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泉州金弘國際產業園項目運營戰略報告(72頁).ppt

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上傳人：新****庫編號：117077 2021-05-05 71頁 2.29MB

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1、金弘金弘國際產業園國際產業園項目運營戰略報告項目運營戰略報告本案之于閩南金三角的戰略意義是閩南金三角罕有的大規模工業地產項目，其成功開發，將會對大泉州乃至閩南金三角的工業地產項目開發提供較好的市場借鑒，對于閩南金三角的工業地產格局有著重要的戰略意義！本案之于金弘地產的戰略意義本案的運營成功，對于金弘地產的資金需求、風險規避、團隊打造以及后續的品牌運營有著重大的戰略意義；本案需要解決的3大關鍵問題： 1、如何量身定做一套適合金弘國際產業園的大盤開發戰略，實現項目的有序開發的問題； 2、如何規避政策的約束，兼顧社會、經濟雙重效益的問題； 3、如何最大限度的挖掘項目的2、價值，實現項目利潤最大化的問題；報告思路報告思路 2 項目總體分析項目總體分析 3 項目戰略確立項目戰略確立 1 區位價值分析區位價值分析 4 項目整體定位項目整體定位 5 項目價值實現項目價值實現經濟帶凸顯的區域價值經濟帶凸顯的區域價值廈門廈門珠珠三三角角長三角長三角漳州漳州泉州泉州核心核心閩南金占據三角位于中國東南沿海三大經濟帶的核心，往北可與長三角銜接，往南可與珠三角經濟帶對話閩南經濟圈閩南經濟圈泉州泉州是閩南金三角核心城市之一，隨著經濟的發展，隨著經濟的發展，泉州已經成為東泉州已經成為東南沿海經濟帶特南沿海經濟帶特別是閩三角經濟別是閩三3、角經濟發展的引擎，經發展的引擎，經濟地位舉足輕濟地位舉足輕重重城市群形成價值城市群形成價值泉州市區泉州市區晉江市晉江市石獅市石獅市南安市南安市惠安縣惠安縣泉港區泉港區泉州在改革開放政策下，形成形成了多層次、多功能、全方位了多層次、多功能、全方位, 富有僑鄉特色經濟的對外開放富有僑鄉特色經濟的對外開放格局格局以泉州市為中心，以晉江、以泉州市為中心，以晉江、石獅、南安、惠安城為次中石獅、南安、惠安城為次中心心，以港口為依托，以沿海、沿江、沿路的重點城鎮為支撐，形成一個具有閩南僑鄉形成一個具有閩南僑鄉特色的大泉州“半小時城市特色的大泉州“半小時城市群”群” 泉州經濟總量連續經濟總量連續11年站在年站在全省最高點全省最高點，全市經濟增長速度平均達.。所轄縣（市）經濟和社會實現了跨越式的發展。全市基本實全市基本實現寬裕型小康現寬裕型小康。隨著經

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