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1、青島地一大道項(xiàng)目 -調(diào)研報(bào)告 目錄 第一部分第一部分 青島概況青島概況 第二部分第二部分 青島商業(yè)概況及商圈簡(jiǎn)介青島商業(yè)概況及商圈簡(jiǎn)介 第三部分第三部分 臺(tái)東項(xiàng)目、香港中路項(xiàng)目周邊商業(yè)概述臺(tái)東項(xiàng)目、香港中路項(xiàng)目周邊商業(yè)概述 第四部分第四部分 臺(tái)東項(xiàng)目、香港中路項(xiàng)目分析臺(tái)東項(xiàng)目、香港中路項(xiàng)目分析 第五部分第五部分 臺(tái)東項(xiàng)目概況臺(tái)東項(xiàng)目概況及效益分析及效益分析 第六部分第六部分 香港中路項(xiàng)目概況及香港中路項(xiàng)目概況及效益分析效益分析 第七部分第七部分 結(jié)論與建議結(jié)論與建議 第一部分-青島概況 1.1.青島概述 青島市地處山東半島東南部，全市總面積10903平 方公里，其中市區(qū)（含市南、市北四方、李滄2、嶗 山、城陽(yáng)、黃島七區(qū)）1102平方公里，所轄膠州、 膠南、即墨、平度、萊西五市9552平方公里。 青島是中國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)中心城市和港口城市，是全 國(guó)70個(gè)大中城市之一，全國(guó)五個(gè)計(jì)劃單列市之一。 中國(guó)十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市和中國(guó)十佳商務(wù)城市之 一，首批全國(guó)文明城市。 青島還有“中國(guó)品牌之 都”、中國(guó)的“帆船之都”等稱(chēng)號(hào)，是中國(guó)14個(gè)沿 海開(kāi)放城市和8個(gè)國(guó)際會(huì)議城市之一，中國(guó)重要的 外貿(mào)口岸之一。 景觀：嶗山、八大關(guān)、棧橋、五四廣場(chǎng)。 青島位于山東半島南端(北緯3535-3709，東經(jīng) 11930-12100)、黃海之濱。青島市地處山東半 島東南部,東、南瀕臨黃海，東北與煙臺(tái)市毗鄰，西與濰 坊市相3、連，西南與日照市接壤。 青島港是著名的天然良港，是中國(guó)沿黃流域和環(huán)太平洋 西岸重要的國(guó)際貿(mào)易口岸和海上運(yùn)輸樞紐，2008年，集 裝箱吞吐量達(dá)1037萬(wàn)標(biāo)箱，列世界集裝箱大港第10位。 青島航空運(yùn)輸保持快速增長(zhǎng)。2008年航空旅客吞吐量 820萬(wàn)人次，增長(zhǎng)4.2%；航空貨郵吞吐量13.1萬(wàn)噸，增長(zhǎng) 12.8%。 青島公路交通十分發(fā)達(dá)，迄今為止，青島市已建成濟(jì)青 、膠州灣、西流、西流、夏雙、濰萊、同三、青銀、308 國(guó)道、206國(guó)道、前灣港疏港等9條高速公路，高速公路 總里程達(dá)到702公里，占全國(guó)高速公路總里程的六十分之 一，占全省六分之一。 2.地理位置 3.區(qū)域劃分及人口基數(shù) 面積10903平方公里，2008年末全市戶籍總?cè)丝跒?61.56萬(wàn) 人，其中市區(qū)1159平方公里，人口276.25萬(wàn)人；五市（縣級(jí)） 485.3萬(wàn)人。轄7區(qū)5市。市人民政府駐市南區(qū)。郵政編碼 266000，區(qū)號(hào)053