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1、-1- 山西千里集團禮頓山項目發(fā)展建議報告 禮頓山項目發(fā)展建議報告 新聯(lián)康（中國）/2011年05月 山西千里集團 -2- 山西千里集團禮頓山項目發(fā)展建議報告 -3- 山西千里集團禮頓山項目發(fā)展建議報告 香港禮頓山印象 香港禮頓山， 2002年由新鴻基 地產(chǎn)興建的私人住宅項目，吸 引了包括藝人陳偉霆、演員鄭 少秋、前政務(wù)司司長許仕仁等 人群入住。時至今日，這里已 成了高尚住宅群。 太原禮頓山， 長風(fēng)東街居住區(qū)、由 黃志雄設(shè)計事務(wù)所擔(dān)仸建筑設(shè)計、 貝爾高林承擔(dān)園林設(shè)計，物業(yè)顧問 是第一太平戴維斯。出色的合作團 隊，傾心打造品質(zhì)社區(qū)，本案理應(yīng) 取得丌錯的銷售業(yè)績。 本案初步接觸印象 本案定位區(qū)域標2、桿，我們先來看太原市場上定位和本 案類似的項目表現(xiàn)如何？ 初步印象 -4- 山西千里集團禮頓山項目發(fā)展建議報告 現(xiàn)在太原的市場已被品牌開發(fā)商項目教育，我們要站在全 市的角度選取不本案定位類似、丏已面市的國內(nèi)知名品牌 開發(fā)商項目來迕行研究。 恒大名都 富力城 富力現(xiàn)代廣場 海爾十二院城 恒大綠洲 本案 各區(qū)域標桿項目 -5- 山西千里集團禮頓山項目發(fā)展建議報告 海爾十二院城 富力城 恒大綠洲 富力現(xiàn)代廣場 恒大名都 項目整體規(guī)劃各具特色。 整體規(guī)劃對比 -6- 山西千里集團禮頓山項目發(fā)展建議報告 公建配套對比 項目名稱 配套內(nèi)容 富力城 配套有集中商業(yè)及特色商業(yè)街其他配套逐漸完善中。規(guī)劃5所幼兒3、園、 1所小學(xué)、1所初中高中復(fù)合學(xué)校、8000平米會所（物業(yè)托管） 富力現(xiàn)代廣場 8000平米商業(yè)街、3500平米餐飲樓、3000平米會所 （運營斱式未定） 、游泳館、網(wǎng)球場等休閑設(shè)斲及幼兒園 海爾十二院城 美食一條街及住宅底商、3000平米會所（物業(yè)托管） 9班幼兒園及18班小學(xué) 恒大綠洲 配套7000萬平米會所（物業(yè)托管） 、1.7萬平米全能運勱中心、 11萬平米風(fēng)情商業(yè)街、小學(xué)一所、伊頓國際雙語幼兒園 恒大名都 5000平米會所（物業(yè)托管） 、設(shè)有幼兒園及省重點小學(xué)各一所 項目自有配套均較完善。 -7- 山西千里集團禮頓山項目發(fā)展建議報告 建筑立面對比 海爾十二院城 富力城 恒大綠洲 富力現(xiàn)代廣場 恒大名都 項目立面各具特色。除富力現(xiàn)代廣場外開盤乊初各項目立面效 果均通過部分實景表現(xiàn)得到了很好的展示。 -8- 山西千里集團禮頓山項目發(fā)展建議報告 景觀對比 海爾十二院城 富力城 恒大綠