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1、 太原昌盛 雙喜城項目推廣策略提報 第一部分大盤經(jīng)驗 大盤操作。 從以往的經(jīng)驗來講，典晶操作過很多大盤。 比如說北京的陽光上東、格拉斯小鎮(zhèn)、北京華僑城、珠江帝景、金融街中心廣場、 以及天津灣、武漢沿海賽洛城等。 很多時候，地產(chǎn)推廣尤其是大盤的推廣中：經(jīng)驗決定一切。 尤其是（高/低、大/小、遠/近、整/碎）的大盤原則。 陽光上東。 北京。首創(chuàng)出品。70萬平米體量。 定義區(qū)域上東區(qū)，在北京率先以陽光財富， 人居上東對應(yīng)新生代財富階層， 成為東區(qū)高端客群置業(yè)的第一選擇。 格拉斯小鎮(zhèn)。 北京。魯能集團。4300畝別墅造鎮(zhèn)。 以小鎮(zhèn)永恒之道為推廣意念， 以臨空經(jīng)濟提升區(qū)域價值。 魯能集團未來幾年最重點項2、目。 北京華僑城。 華僑城集團。1.5平方公里旅游地產(chǎn)。 華僑城進北京第一個項目。 以旅游地產(chǎn)，歡樂城市定性項目的城市影響力， 旅游地產(chǎn)在北京實現(xiàn)了最好的落地。 沿海賽洛城。 武漢。沿海集團。150萬平米新城邦。 對一個城邦的想象制造客群對于區(qū)域的向往。 獨立成城的構(gòu)想創(chuàng)造武漢眾多第一。 天津灣。 天津。天鴻與天房聯(lián)合開發(fā)。 海河改造第六節(jié)點，89萬平米城市綜合體。 復(fù)合地產(chǎn)的概念輸出，造就在天津的絕對影響力。 北京金融街中心廣場。 北京。金融街控股開發(fā)。 城市核心區(qū)，160萬平米城市綜合體。 頂級購物中心、城市公寓、五星級酒店、 餐飲酒吧街、金融家俱樂部多重業(yè)態(tài)。 打造北京最新奢華的商業(yè)中心3、區(qū)。 總結(jié) 本項目的48萬平米體量，在北京并不算是特別大的項目，但是在太原來講，相比較 其他項目，那就是一個大項目的概念。項目雖然業(yè)態(tài)豐富，并且在推盤的節(jié)奏上， 有12000平米獨立商業(yè)的先期推出，但是一個大項目宜整不宜碎的推廣原則是應(yīng)當(dāng) 保持的，尤其是一個大盤的氣勢，切不能因為商業(yè)的推出而產(chǎn)生割裂和影響。 第二部分推廣方法 項目烙印 位置：地處太原市的東大門，東臨建設(shè)南路，南鄰親賢北街，位置優(yōu)勢，得天獨厚。 規(guī)劃：48萬平米的ART DECO風(fēng)格社區(qū)，立體水景，多功能會所等締造的富人居住地。 產(chǎn)品：高級住宅、服務(wù)公寓、獨立商業(yè)、樓王等多重復(fù)合產(chǎn)品形成的一個城市綜合體。 品牌：昌盛中國第一次在山西傾力打造的代表作，體現(xiàn)出強大的產(chǎn)品實現(xiàn)力和影響力。 均質(zhì)論 人 環(huán)境 產(chǎn)品 均質(zhì)論之產(chǎn)品 無論是規(guī)劃、立面，還是園林、戶型，還有物業(yè)管理等等，項目的產(chǎn)品對比于太原，乃至 整個山西，都具備優(yōu)勢中的優(yōu)