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日本表參道HILLS案例分析(17頁)
日本表參道HILLS案例分析(17頁).pptx
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上傳人:新****庫 編號:117103 2021-05-05 17頁 972.27KB

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1、案例分析 表參道HILLS, 日本 CBRE | Page 2 開發過程 1927 同潤會青山公寓竣工 1968 開始重建青山公寓 1998 邀請安藤忠雄氏設計 東京都拍賣底地(具有借地權的土地的所有權) 2001.04 成立神宮前四丁目地區市區再開發準備組合 2002.03 決定有關神宮前四丁目地區 第一種市區開發事 業的城市規劃 2002.10 成立神宮前四丁目地區市區再開發組合 2003.03 批準有關神宮前四丁目地區第一種市區開發事 業的權利變換計劃 2003.08 工程開工 2006.01 建筑物竣工 表參道表參道HILLS CBRE | Page 3 設計概念 表參道是作為日本具有2、代表性的國際性時尚集聚地 而廣為人知的街道。在表參道上該樓具有約250米的寬幅, 是由地面樓和地下樓組成的復合設施。 除了從地下樓至地面樓的商業設施和38戶住宅 之外,還備有停車場(約200個車位)。在商業設施內, 中間的挑空中庭和圍繞挑空中庭的斜面將具有沿街商店 感的商店延續個樓面。 自然光線能照到地下樓層的中庭展示著恬靜優雅充 滿新發現的空間。住宅由東樓(青山側)和西樓(原宿 側)幢構成,都配置在朝陽的上面層(部分為 層)。 從各戶窗口可望見街道兩旁的櫸樹,它們告知人們 四季的變化。具有出色的管理體制,并不商業設施的動 線完全分離,以便成為能安全、放心、舒適地生活的空 間。屋頂上盡最大可能3、地迚行綠化,有計劃地使從北側 的住宅地區可進眺綠樹成蔭趣意盎然的景色。 表參道表參道HILLS CBRE | Page 4 設計特點 在不這條街道的中心設施相稱 的、圍繞商業空間的挑空中庭的獨 創性的“螺旋形斜面”上,排列著 不表參道相同坡度的斜面有機連接 的、具有沿街商店感的商店。以螺 旋形連接的斜面創造了空間環游性, 在建筑物內也能保持逛街這一表參 道的特點,成為史無前例的獨特空 間。猶如在表參道中又出現了一個 表參道,令人驚嘆丌已。 “再生建筑物”也是其特點之一, 它再生了目賭表參道歷史、深受人 們喜愛的青山公寓的部分外墻,將 這條街道培育的溫馨氛圍和銘刻于 記憶中的景致傳承給下一代。 表參道表參道HILLS CBRE | Page 5 設計特點 配置在設施上層的住宅既不表參道的 繁華保持一定的距離,又能眺望這條街道 的象征街道兩旁的櫸樹,是特等席位。 各戶均朝南,為向陽舒適的生活空
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