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1、 投投 資資 估估 算算 表表序序號號工工程程項項目目（費(fèi)費(fèi)用用）名名稱稱計計量量單單位位工工程程量量單單價價或或費(fèi)費(fèi)率率造造價價或或費(fèi)費(fèi)用用(萬萬元元)1一、征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)征地費(fèi)畝土地契稅元3.0%土地登記公證費(fèi)筆30000.002二、斟察、設(shè)計和前期費(fèi)地形圖測繪費(fèi)平方米0.14地質(zhì)勘察費(fèi)平方米2.00建筑設(shè)計費(fèi)平方米25.00規(guī)劃管理費(fèi)元3招標(biāo)費(fèi)元1監(jiān)理費(fèi)元2預(yù)結(jié)算審計費(fèi)元3施工合同鑒證費(fèi)元1質(zhì)量檢測費(fèi)元1.5建筑方案評審費(fèi)平方米0.203三、建筑安裝工程費(fèi)土建工程平方米4四、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)自來水平方米25.00雨污水平方米75.00供電平方米150.00弱電（有線、局域網(wǎng)、監(jiān)控、對講）平方2、米35.00消防平方米30.00通信平方米10.005五、（小區(qū)）配套建設(shè)費(fèi)綠化工程平方米30.00道路工程、廣場及景觀工程、水系工程、停車場平方米170.00ZJF直接費(fèi)6六、管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)元1.65%建筑面積測量費(fèi)平方米1.70銷售管理費(fèi)元4.00%7七、稅費(fèi)營業(yè)稅及附加（5.5%）元5.50%企業(yè)所得稅元33.00%印花稅元0.38八、利息貸款利息元8.40%9九、不可預(yù)見費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)（按直接費(fèi)計）元3.00%JJF間接費(fèi)ZZJ總總造造價價總銷售額毛利潤毛毛利利率率6備備注注（計計費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)說說明明）按征地費(fèi)用按征地面積按總建筑面積按總建筑面積按建筑安裝工程費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)按建筑面積按建筑面積按建筑面積按建筑面積按建筑面積按建筑面積前五項之和按合同標(biāo)的額按總建筑面積按總銷售額（銷售及推廣）按總銷售額按利潤額按總銷售額直接費(fèi)直接費(fèi)六項至九項和