青島中央商務區項目市場調研報告（14頁）.ppt
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上傳人：新****庫
編號：117022
2021-05-05
14頁
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1、市北區招商局市北區招商局 青島山中央商務區規劃區域在青島市市北區，規劃范圍為山東路以東、福州路以西、青島山中央商務區規劃區域在青島市市北區，規劃范圍為山東路以東、福州路以西、 延吉路以北、遼源路以南，規劃建設用地面積約延吉路以北、遼源路以南，規劃建設用地面積約2.462.46平方公里，規劃人口平方公里，規劃人口5.45.4萬萬 人，規劃建筑面積約人，規劃建筑面積約500500萬平方米萬平方米, ,是目前市內可供集中開發、面積最大的一處綜是目前市內可供集中開發、面積最大的一處綜 合性開發區域，計劃總投資約合性開發區域，計劃總投資約320320億元，用億元，用1010- -1515年的時間打造成為2、青島的商務之年的時間打造成為青島的商務之 都、科技之都、現代之都、魅力之都。都、科技之都、現代之都、魅力之都。 項目簡介：該項目位于中央商務區內，占地約項目簡介：該項目位于中央商務區內，占地約1616畝地上總建筑面積約畝地上總建筑面積約3151131511平方米，其中商業占地面積平方米，其中商業占地面積 約約1 1萬平方米。項目由萬平方米。項目由1 1棟塔樓和棟塔樓和3 3層的商業裙樓組成，其中塔樓層的商業裙樓組成，其中塔樓2626層、高層、高120120米。米。 項目招商重點及方向：其中一、二層規劃為服裝、首飾、化妝品、精品餐飲、金融服務等，裙樓三層規項目招商重點及方向：其中一、二層規劃為服3、裝、首飾、化妝品、精品餐飲、金融服務等，裙樓三層規 劃為餐飲、咖啡、劃為餐飲、咖啡、SPASPA、健身等。、健身等。 投資總額：投資總額：2 2億元億元 合作方式：出租合作方式：出租 出售出售 該項目位于中央商務區內，占地約該項目位于中央商務區內，占地約10.510.5畝，規劃地上建筑面積約畝，規劃地上建筑面積約6.66.6萬平方米，其中商業面萬平方米，其中商業面 積約積約1.531.53萬平方米。項目由萬平方米。項目由1 1棟塔樓和棟塔樓和4 4層的商業裙樓組成，其中塔樓層的商業裙樓組成，其中塔樓4242層、高層、高140140米。米。 項目招商重點及方向：一層網店銀行、證券公司，二、三層商業，四層會所。項目招商重點及方向：一層網店銀行、證券公司，二、三層商業，四層會所。 投資總額投資總額:4:4億元億元 合作方式：出租合作方式：出租 出售出售 該項目位于中央商務區內，地處連云港路東側、
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