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1、中新集團(tuán)重慶項(xiàng)目案例中新集團(tuán)重慶項(xiàng)目案例 分析研判分析研判 源于產(chǎn)品的案名方案源于產(chǎn)品的案名方案 共和國(guó)際共和國(guó)際 華爾中心華爾中心 中心衛(wèi)城中心衛(wèi)城 新里城新里城 中央城中央城 新資本中心新資本中心 鏈接：中間過(guò)程的案名方案鏈接：中間過(guò)程的案名方案 中新上城中新上城 源于中新集團(tuán)城市系列項(xiàng)目的案名最終方案源于中新集團(tuán)城市系列項(xiàng)目的案名最終方案 結(jié)論二：結(jié)論二：項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 中心城市中心城市 核心城區(qū)主流新派綜合體核心城區(qū)主流新派綜合體 中心城市、核心城區(qū)發(fā)展商新發(fā)展階段的城市綜合體項(xiàng)目群特 點(diǎn)，由城市核心中央公園，商務(wù)，項(xiàng)目自身包含的酒店、寫(xiě)字樓、住 宅等帶來(lái)的復(fù)合功能 主流新派綜合體涵2、括項(xiàng)目各業(yè)態(tài)在內(nèi)的現(xiàn)代都市生活綜合體 結(jié)論三：產(chǎn)品定位結(jié)論三：產(chǎn)品定位 城市軸心城市軸心 80萬(wàn)平米國(guó)際生活時(shí)區(qū)萬(wàn)平米國(guó)際生活時(shí)區(qū) 城市軸心不把目光局限袁家崗片區(qū)，把項(xiàng)目區(qū)位放大到城市 的地位，放眼大渝中半島，實(shí)為城市軸心。 80萬(wàn)平米項(xiàng)目規(guī)模對(duì)市場(chǎng)的沖擊性意義非常大，必須強(qiáng)化。 國(guó)際生活時(shí)區(qū)基于項(xiàng)目多業(yè)態(tài)、先進(jìn)生活方式的唯一性和差 異性，是項(xiàng)目從產(chǎn)品表象轉(zhuǎn)向生活內(nèi)涵高度的重要 市場(chǎng)打擊利器。 城市之上 生活之中 結(jié)論四：推廣總精結(jié)論四：推廣總精 產(chǎn)品價(jià)值與心理價(jià)值的復(fù)合點(diǎn)產(chǎn)品價(jià)值與心理價(jià)值的復(fù)合點(diǎn) 項(xiàng)目的城市地標(biāo)意義不容置疑。 強(qiáng)化：項(xiàng)目之于城市建設(shè)的意義 / 項(xiàng)目高度及景觀的地標(biāo)性意 義 3、/ 項(xiàng)目對(duì)重慶城市新生活的引導(dǎo)性意義 / 基于國(guó)際化商務(wù)生活 之上的平臺(tái)。 在闡明項(xiàng)目城市新高度這一產(chǎn)品價(jià)值的同時(shí)，附和目標(biāo)消費(fèi)群 對(duì)更高生活理想的追求與實(shí)現(xiàn)。 城市之上城市之上 客群的生活需求與項(xiàng)目的業(yè)態(tài)表現(xiàn)的契合客群的生活需求與項(xiàng)目的業(yè)態(tài)表現(xiàn)的契合 客群的生活原點(diǎn)客群的生活原點(diǎn): : 離不開(kāi)對(duì)城市配套的依托，渴望便捷、完善、 高品質(zhì)的生活。 項(xiàng)目的生活形態(tài)：項(xiàng)目的生活形態(tài)： 全天候一體化綜合物業(yè)；無(wú)限極的擴(kuò)充了源自西方的HOPSCA 國(guó)際生活主張，將居家HOME、公寓APARTMENT、購(gòu)物中心 MALL、購(gòu)物休閑空間CONVENTION、酒店HOTEL、寫(xiě)字樓 OFFICE、停車(chē)場(chǎng)PARKING、家庭辦公SOHO、公園PARK、街 區(qū)BLOCK等眾多業(yè)態(tài)統(tǒng)一集權(quán)，置身其中，要多生活就多生活。 生活之中生活之中 氣度 高度 深度 結(jié)論五：推廣調(diào)性的核心主張結(jié)論五：推廣調(diào)性的核心主張 高