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情景化商業模式下未來商業地產發展趨勢研究報告（38頁）.ppt

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商業（其它）

上傳人：新****庫編號：117042 2021-05-05 38頁 9.08MB

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1、情景化商業未來商業地產發展趨勢前前言言一旦某類商品被賦予個人美好的一旦某類商品被賦予個人美好的情感，那么該商品將會變得極具經濟情感，那么該商品將會變得極具經濟性性商業地產也是如此；商業地產情商業地產也是如此；商業地產情景化的實質就是商業化。景化的實質就是商業化。一、我的商業地產成功觀一、我的商業地產成功觀 1、商業地產成功關鍵公公眾眾性性服服務務性性商商業業性性 2 2、商業地產成功要訣、商業地產成功要訣經經營營實實心心化化資資產產優優質質化化開開發發系系統統化化項項目目品品牌牌化化 3 3、商業地產的品牌策略、商業地產2、的品牌策略好好看看好好玩玩好好的的商商品品好好的的商商家家好好的的收收益益 4 4、情景化是商業地產的基本要求、情景化是商業地產的基本要求商業地產是公共建筑，“好商業地產是公共建筑，“好看”、“好玩”是其本身的屬性看”、“好玩”是其本身的屬性之一，而情景化則是達這種“美之一，而情景化則是達這種“美觀性、娛樂性”的最佳途徑。觀性、娛樂性”的最佳途徑。二、情景化是突破市場二、情景化是突破市場環環境境的的利利器器 1、市場表象多、亂、差 2、市場玄機潛在商機 3、運作妙棋商業地產情景化三、情景化是商業地產三、情景化是商業地產發發展展趨趨勢3、勢 1 1、國際商業地產情景化的發展軌跡、國際商業地產情景化的發展軌跡 2 2、國內商業地產情景化的實踐、國內商業地產情景化的實踐四、介紹一些商業地產四、介紹一些商業地產情情景景化化的的方方法法基礎學科：環境行為學、行為經濟學、美學、心理學、建筑學、民俗、文化思潮、藝術流派、時尚流行等。關健詞：個性時尚區域特點優美有趣手段：可以調動的手段：敘事、藝術表現、建筑藝術、時尚、動漫、時尚科技（如、聲、光電、數字技術）、民俗、藝術造型、創意、綠化、園藝等。 1 1、懷舊法：寬窄巷子、懷舊法：寬窄巷子 2 2、事件法：宿州棋盤、事件法：宿州棋盤 3 3、建筑法：海上海、建筑法：海上海 4、藝術法：大姆指廣場 5、移景法：威尼斯人 6 6、時尚流行法：繽紛數字花園、時尚流行法：繽紛數字花園 7 7、卡通法、卡通法動漫法：廣州未來動漫城動漫法：廣

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