技術和測控技術，對夜景燈、節電器等終端設備的保護、監測和控制。控制系統集智能化、信息化、現代化于一體，除了先進的設備保護、監控功能,提供設備維護和運行的記錄、故障記錄以及額定參數等重要信息，實現系統設備的集中管理。 本系統由遠程監控總控主機和遠程監控終端構成，主機和GPRS模塊之間使用串口線連接，主機安裝整套遠程監控管理軟件，軟件具備主動問詢、數據顯示、數據存儲、數據查10、詢、報警顯示、計算亮燈率、生成曲線報表等多項功能；監控終端部分則由嵌入式測控終端組成，包括GPRS通訊、數據檢測、故障檢測與智能控制等，并且可配合節電系統、三遙系統功能。具備防盜功能，通過對系統設備進行24小時的實時監控，GPRS衛星定位能判斷設備的移動，通過主機報警通知值班人，解決線路和設備被盜或損壞的現狀。本系統還可連接大屏幕投影顯示設備，其良好的人機界面更方便向來訪者進行演示。 本監控管理系統，實用、可靠，為現代化的設備管理帶來很大便利。可顯著提高系統設備的運行質量和效率，節省電能，降低運行成本和維護費用。3.5. 電源引入本工程所有夜景燈電源引自就近路燈箱變，如商家廣告燈用電建議由商家11、提供，如無法提供，則與夜景燈管理部門協商處理。4. 工程估算4.1. 編制說明本工程為廈門市xxxx工業區LED夜景工程，主要包括以下項目夜景改造工程：長庚醫院、霞飛橋、興旺廣場、立楊光學、xx消防中隊、xx街道、金旅客車、華洋彩印、立鼎、怡佳商務酒店、馨瑞祥、海堡橡膠、錦江之星、xx職業技術培訓中心、佳味館、商業中心、通興工業大樓、郵政局、xx醫院、建設銀行、農業銀行。工程內容包括景觀、標識、護欄及附屬工程。4.2. 編制依據（1）設計文件、圖紙和相關技術資料。（2）福建省建筑工程消耗量定額 廈門單位估價表（2005年）；（3）福建省市政工程消耗量定額 廈門單位估價表（2005年）；（4）福12、建省安裝工程消耗量定額 廈門單位估價表（2002年）；（5）市政工程投資估算指標(2007年版)；（6）廈門市工程造價信息；（7）工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）；（8）工程建設監理收費標準（2007價費字670號）；（9）基本建設財務管理規定（財建2002394號）；（10）建設項目前期工作咨詢收費暫行規定（計價格19991283號）、省物價局、省計委閩價2000房字422號；（11）建設項目環境影響咨詢收費標準（計價格2002125號）；（12）招標代理服務收費標準（按省物價局閩價2002服610號）；。（13）勞動安全衛生評審費：不計；（14）施工圖審查費“閩價房2009168號13、”規定計算；（15）工程交易中心服務收費：按閩價（2003）房505號執行；（16）市政公用工程設計文件編制深度規定（2004年）；（17）投資項目可行性研究指南（試用版）（2002年）；（18）建設單位提供的有關資料；（19）類似工程技術經濟指標；（20）其它費用計算執行建設部建標(2007)164號文有關規定計取；4.3. 主要材料價格主要材料預算價格：執行廈門市2010年第7期廈門工程造價信息4.4. 其他費用1）無征地拆遷費征地；2）建設單位管理費按廈財基199701號）按總投資累進計算；3）辦公和生活家具購置費、生產職工培訓費、引進技術和進口設備其它費、聯合試運轉費、引進設備材料檢驗14、費、銀行擔保費按市政工程投資估算編制辦法（2007年版）有關條文計算；4）勘測費按工程費用的1.0%計；5）工程前期咨詢費用按省計委閩價2000房字422號插入法計算；6）設計費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費設計費按工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）插入法計算；竣工圖編制費編制費按設計費的8%計算；施工圖預算編制費按閩價2002房457號計算。7）施工圖審查費按閩價房2009168號文執行累進計算，；8）建設監理費按工程建設監理收費標準（2007價費字670號）計算；9）質量監督檢查費不再計取；10）環境影響咨詢費按建設項目環境影響咨詢收費標準按國家紀委、環保總局價格2002125號計15、取。11）招標代理服務費及工程交易等有關規費按招標代理服務收費標準按計價格20021980號文執行及省物價局閩價2002服610號累進計算；工程交易等有關規費：按工程費用的0.2%計取。12）勞動安全衛生評審費：不計。13）建設場地準備費及臨時設施費：按建安工程費用的0.5%計取14）基本預備費按5%，不考慮漲價預備費；4.5. 估算費用表xxxx工業區LED夜景工程投資估算表序號工程費用估 算 價 值 (萬 元)合計占工程費用比例(%)技術經濟指標名 稱建 筑工程費設備購置費安裝工程費其 它建設費人民幣單位數量單位價值(元)第一部分 工程費用978.00 978.00 1長庚醫院240.0016、 240.00 24.54 kW4553333 2霞飛橋140.00 140.00 14.31 kW4233333 3立揚光學45.00 45.00 4.60 kW1530000 4興旺廣場100.00 100.00 10.22 kW4223810 5xx消防中隊25.00 25.00 2.56 kW1319231 6xx街道辦20.00 20.00 2.04 kW825000 7金旅客車33.00 33.00 3.37 kW1423571 8華洋彩印30.00 30.00 3.07 kW837500 9立鼎25.00 25.00 2.56 kW1220833 10怡佳酒店35.00 35.017、0 3.58 kW1621875 11馨瑞祥27.00 27.00 2.76 kW1815000 12海堡橡膠12.00 12.00 1.23 kW430000 13錦江之星12.00 12.00 1.23 kW913333 14xx職業技術培訓中心30.00 30.00 3.07 kW1618750 15佳味館5.00 5.00 0.51 kW316667 16商業中心15.00 15.00 1.53 kW2.560000 17通興工業大樓25.00 25.00 2.56 kW1122727 18郵政局16.00 16.00 1.64 kW1016000 19xx醫院31.00 31.00 18、3.17 kW1225833 20建設銀行36.00 36.00 3.68 kW2514400 21農業銀行26.00 26.00 2.66 kW1418571 22外接電纜50.00 50.00 5.11 工程費用978.00 978.00 100.00 乙第二部分 工程建設其他費用1征地拆遷費(無)2臨時用地(無)3建設單位管理費廈財基19970119.51 19.51 1.67 4勘察設計費計價格200210號63.93 63.93 5.47 4.1勘測費（1.0%）9.78 9.78 0.84 4.2工程前期咨詢費閩價2000房字422號11.25 11.25 0.96 4.3設計費閩19、價2002房141號38.01 38.01 3.25 4.4施工圖預算編制費省物價局閩價2002房457號4.89 4.89 0.42 3竣工圖編制費 設計費8%3.04 3.04 0.26 4施工圖審查費閩價房2009168號1.70 1.70 0.15 5勞動安全衛生評審費6建設監理費閩價房2007273號29.50 29.50 2.52 7環境影響咨詢及評價費1.13 1.13 0.10 8工程保險費 工程費0.4%3.91 3.91 0.33 9招標代理服務費閩價2002服610號6.19 6.19 0.53 10建設項目規費閩價2002房448號1.96 1.96 0.17 11建設20、場地準備費 工程費0.5%4.89 4.89 0.42 其他費用合計135.76 135.76 11.61 丙預備費55.69 55.69 4.76 一漲價預備費1內幣漲價預備費2外幣漲價預備費二基本預備費(5%)55.69 55.69 4.76 1基本預備費55.69 55.69 4.76 I靜態總投資(甲+乙+丙(二)978.00 191.45 1169.45 100.00 II動態投資一建設期利息二漲價預備費III鋪底流動資金項目總投資978.00 191.45 1169.45 100.00 5. 問題與建議1）本項目為xx工業區城市改造的重點工程，建議項目盡快立項，以加快廈門市城市建設的步伐。2）本工程用電負荷比較分散，設計階段應加強對現場已有的路燈箱變進行勘察，以利于施工可靠、持續進行。