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1、項項目目利利潤潤預預算算表表項目名稱：總建筑面積：-指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額一一、銷銷售售收收入入-#DIV/0!#DIV/0!-二二、經經營營稅稅金金及及附附加加-#DIV/0!#DIV/0!-其中：營業稅金及附加-#DIV/0!-土地增值稅-#DIV/0!三三、開開發發成成本本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（一一）土土地地征征用用及及拆拆遷遷#2、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1、土地成交價#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2、交易手續費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!3、契稅#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4、土地拆遷費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!5、其他#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（二二）前前期期費費用用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#3、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1、政府部門相關費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（1）散裝水泥專項資金#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（2）圖審費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（3）環評費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（4）規劃放驗線費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（5）質監費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（6）抗震審查費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（7）人防異地建設費#DIV/0!#DIV4、/0!#DIV/0!#DIV/0!（8）城市建設配套費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（9）防雷費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（10）新型建材專項基金#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（11）工程定額測定費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（12）排污費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（13）文物勘探發掘費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（14）建渣費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（15）白蟻防治費#DIV/0!#DIV/0!5、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（16）物業招投標代理費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（17）測繪費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（18）政府部門其他收費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2、設計費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（1）規劃及方案設計費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（2）擴初設計費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（3）施工圖設計費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV6、/0!#DIV/0!（4）園林綠化設計費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!（5）其他設計費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!3、地勘及檢測費-#DIV/0!#DIV/0!-（1）地質勘探費-#DIV/0!#DIV/0!-（2）土壤氡氣檢測-#DIV/0!#DIV/0!-（3）沉降觀測-#DIV/0!#DIV/0!-（4）空氣檢測-#DIV/0!#DIV/0!-（5）電氣檢測-#DIV/0!#DIV/0!-第 1 頁，共 10 頁 （6）消防檢測-#DIV/0!#DIV/0!-（7）其他-#DIV/0!#DIV/0!-4、7、三通一平費-#DIV/0!#DIV/0!-（1）臨時道路-#DIV/0!#DIV/0!-（2）臨時用水-#DIV/0!#DIV/0!-（3）臨時用電-#DIV/0!#DIV/0!-（4）場地平整-#DIV/0!#DIV/0!-（5）其他-#DIV/0!#DIV/0!-5、臨時設施費-#DIV/0!#DIV/0!-（1）臨時圍墻-#DIV/0!#DIV/0!-（2）臨時辦公室-#DIV/0!#DIV/0!-（3）其他-#DIV/0!#DIV/0!-（三三）建建筑筑安安裝裝工工程程費費-#DIV/0!#DIV/0!-1、基礎工程造價-#DIV/0!#DIV/0!-（1）樁基工程施工-#DIV/0!8、#DIV/0!-（2）樁基檢測工程-#DIV/0!#DIV/0!-（3）土石方工程-#DIV/0!#DIV/0!-（4）護壁-#DIV/0!#DIV/0!-（5）地基處理-#DIV/0!#DIV/0!-（6）降水-#DIV/0!#DIV/0!-（7）其他-#DIV/0!#DIV/0!-2、結構及初裝工程造價-#DIV/0!#DIV/0!-（1）施工總承包土建工程-#DIV/0!#DIV/0!-（2）防水工程-#DIV/0!#DIV/0!-（3）其他-#DIV/0!#DIV/0!-3、門窗工程-#DIV/0!#DIV/0!-（1）鋁合金門窗工程-#DIV/0!#DIV/0!-（2）鋁合金隔柵-#9、DIV/0!#DIV/0!-（3）分戶門供貨及安裝-#DIV/0!#DIV/0!-（4）防火門供貨及安裝-#DIV/0!#DIV/0!-（5）人防特種門及安裝-#DIV/0!#DIV/0!-（6）車庫自動門及安裝-#DIV/0!#DIV/0!-（7）其他-#DIV/0!#DIV/0!-4、外墻涂料及飾面工程-#DIV/0!#DIV/0!-（1）外墻涂料工程-#DIV/0!#DIV/0!-（2）外墻墻面磚供貨-#DIV/0!#DIV/0!-（3）外墻墻面磚施工-#DIV/0!#DIV/0!-（4）外墻石材工程-#DIV/0!#DIV/0!-（5）裝飾構件工程-#DIV/0!#DIV/0!-（6）10、玻璃幕墻-#DIV/0!#DIV/0!-（7）其他-#DIV/0!#DIV/0!-5、保溫工程-#DIV/0!#DIV/0!-（1）外墻保溫-#DIV/0!#DIV/0!-（2）屋面保溫-#DIV/0!#DIV/0!-（3）其他-#DIV/0!#DIV/0!-6、公共部位精裝修-#DIV/0!#DIV/0!-指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額第 2 頁，共 10 頁 （1）門廳部位精裝修-#DIV/0!#DIV/0!-（2）公共樓梯間精裝修-#DIV/0!#DIV/11、0!-（3）其他-#DIV/0!#DIV/0!-7、其他建筑分包工程-#DIV/0!#DIV/0!-（1）欄桿,空調欄桿-#DIV/0!#DIV/0!-（2）屋面瓦工程-#DIV/0!#DIV/0!-（3）鋼結構構架工程-#DIV/0!#DIV/0!-（4）指示牌及安裝工程-#DIV/0!#DIV/0!-（5）信報箱工程-#DIV/0!#DIV/0!-（6）其他-#DIV/0!#DIV/0!-8、主體安裝工程造價-#DIV/0!#DIV/0!-（1）室內水電-#DIV/0!#DIV/0!-（2）電梯供貨及安裝工程-#DIV/0!#DIV/0!-（3）室內消防及通風-#DIV/0!#DIV/0!12、-（4）空調系統-#DIV/0!#DIV/0!-（5）地暖工程-#DIV/0!#DIV/0!-（6）新風系統-#DIV/0!#DIV/0!-（7）其他-#DIV/0!#DIV/0!-9、住宅精裝修工程造價-#DIV/0!#DIV/0!-（1）精裝修設備材料費用-#DIV/0!#DIV/0!-（2）住宅精裝修工程造價-#DIV/0!#DIV/0!-（四四）室室外外總總平平-#DIV/0!#DIV/0!-1、紅線內市政工程費-#DIV/0!#DIV/0!-（1）供電系統費用-#DIV/0!#DIV/0!-高壓配電系統工程費-#DIV/0!#DIV/0!-低壓配電系統工程費-#DIV/0!#DIV/13、0!-開關站-#DIV/0!#DIV/0!-（2）給水系統費用-#DIV/0!#DIV/0!-（3）排水系統費用-#DIV/0!#DIV/0!-（4）燃氣系統費用-#DIV/0!#DIV/0!-（5）消防系統費用-#DIV/0!#DIV/0!-（6）有線電視系統費用-#DIV/0!#DIV/0!-（7）電話系統費用-#DIV/0!#DIV/0!-（8）交通標識施工費用-#DIV/0!#DIV/0!-（9）發電機供貨安裝-#DIV/0!#DIV/0!-（10）其他市政工程費用-#DIV/0!#DIV/0!-2、智能化系統工程造價-#DIV/0!#DIV/0!-（1）對講-#DIV/0!#DIV/14、0!-（2）周界-#DIV/0!#DIV/0!-（3）監控-#DIV/0!#DIV/0!-（4）電子巡更-#DIV/0!#DIV/0!-（5）停車管理-#DIV/0!#DIV/0!-（6）其他-#DIV/0!#DIV/0!-3、室外景觀工程造價-#DIV/0!#DIV/0!-（1）綠化工程費-#DIV/0!#DIV/0!-（2）室外硬質景觀工程費-#DIV/0!#DIV/0!-指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額第 3 頁，共 10 頁 （3）建筑小品費-#DIV/015、!#DIV/0!-（4）健身器材及安裝費-#DIV/0!#DIV/0!-（5）小區圍墻工程費-#DIV/0!#DIV/0!-（6）室外背景音樂工程費-#DIV/0!#DIV/0!-（7）水景設備供貨及安裝-#DIV/0!#DIV/0!-（8）室外燈具供貨及安裝-#DIV/0!#DIV/0!-（9）其他-#DIV/0!#DIV/0!-（五五）公公共共設設施施配配套套費費-#DIV/0!#DIV/0!-1、會所費用-#DIV/0!#DIV/0!-2、幼兒園-#DIV/0!#DIV/0!-3、其他-#DIV/0!#DIV/0!-（六六）售售樓樓處處及及樣樣板板房房造造價價-#DIV/0!#DIV/016、!-1、售樓處總承包工程-#DIV/0!#DIV/0!-2、售樓處鋁合金門窗工程-#DIV/0!#DIV/0!-3、售樓處裝修工程-#DIV/0!#DIV/0!-4、售樓處空調系統工程-#DIV/0!#DIV/0!-5、樣板房總承包工程-#DIV/0!#DIV/0!-6、樣板房裝修工程-#DIV/0!#DIV/0!-7、樣板房空調系統工程-#DIV/0!#DIV/0!-8、其他-#DIV/0!#DIV/0!-（七七）開開發發間間接接費費用用-#DIV/0!#DIV/0!-1、施工監理費-#DIV/0!-2、工程造價咨詢費-#DIV/0!-3、工程類人工及辦公費-#DIV/0!#DIV/0!-（17、八八）工工程程不不可可預預見見費費-#DIV/0!#DIV/0!-1、工程不可預見費-#DIV/0!#DIV/0!-2、災害調整設計方案-#DIV/0!#DIV/0!-3、災害造成工程損失-#DIV/0!#DIV/0!-四四、銷銷售售費費用用-#DIV/0!#DIV/0!五五、管管理理費費用用-#DIV/0!#DIV/0!六六、財財務務費費用用-#DIV/0!#DIV/0!七七、項項目目總總投投#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!八八、稅稅前前利利潤潤#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!九九、企企業業所所得得稅稅#DIV/0!#DIV/0!十十、稅稅后后18、利利潤潤#DIV/0!#DIV/0!十十一一、項項目目凈凈現現金金流流量量0.000.00現現金金流流入入小小計計一一、銷銷售售收收入入0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）住宅 （2）商業 （3）車庫 （4）其他二二、融融資資收收入入0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）銀行一 （2）銀行二三三、其其它它收收入入0.000.00#DIV/0!#DIV/0!指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額第 4 頁，共 10 頁 （1）（2）現現金金流流出19、出小小計計一一、開開發發成成本本0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）土地征用及拆遷費0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（2）前期費用0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（3）建筑安裝工程費0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（4）室外總平0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（5）公共設施配套費0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（6）售樓處及樣板房造價0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（7）開發間接費用0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（8）工程不可預見費0.000.00#DIV/0!#DIV/0!二二、稅稅金金支支出20、出0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）營業稅金及附加0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（2）土地增值稅0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（3）企業所得稅0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（4）其它0.000.00#DIV/0!#DIV/0!三三、財財務務費費用用（貸貸款款利利息息）0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）銀行一0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（2）銀行二0.000.00#DIV/0!#DIV/0!四四、營營銷銷費費用用0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）銷售費用0.000.00#DIV/0!#DIV21、/0!（2）房屋維修基金0.000.00#DIV/0!#DIV/0!五五、管管理理費費用用0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）人工費用0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（2）管理類稅費0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（3）其它0.000.00#DIV/0!#DIV/0!六六、歸歸還還融融資資款款0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）銀行一0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（2）銀行二0.000.00#DIV/0!#DIV/0!七七、其其它它支支出出0.000.00#DIV/0!#DIV/0!（1）0.000.00#DIV/0!#DIV/22、0!（2）0.000.00#DIV/0!#DIV/0!指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額第 5 頁，共 10 頁單位：萬元備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：單價金額單價-#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!23、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/024、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-建建 筑筑 形形 態態商商 鋪鋪商商鋪鋪1 1第 6 頁，共 10 頁-備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：單價金額單價建建 筑筑 形形 態態商商 鋪鋪商商鋪鋪1 1第 7 頁，共 10 頁-備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：單價金額單價建建 筑筑 形形 態態商商 鋪鋪商商鋪鋪1 1第 8 頁，共 10 頁-備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：單價金額單價建建 筑筑 形形 態態商商 鋪鋪商商鋪鋪1 1第 9 頁，共 10 頁備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：單價金額單價建建 筑筑 形形 態態商商 鋪鋪商商鋪鋪1 1第 10 頁，共 10 頁