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深圳中原地產集團大中華國際金融中心定位報告(64頁)
深圳中原地產集團大中華國際金融中心定位報告(64頁).ppt
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地產前期
上傳人:焦** 編號:116850 2021-05-04 64頁 2.79MB

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1、大中華國際金融中心定位報告大中華國際金融中心定位報告 中原地產事業二部中原地產事業二部 先明確兩個大問題先明確兩個大問題 寫在前面寫在前面 大中華國際金融中心承載的使命?大中華國際金融中心承載的使命? 本報告所要解決的重點?本報告所要解決的重點? 大中華國際金融中心的使命感大中華國際金融中心的使命感 一個時代的建筑符號 一座先鋒之城價值的完美升華 一種綜合體先進模式的探尋與演繹 一個令地產行業膜拜的價值標桿 一個企業發展歷程的極致詮釋 一位實踐家的真實創想 大中華國際金融中心承載著光榮與夢想,以王者的姿態傲然大中華國際金融中心承載著光榮與夢想,以王者的姿態傲然CBDCBD, 于時代之上,升華自2、我,實現超越!于時代之上,升華自我,實現超越! 報告解決的重點報告解決的重點 大中華國際金融中心的核心價值和形象表達 商務公寓及酒店式公寓的產品價值深度挖掘 客戶群定位 營銷思路及執行計劃 項目整體定位項目整體定位 價值體系歸統 核心價值挖掘 各業態對項目貢獻 屬性定位 形象表達 基本資料基本資料 項目各項經濟指標:項目各項經濟指標: 占地面積:18600.5 總建筑面積:197801.061 計容積率面積:157431.248 A棟( 寫 字 樓 ):44567.267 35層 150米 B棟( 酒 店 ): 29680.48 23層 92.4米 CD棟(公寓): 44559.227 (C棟3、)23層 88.8米 (D棟)30層 99米 商業: 26463.803 停車位:765個 Office Office 寫字樓寫字樓 Shopping Shopping 商業商業 Business Condominium Business Condominium 商務公寓商務公寓 Hotel Hotel 酒店酒店 本項目本項目 Serviced ApartmentsServiced Apartments 酒店公寓酒店公寓 A棟 B棟 C棟 D棟 E棟 每一棟物業的客戶是不排斥的,而是有很大程度地關聯度; 每一種功能業態的推出,我們要充分整合挖掘其背后的資源; 每一棟物業的推出就是在為另一棟的推出蓄積客戶; 五環模式資源整合體系五環模式資源整合體系 業態關聯業態關聯 寫字樓寫字樓 商務公寓商務公寓 酒店酒店 酒店式公寓酒店式公寓 商業商業 各業態內、外部關聯及貢獻各業態內、外部關聯及貢獻 功
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