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1、古鎮(zhèn)無公害綠色果蔬水產(chǎn)畜禽生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月古鎮(zhèn)無公害綠色果蔬水產(chǎn)畜禽生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告建設(shè)單位：XX建筑工程有限公司建設(shè)地點(diǎn)：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月30可行性研究報(bào)告編制單位及編制人員名單項(xiàng)目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號(hào)：（發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目錄第一章 概況6第一節(jié) 項(xiàng)目概況68.項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模69項(xiàng)目實(shí)施期限7第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù)7第2、四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7第五節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論8第二章 項(xiàng)目的必要性與市場分析9第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性9第二節(jié) 市場分析10第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模10第一節(jié) 建設(shè)場地10第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案11一、建設(shè)規(guī)模11二、建設(shè)內(nèi)容11三、產(chǎn)品方案12第四章 總圖布置13第一節(jié) 總圖布置131.無公害蔬菜生產(chǎn)基地132.生態(tài)果園生產(chǎn)基地133.綠色養(yǎng)殖基地134、旅游路線和設(shè)施：14第二節(jié) 土建工程141.建筑142.道路設(shè)計(jì)153.給排水154.電力、電信165.綠化16第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程16第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù)16一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式16二、高新技術(shù)內(nèi)容17第二3、節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程201、作為基地選擇的種養(yǎng)殖技術(shù)生產(chǎn)流程如下：201.禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)流程：202.菌肥生產(chǎn)工藝流程203.設(shè)備選型20第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用21第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用21第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)21第三節(jié) 環(huán)境評價(jià)22第七章 節(jié)能22第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)22第二節(jié) 節(jié)能措施22第八章 安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫23第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù)23第二節(jié) 衛(wèi)生防疫232.健全檢驗(yàn)制度，強(qiáng)化檢驗(yàn)手段。23第九章 項(xiàng)目的組織管理和技術(shù)依托24第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理24第二節(jié) 項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制24第三節(jié) 勞動(dòng)力來源25第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃25第十一章 投資估算與資金籌措25第4、一節(jié) 投資估算的依據(jù)25第二節(jié) 投資估算26第四節(jié) 資金籌措26第十二章 財(cái)務(wù)評價(jià)26一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案26二、實(shí)施進(jìn)度26三、成本估算26第三節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)27一、產(chǎn)品成本估算272.固定資產(chǎn)折舊：274.修理費(fèi)275.其他費(fèi)用27二、年銷售收入和年銷售稅金及附加估算28三、利潤總額及分配28四、財(cái)務(wù)盈利能力分析281.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量為以下財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)。28五、不確定性分析28第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評價(jià)29第一節(jié) 社會(huì)效益評價(jià)291.技術(shù)貢獻(xiàn)292.項(xiàng)目的綜合社會(huì)效益29第二節(jié) 生態(tài)效益評價(jià)29第一章 概況第一節(jié) 項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：富陽xx生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園2項(xiàng)目承辦單位：富陽xx農(nóng)業(yè)5、有限公司（籌）3項(xiàng)目法人代表：4項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：5項(xiàng)目主管單位：富陽xx鎮(zhèn)政府6項(xiàng)目地址：杭州富陽xx鎮(zhèn)7項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)以生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、禽、水產(chǎn)品；利用xx鎮(zhèn)良好的旅游資源，在創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的同時(shí)，發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)。 8.項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 無公害蔬菜生產(chǎn)基地 100 畝其中：大棚蔬菜：50畝竹林：50畝生態(tài)果園：100畝 其中：果園80畝 瓜園、葡萄園：20畝 綠色養(yǎng)殖示范基地10畝 優(yōu)質(zhì)土雞 飼養(yǎng)場：2畝 魚塘 ： 8 畝綠化苗木種植用地：70畝基礎(chǔ)設(shè)施、旅游配套、管理用房用地：20畝項(xiàng)目總投資： 萬元，其中6、固定資產(chǎn)投資 萬元，流動(dòng)資金 萬元。 9項(xiàng)目實(shí)施期限 總體規(guī)劃，分步實(shí)施。擬從第1年1月到第3年12月，3年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)技術(shù)更新和休閑設(shè)施的完善，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮更大的效益。第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù)1、 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定 2、 浙江省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃3、 杭州市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃4、 杭州市蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目單位指標(biāo)1總投資萬元2年銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元6利潤總額萬元7財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%8財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元97、投資利潤率%10投資利稅率%11資本金利潤率%12借款償還期年13投資回收期年14盈虧平衡點(diǎn)%15資產(chǎn)負(fù)債率%第五節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 1.建設(shè)生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)基地是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與休閑旅游結(jié)合的新興產(chǎn)業(yè)。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的并帶動(dòng)休閑旅游產(chǎn)業(yè)；該項(xiàng)目的實(shí)施是符合國家和我省十二五規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。2.經(jīng)農(nóng)業(yè)專家實(shí)地勘察，該項(xiàng)目擬實(shí)施的地塊，環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。 3.項(xiàng)目建成后，既保證了xx鎮(zhèn)土地資源的高效利用，帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，又可結(jié)合xx鎮(zhèn)的旅游資源，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑市場，8、為來xx鎮(zhèn)的游客提供更多的旅游內(nèi)容。 4、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，故項(xiàng)目具有可行性。第二章 項(xiàng)目的必要性與市場分析第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性xx公司旨在調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的果蔬、禽、水產(chǎn)品。 xx古鎮(zhèn)地處秀麗的富春江南岸，是三國時(shí)期東吳大帝孫權(quán)故里，景區(qū)面積2平方公里，鎮(zhèn)上七千多人口。古鎮(zhèn)北依剡溪，xx溪與剡溪呈丁字相交穿越古鎮(zhèn)。古鎮(zhèn)民風(fēng)淳樸，風(fēng)俗獨(dú)特，是體現(xiàn)中國傳統(tǒng)宗族傳承體系的典型山鄉(xiāng)古鎮(zhèn)。剡溪以西，峰巒四起，圍出一帶綠野田園。xx公司選擇了xx鎮(zhèn)作為開發(fā)基地，也有利于結(jié)合xx古鎮(zhèn)的旅游資源，嘗試將9、傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)模式向生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合的方式轉(zhuǎn)變，創(chuàng)造全新的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式。 第二節(jié) 市場分析 綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品。目前市場上綠色無公害、保健型的蔬菜為數(shù)還不多，但已深受人們的歡迎。 無公害、綠色、有機(jī)水果的需求量也逐年增長。隨著人們生活水平的提高，水果已成為人們必備的食品，無公害、綠色、有機(jī)水果也已成為市場的熱銷品種。xx土雞、剡溪石板魚屬極受市場歡迎的特色品種。發(fā)展xx土雞和剡溪石板魚的養(yǎng)殖相信也會(huì)有很好的市場潛力。 第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 建設(shè)場地xx生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園經(jīng)過實(shí)地考察比選論證，比較傾向于xx鎮(zhèn)剡溪以西、三村的約300畝土10、地。 以該地塊作為基地，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)，種植養(yǎng)殖無公害綠色、果蔬、水產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)基地和休閑設(shè)施。第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 一、建設(shè)規(guī)模 xx公司將按現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式和便于游客休閑來安排規(guī)劃： 第一產(chǎn)業(yè)：蔬菜水果、名、特、優(yōu)禽類、水產(chǎn)養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。 第二產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑市場。 項(xiàng)目總面積300畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。 二、建設(shè)內(nèi)容總體規(guī)劃內(nèi)容：1.無公害蔬菜基地 2.生態(tài)果園 3、優(yōu)質(zhì)土雞飼養(yǎng)場4、魚塘5. 綠化苗木基地6、配套設(shè)施、休閑設(shè)施.道路系統(tǒng) 主要道路：規(guī)劃主要道路寬7米，次路面6米，人行11、道2米，全長約 米。 排灌系統(tǒng) 1、項(xiàng)目按排灌系統(tǒng)。果園、蔬菜大棚、開挖排水溝，使整個(gè)區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。 .2、噴、滴灌設(shè)施。實(shí)現(xiàn)灌溉自動(dòng)化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護(hù)土壤，同時(shí)有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。 微生物菌肥生產(chǎn) 充分利用周邊地區(qū)的人畜糞便、垃圾、綠肥，回收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時(shí)為無公害、有機(jī)蔬菜瓜果提供肥料保證。 .園林建筑 xx公司既要利用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為市場提供無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品同時(shí)也要對游人開放，讓游人享受大自然，達(dá)到生態(tài)農(nóng)業(yè)科普、旅游休閑的目標(biāo)。因此在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時(shí)，考慮建設(shè)一定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加12、生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園的可觀賞、可休閑的內(nèi)容。 三、產(chǎn)品方案 生產(chǎn)無公害蔬菜 萬公斤/年xx土雞 萬公斤/年xx土雞蛋 萬公斤/年水產(chǎn)品 公斤/年各類水果 公斤/年 經(jīng)濟(jì)間種作物 萬元/年旅游收入 萬元/年第四章 總圖布置以xx鎮(zhèn)總體規(guī)劃為依據(jù)，xx生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，將構(gòu)筑人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游觀光的基地。 第一節(jié) 總圖布置 xx生態(tài)農(nóng)業(yè)園的總體布置，分為四個(gè)生產(chǎn)基地，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)模式。 1.無公害蔬菜生產(chǎn)基地 在地勢較平坦處建設(shè)蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設(shè)施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。并保留一定數(shù)量的竹林，既可作為景觀的點(diǎn)綴，又是竹筍生產(chǎn)基地。 2.生態(tài)果園生產(chǎn)13、基地 在丘地和坡地建設(shè)果園。在園內(nèi)曲徑小路和風(fēng)景優(yōu)美處，設(shè)置休憩亭等園林小品，設(shè)置果園服務(wù)的附屬設(shè)施。規(guī)劃種植的品種兼顧季節(jié)性，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實(shí)采摘；利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，既有原始鄉(xiāng)村風(fēng)格，又可按生態(tài)要求還原自然。 3.綠色養(yǎng)殖基地xx土雞具有悠久的歷史和很好的市場前景。雞舍設(shè)在果園附近，雞群可在果林中活動(dòng)，產(chǎn)生的雞糞又可以肥果林。魚塘： 選擇具有地方特色的優(yōu)質(zhì)品種，養(yǎng)殖具有良好市場前景的水產(chǎn)品。4、旅游路線和設(shè)施：群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在工作人員的指導(dǎo)下可在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人體驗(yàn)農(nóng)家生活，在勞動(dòng)中回歸大自然，置身田園之中。魚塘對游14、人開放，可以垂釣、可以通過園區(qū)的小餐廳烹飪后品嘗。 所有的旅游項(xiàng)目、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護(hù)，清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗(yàn)自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。第二節(jié) 土建工程1.建筑 主要建筑設(shè)計(jì)是以建設(shè)生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)為需要。因此項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)盡量保持與xx古鎮(zhèn)農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、毛竹、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機(jī)磚、結(jié)合，顯示出農(nóng)村田園古樸、清新的風(fēng)格，使之與自然融為一體。 蔬菜生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)和磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)式，明頂或單體式明頂、大棚內(nèi)采用自然通風(fēng)和強(qiáng)制通風(fēng)相結(jié)合，設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照，有條件可設(shè)置15、太陽能裝置，解決升溫的所需的能源。 畜禽舍 雞舍等均為竹木簡易結(jié)構(gòu)油氈頂。雞舍面積 平方米。 工具房、庫房均為磚混結(jié)構(gòu)一層平房，混凝土地面 。 生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)、管理用房。磚混二層結(jié)構(gòu)。用于技術(shù)服務(wù)、科研。休閑度假用房：主要為餐飲、茶亭、休息用房。磚混結(jié)構(gòu)或竹木結(jié)構(gòu)。 2.道路設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目將在各產(chǎn)業(yè)基地修建主要進(jìn)入道路和次道路及停車點(diǎn)。 主道路采用水泥面路，寬7米，為主要運(yùn)輸進(jìn)出路線。 次道路道路寬6m，水泥路面，聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運(yùn)輸、觀光。 支道路： 采用條石，寬2m。用于步行到各生產(chǎn)點(diǎn)。道路系統(tǒng)表道路級別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運(yùn)輸7m水泥路面次道路交通運(yùn)輸6m水泥路面支道16、路生產(chǎn)、步行2m條石或三合土 3.給排水 給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。生活用水均為井水。灌溉用水來自塘和水渠、溝。 排水工程 排水工程設(shè)計(jì)：各基地就近與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田或排入排渠。 4.電力、電信 基地就近接入各用電場所，近期采用架空輸送，遠(yuǎn)期采用埋地式輸送。 基地電話可直接由鎮(zhèn)電信引入，建立信息網(wǎng)絡(luò)。 5.綠化 基地開發(fā)中注重植被保護(hù)，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。各基地的綠化將統(tǒng)一規(guī)劃，形成層次豐17、富的觀賞景觀。主次道行道樹和綠化計(jì)劃種植既有觀賞性又有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的樹種和灌木。成為苗木供應(yīng)的基地。第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) 本項(xiàng)目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代生物工程技術(shù)。一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 1.物質(zhì)分級多層利用模式，建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)。設(shè)置集中沼氣池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無公害和有機(jī)蔬菜生產(chǎn)。 2.以生物防治為主的病蟲害防治模式，依托科研院校的技術(shù)力量建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù)本項(xiàng)目建立無公害綠色蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。生態(tài)果園的建設(shè)，首先營造防18、護(hù)林，根據(jù)不同的坡度，做好水土保持工程，建園的同時(shí)要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌設(shè)施及綠肥飼料基地。果樹行間種經(jīng)濟(jì)作物（如：中草藥、花生、大豆、綠肥等）， 4.生態(tài)旅游模式。項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，普及農(nóng)業(yè)科技知識(shí)，組織游客農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗(yàn)活動(dòng)，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 二、高新技術(shù)內(nèi)容 為了保證基地種養(yǎng)殖高技術(shù)的實(shí)施，整體提高基地種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平，確保所采用的技術(shù)應(yīng)用效果獲最佳經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目采用了以下配套技術(shù)。 1.立體種植技術(shù) 項(xiàng)目果園、水產(chǎn)、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖，用防護(hù)林帶形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施19、用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽光，提高土地利用率，增加土壤肥力。2.節(jié)水灌溉技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)區(qū)域全面疏通灌溉渠，修砌排水渠，合理利用水源。蔬菜基地，大棚群采用噴灌、滴灌方式。微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使用。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。 (1)水份管理微噴：可通過球閥來調(diào)整水量的大小。調(diào)至適合蔬菜灌溉的最佳狀態(tài)。滴灌：通過每個(gè)棚的球閥來控制水滴的數(shù)量。 (2)施肥管理肥料種類：三元素復(fù)合肥、尿素、鉀肥、磷酸二氫鉀、大肥王、微量元素等可溶性速效化肥，過濾后的沼液，有機(jī)肥浸出液等液體肥都可用于噴滴灌。 (3)施肥技術(shù)施肥方式。a.利用泵20、前式自動(dòng)施肥器：可將母液稀釋后均勻地施入土壤。b.泵后式自動(dòng)施肥罐：可將肥料溶解后從高中流出進(jìn)入主管，隨水流施入土壤。3.無公害蔬菜栽培技術(shù)無公害產(chǎn)品采用綜合防治病蟲害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合。“無公害”蔬菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，結(jié)合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農(nóng)藥的綜合防治技術(shù)。4.品種選擇項(xiàng)目除種植本地名優(yōu)蔬菜外，還引進(jìn)市場需求量大的保健蔬菜品種。采用無公害種植技術(shù)。選擇果樹優(yōu)良品種，既考慮營養(yǎng)價(jià)值和市場受歡迎的水果，又考慮季節(jié)變化的花、果觀賞價(jià)值。果園間種品種將選擇能固肥,經(jīng)濟(jì)價(jià)值高的作物。如： 草莓、小型西瓜等，除果21、實(shí)直接供應(yīng)市場外，還是很好的飲料，食品加工的原料、香料。雞：選擇本地xx土雞。引進(jìn)母種自繁自育，采用果樹林旁蓋雞舍，林中放養(yǎng)，以保持土雞的自然風(fēng)味，先集中示范飼養(yǎng)、逐年擴(kuò)大，形成一定規(guī)模土雞飼養(yǎng)基地。雞糞可以肥果林，雞舍糞可以用于基肥，變廢為寶，自然循環(huán)。魚塘養(yǎng)殖：采取本地優(yōu)良品種并引進(jìn)適合本地生長的優(yōu)良品種。 項(xiàng)目實(shí)施品種的引種養(yǎng)殖還需與技術(shù)依托單位仔細(xì)研究，進(jìn)一步確定種養(yǎng)殖品種的科技含量和市場需求，增產(chǎn)增效。第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 1、作為基地選擇的種養(yǎng)殖技術(shù)生產(chǎn)流程如下： 果樹、蔬菜等種植技術(shù)： 新品種引進(jìn)試種篩選適應(yīng)本地的優(yōu)良品種基地種植栽培技術(shù)培訓(xùn)種苗繁育大面積推廣種植市場開拓產(chǎn)品銷售22、 禽畜養(yǎng)殖生產(chǎn)流程。 1.禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)流程：引進(jìn)良種自繁自育選種基地飼養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)推廣養(yǎng)殖開拓市場產(chǎn)品銷售 2.菌肥生產(chǎn)工藝流程 為了保證無公害蔬菜、瓜果的有機(jī)肥料，在養(yǎng)殖基地設(shè)置了集中菌肥生產(chǎn)設(shè)施，通過堆泥發(fā)酵、摻入沼渣、干燥達(dá)標(biāo)后，分給各基地： 有機(jī)肥采集集中施入專用菌液堆泥發(fā)酵參入沼渣干燥制粒裝袋分至各基地。 3.設(shè)備選型 為保證優(yōu)質(zhì)無公害果蔬、禽畜檢測繁育需要，必須采購部分必要的設(shè)備儀器，所選設(shè)備必須具有當(dāng)代先進(jìn)水平，屆時(shí)依托科研單位、指導(dǎo)采購適用的儀器和設(shè)備。第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用在本項(xiàng)目實(shí)施過程中，利用xx鎮(zhèn)水源充足，排灌方便的自然環(huán)境，通過23、建立綜合養(yǎng)殖基地，形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池，產(chǎn)生能源供應(yīng)生活燃料。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。生態(tài)果園生產(chǎn)基地和水產(chǎn)類養(yǎng)殖基地有利于改善整個(gè)農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境，營造出一個(gè)優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。 項(xiàng)目在提供給人類豐富食品的同時(shí)，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目已充分考慮生產(chǎn)過程中污染物的處理。對于種植養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便、墊草可經(jīng)過沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼渣可用于基肥，不會(huì)對環(huán)境造成污染，而且可變廢為寶；生活廢水量很少，有化糞池沼氣池處理，不會(huì)對24、環(huán)境造成污染；在項(xiàng)目實(shí)施過程中，還可收集周邊的畜禽糞便、墊草處理后作為肥料。對保持環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。第三節(jié) 環(huán)境評價(jià) 本項(xiàng)目所采取的技術(shù)措施均為無公害和對環(huán)境基本不會(huì)產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證基地和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。本項(xiàng)目在建生態(tài)農(nóng)業(yè)基地過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。農(nóng)業(yè)園周界種植防護(hù)林，可保證不受外界環(huán)境污染影響。第七章 節(jié)能第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家公布的限制(或停止)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品25、。 第二節(jié) 節(jié)能措施 1.優(yōu)化選型，選用高效率水泵，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備 2.工程中變電、機(jī)電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品3.采用高效光源和新型節(jié)能燈具。4.采用生態(tài)農(nóng)業(yè)立體種養(yǎng)殖循環(huán)模式充分利用土地資源、節(jié)約能源。第八章 安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù) 1.項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)行中，保證所需原料無毒無害，且對生產(chǎn)人員不產(chǎn)生危害。 2.車輛和工作人員進(jìn)入養(yǎng)殖場內(nèi)，需進(jìn)行消毒后方可進(jìn)入。 3.水源水質(zhì)嚴(yán)格進(jìn)行管理，不得將垃圾、未經(jīng)處理的糞水排入水系，造成水域污染。 4.果園及無公害蔬菜生產(chǎn)基地均使用無公害有機(jī)肥料，不使用未降解的生物肥料，不對土壤水及大氣造成不良影響。第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 衛(wèi)26、生防疫是保證項(xiàng)目順利實(shí)施并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵之一，必須采取有效的衛(wèi)生防疫措施。 1.在設(shè)計(jì)中采取分離的布置方法，避免疫病傳染。根據(jù)養(yǎng)殖特點(diǎn)，選擇合理的地塊布置各場區(qū)，不同品種的養(yǎng)殖場相隔較大距離分開布置，同樣品種養(yǎng)雞場按規(guī)模進(jìn)行隔離，公、母雞與子雞、肉雞隔離，人貨分流。 2.健全檢驗(yàn)制度，強(qiáng)化檢驗(yàn)手段。 3.病、死禽一旦發(fā)現(xiàn)，立即轉(zhuǎn)入隔離區(qū)，然后送到規(guī)定地點(diǎn)，按規(guī)定進(jìn)行處理或焚化。 4、如檢疫出人畜、禽類感染的瘟病，立即隔離。焚化深埋全部病畜禽，劃定隔離區(qū)，徹底消毒后閑置一定時(shí)間后再重新使用。 5、雞飼養(yǎng)采用全進(jìn)全出制度，雞群入舍前，將雞舍進(jìn)行清掃、沖洗和消毒，雞舍要每天清掃，并對畜、禽活動(dòng)場27、進(jìn)行定期消毒。6.加強(qiáng)對疾病的預(yù)防，要服用低毒藥品防止疾病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時(shí)報(bào)告獸醫(yī)人員，盡快采取相應(yīng)措施。 7.良種培育的技術(shù)人員均需按國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)定期檢查身體。第九章 項(xiàng)目的組織管理和技術(shù)依托第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理項(xiàng)目擬與浙江大學(xué)農(nóng)學(xué)院、省農(nóng)科所建立聯(lián)系，以得到進(jìn)一步的技術(shù)指導(dǎo)。在品種、無公害栽培技術(shù)方面與浙江大學(xué)農(nóng)科院共同研討，進(jìn)一步完善生態(tài)農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃實(shí)施方案。 本項(xiàng)目執(zhí)行單位確保項(xiàng)目實(shí)施自籌資金，保證項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)行，技術(shù)依托單位負(fù)責(zé)建設(shè)期以及運(yùn)行期的科研技術(shù)服務(wù)，保證項(xiàng)目技術(shù)目標(biāo)、方案等切實(shí)可行。第二節(jié) 項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 項(xiàng)目實(shí)行“誰投資、誰管理、誰收益”的原則，在公司董事會(huì)28、的領(lǐng)導(dǎo)下，建立公司的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)。全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌建和建成后的經(jīng)營管理。 第三節(jié) 勞動(dòng)力來源按照本農(nóng)業(yè)園的生產(chǎn)規(guī)模確定合理的勞動(dòng)定員。除xx生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園的管理人員、技術(shù)人員外，絕大部分的農(nóng)業(yè)工人以解決本地農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力就業(yè)為主。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 xx生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)園，一次規(guī)劃，分步實(shí)施，3年完成。 項(xiàng)目建成后的效益滾動(dòng)發(fā)展，形成一定規(guī)模的生態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入生態(tài)平衡的良性循環(huán)。 第十一章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算的依據(jù)投資估算包括所列所全部工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以及其他費(fèi)用，流動(dòng)資金的投資。估算依據(jù)基本建設(shè)定額和市場信息價(jià)。第二節(jié) 投資估算總投資估算為： 萬元；29、其中：固定資產(chǎn) 萬元，流動(dòng)資金 萬元。（略）第四節(jié) 資金籌措項(xiàng)目總投資 萬元，其中申請國家補(bǔ)助 萬元，自籌 萬元。第十二章 財(cái)務(wù)評價(jià)一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案項(xiàng)目完工后，無公害蔬菜基地100畝，年產(chǎn)無公害有機(jī)蔬菜 萬斤；生態(tài)果園100畝，年產(chǎn)各類水果 萬斤；綠色養(yǎng)殖基地 畝，年產(chǎn)年產(chǎn)良種肉雞 羽；雞蛋 萬斤；魚塘 畝，年產(chǎn) 斤；經(jīng)濟(jì)間種作物年收入 萬元；旅游收入 萬元/年。二、實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目一次規(guī)劃，分步實(shí)施。第二年達(dá)產(chǎn)，計(jì)算還本期 年。三、成本估算 1、基本建設(shè)成本估算： 萬元 2、種苗投入估算 ： 萬元 3、勞動(dòng)力成本估算： 萬元 4、土地租金估算 萬元 本項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員20人，技術(shù)30、農(nóng)工50人，計(jì)算期內(nèi)人均工資及福利費(fèi)按每月 元估算，全年工資及福利費(fèi)為 萬元。 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)一、產(chǎn)品成本估算 成本估算如下： 1.本項(xiàng)目所有的原材料，輔助材料及用電價(jià)格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價(jià)為基礎(chǔ)，預(yù)測到生產(chǎn)期初。 2.固定資產(chǎn)折舊： 固定資產(chǎn)原值為 萬元，按平均年限法計(jì)算折舊，折舊年限為房屋及建筑物15年，設(shè)備及其他10年，年折舊為 萬元。 3.遞延資產(chǎn)為 萬元，按5年攤銷，按平均年限法計(jì)算，年攤銷費(fèi)為 萬元。 4.修理費(fèi)修理費(fèi)按年折舊額的50%計(jì)取，每年平均 萬元。5.其他費(fèi)用其他費(fèi)用按 萬元估算。其中：信息費(fèi)（含上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、報(bào)刊雜志費(fèi)） 萬元，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用按年收入5%估算。二、年31、銷售收入和年銷售稅金及附加估算項(xiàng)目正常年（第5年）銷售收入 萬元。本項(xiàng)目禽征收 農(nóng)業(yè)稅，水果征收 稅，正常年稅金為 萬元。三、利潤總額及分配項(xiàng)目正常年份利潤總額為 萬元，項(xiàng)目免征所得稅，盈余公積金按利潤的 %計(jì)算。四、財(cái)務(wù)盈利能力分析1.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量為以下財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12）為 萬元。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。項(xiàng)目的投資回收期為 年，優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，這表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。五、不確定性分析（1）敏感性分析考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不定因素，分別將固定資產(chǎn)投32、資、經(jīng)營成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項(xiàng)目的變化，對內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期進(jìn)行敏感性分析，可以看出，收入對項(xiàng)目的影響最大，經(jīng)營成本次之，固定資產(chǎn)投資最小。（2）盈虧平衡分析通過計(jì)算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP）（第5年）表明，本項(xiàng)目只要達(dá)到 %，項(xiàng)目就可保本。第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評價(jià)第一節(jié) 社會(huì)效益評價(jià) 1.技術(shù)貢獻(xiàn) 通過本項(xiàng)目的帶動(dòng)可以對富陽xx的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到優(yōu)化作用。并可對xx鎮(zhèn)和周邊地區(qū)的農(nóng)業(yè)進(jìn)行技術(shù)推廣及輻射。可解決xx鎮(zhèn)勞動(dòng)力就業(yè)問題并通過參與項(xiàng)目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)和農(nóng)業(yè)科技普及，提高農(nóng)民的素質(zhì)。 2.項(xiàng)目的綜合社會(huì)效益本項(xiàng)目建成后具有明顯的社會(huì)效益，預(yù)計(jì)每年可提供 個(gè)就業(yè)工日；可為杭州居民提供無公害、綠色優(yōu)質(zhì)保健農(nóng)副產(chǎn)品，豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌，提高人們的生活質(zhì)量。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次。本項(xiàng)目的休閑功能可為xx鎮(zhèn)提供更多的旅游品種，進(jìn)一步拓展旅游市場。 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)每年上交稅收 萬元，增加了地方財(cái)政收入。第二節(jié) 生態(tài)效益評價(jià)本項(xiàng)目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，形成以蔬菜、養(yǎng)殖、沼、水果的生態(tài)模式。不僅可產(chǎn)生大量優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥生物肥供菜田施用，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量，而且可產(chǎn)生沼氣，為基地提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。